法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安定區 實價登錄

安定區 行政區 共 520 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,343 萬，均坪單價 19.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/18 頁
520
成交筆數
1,343萬
成交均價
19.8
均價（萬/坪）
2026-03-30
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
967萬
26.0萬/坪
2023
344筆
1,300萬
29.6萬/坪
2024
282筆
973萬
27.0萬/坪
2025
144筆
1,536萬
31.3萬/坪
2026
16筆
2023～2026 年間，安定區建物成交均價上漲 59%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(433 筆)
864 萬
27.7 萬/坪
379~1,355 萬
透天厝(281 筆)
1,459 萬
26.9 萬/坪
10~17,376 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(72 筆)
1,107 萬
29.3 萬/坪
937~1,453 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安定區安定東路
330.5 萬/坪均 7,400 萬(2筆)
2臺南市安定區
26.6 萬/坪均 1,075 萬(782筆)
成交總價分布
300萬以下
16 筆
300-500萬
19 筆
500萬-1千萬
417 筆
1千-2千萬
308 筆
2千-5千萬
17 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 520 筆 · 第 1/18 頁
房地(土地+建物)透天厝
1700萬27.5 萬/坪
臺南市安定區安定１６之２號
📍 安定區建物 61.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1131118
📅 成交日 2026-03-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 1700萬2023年 1565萬區間 1,565~1,700 萬
成交總價
1700萬
27.5 萬/坪
土地其他
1681萬3.3 萬/坪
六塊寮段280-5地號
📍 安定區
📅 成交日 2026-03-24
同棟記錄 →
成交總價
1681萬
3.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1650萬28.3 萬/坪
臺南市安定區海寮１７５之５號
📍 安定區建物 58.2 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140425
📅 成交日 2026-03-18
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
28.3 萬/坪
土地其他
1300萬7.7 萬/坪
六塊寮段2374地號
📍 安定區
📅 成交日 2026-02-09
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
7.7 萬/坪
土地其他
1670萬17.5 萬/坪
管寮段392地號
📍 安定區
📅 成交日 2026-02-05
同棟記錄 →
成交總價
1670萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1470萬26.3 萬/坪
臺南市安定區海寮１７５之３號
📍 安定區建物 55.9 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140425
📅 成交日 2026-01-31
同棟記錄 →
成交總價
1470萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1200萬29.8 萬/坪
臺南市安定區港子尾５７之１６號六樓之５
📍 安定區建物 43.6 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 1140214
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1065萬29.0 萬/坪
臺南市安定區港口１之２２６號四樓
📍 安定區建物 36.7 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 1130105
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
1065萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1755萬119.4 萬/坪
臺南市安定區安定１７號
📍 安定區建物 14.7 坪1房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0630101
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
1755萬
119.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1150萬21.8 萬/坪
臺南市安定區新吉５６之１８６號
📍 安定區建物 52.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1080104
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1280萬29.0 萬/坪
臺南市安定區港口２３５之１４號
📍 安定區建物 44.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0850322
📅 成交日 2025-12-20
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
29.0 萬/坪
土地其他
1233萬4.7 萬/坪
港子尾段866-2地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
1233萬
4.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1250萬19.7 萬/坪
臺南市安定區新吉５６之１０９號
📍 安定區建物 63.6 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0951108
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
19.7 萬/坪
土地其他
1480萬13.5 萬/坪
管寮段373-8地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
13.5 萬/坪
土地其他
1440萬2.6 萬/坪
港子尾段1612地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
1440萬
2.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1100萬29.4 萬/坪
臺南市安定區許中營９２之８號七樓之１１
📍 安定區建物 37.4 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 1131011
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1328萬23.7 萬/坪
臺南市安定區港口２３８之２８號
📍 安定區建物 56.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1030328
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
1328萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1100萬26.9 萬/坪
臺南市安定區管寮５之５號五樓之１
📍 安定區建物 44.2 坪3房2廳2衛五層共 八層 層屋齡 1140409
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
26.9 萬/坪
土地其他
1664萬18.6 萬/坪
港口段3357地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
1664萬
18.6 萬/坪
土地其他
1143萬12.4 萬/坪
管寮段403地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
1143萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1368萬23.6 萬/坪
臺南市安定區許中營７６之５２號
📍 安定區建物 57.9 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0940419
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1368萬2024年 1380萬區間 1,368~1,380 萬
成交總價
1368萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1150萬30.2 萬/坪
臺南市安定區港口１之２０６號五樓
📍 安定區建物 38.1 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 1121226
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1150萬2023年 1090萬區間 1,090~1,150 萬
成交總價
1150萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬25.5 萬/坪
臺南市安定區港口５１之２３號
📍 安定區建物 47.0 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1110812
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
25.5 萬/坪
土地其他
1323萬11.4 萬/坪
蘇厝段1594地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
1323萬
11.4 萬/坪
土地其他
1543萬12.0 萬/坪
安定段1212-1地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
1543萬
12.0 萬/坪
土地其他
1546萬2.1 萬/坪
港口段1340地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
1546萬
2.1 萬/坪
土地其他
1323萬11.4 萬/坪
蘇厝段1594地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
1323萬
11.4 萬/坪
土地其他
1323萬11.4 萬/坪
蘇厝段1594地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
1323萬
11.4 萬/坪
土地其他
1323萬11.4 萬/坪
蘇厝段1594地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
1323萬
11.4 萬/坪
土地其他
1017萬4.8 萬/坪
港口段236-7地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
1017萬
4.8 萬/坪
安定區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →