法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安定區 實價登錄

安定區 行政區 共 432 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 188 萬，均坪單價 8.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/15 頁
432
成交筆數
188萬
成交均價
8.5
均價（萬/坪）
2026-04-29
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
967萬
26.0萬/坪
2023
344筆
1,300萬
29.6萬/坪
2024
282筆
973萬
27.0萬/坪
2025
144筆
1,536萬
31.3萬/坪
2026
16筆
2023～2026 年間，安定區建物成交均價上漲 59%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(433 筆)
864 萬
27.7 萬/坪
379~1,355 萬
透天厝(281 筆)
1,459 萬
26.9 萬/坪
10~17,376 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(72 筆)
1,107 萬
29.3 萬/坪
937~1,453 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安定區安定東路
330.5 萬/坪均 7,400 萬(2筆)
2臺南市安定區
26.6 萬/坪均 1,075 萬(782筆)
成交總價分布
300萬以下
16 筆
300-500萬
19 筆
500萬-1千萬
417 筆
1千-2千萬
308 筆
2千-5千萬
17 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 432 筆 · 第 1/15 頁
土地其他
235萬9.0 萬/坪
六塊寮段3603地號
📍 安定區
📅 成交日 2026-04-29
同棟記錄 →
成交總價
235萬
9.0 萬/坪
土地其他
349萬10.9 萬/坪
港口段1250-6地號
📍 安定區
📅 成交日 2026-04-12
同棟記錄 →
成交總價
349萬
10.9 萬/坪
土地其他
194萬11.4 萬/坪
港口段3329地號
📍 安定區
📅 成交日 2026-02-12
同棟記錄 →
成交總價
194萬
11.4 萬/坪
土地其他
133萬12.1 萬/坪
港口段3329地號
📍 安定區
📅 成交日 2026-02-12
同棟記錄 →
成交總價
133萬
12.1 萬/坪
土地其他
54萬5.0 萬/坪
港口段2844地號
📍 安定區
📅 成交日 2026-02-11
同棟記錄 →
成交總價
54萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
252萬9.1 萬/坪
臺南市安定區港口２５２之３號
📍 安定區建物 27.8 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0681100
📅 成交日 2026-02-05
同棟記錄 →
成交總價
252萬
9.1 萬/坪
車位其他電梯
160萬
臺南市安定區安定２６之６號至２６之６號六樓及２６之７號二樓之１至２６之７號八樓之５等４５戶之共有部分
📍 安定區建物 5.9 坪
📅 成交日 2026-01-28
同棟記錄 →
成交總價
160萬
土地其他
124萬10.4 萬/坪
港口段3101-8地號
📍 安定區
📅 成交日 2026-01-23
同棟記錄 →
成交總價
124萬
10.4 萬/坪
建物透天厝
25萬4.3 萬/坪
臺南市安定區大同１２３號
📍 安定區建物 5.8 坪5房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0651120
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 25萬2025年 50萬區間 25~50 萬
成交總價
25萬
4.3 萬/坪
土地其他
495萬18.0 萬/坪
中榮段159地號
📍 安定區
📅 成交日 2026-01-11
同棟記錄 →
成交總價
495萬
18.0 萬/坪
土地其他
420萬10.9 萬/坪
中沙段324地號
📍 安定區
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
420萬
10.9 萬/坪
土地其他
3萬2.5 萬/坪
港口段3268地號
📍 安定區
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
3萬
2.5 萬/坪
土地其他
3萬3.0 萬/坪
光榮段109地號
📍 安定區
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
3萬
3.0 萬/坪
土地其他
1萬
港口段3268地號
📍 安定區
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
1萬
土地其他
400萬9.7 萬/坪
蘇興段908地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
400萬
9.7 萬/坪
土地其他
195萬15.5 萬/坪
海安段914-31地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
195萬
15.5 萬/坪
土地其他
98萬12.2 萬/坪
中沙段1325-1地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
98萬
12.2 萬/坪
土地其他
359萬1.7 萬/坪
新吉段1416地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
359萬
1.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
180萬6.0 萬/坪
臺南市安定區港口３５之５號
📍 安定區建物 30.0 坪1房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0690306
📅 成交日 2025-12-20
同棟記錄 →
成交總價
180萬
6.0 萬/坪
土地其他
75萬6.5 萬/坪
港口段1406-1地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
75萬
6.5 萬/坪
土地其他
163萬5.0 萬/坪
港尾段860地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
163萬
5.0 萬/坪
土地其他
7萬2.5 萬/坪
港口段3268地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
7萬
2.5 萬/坪
土地其他
258萬1.3 萬/坪
海寮段559-40地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
258萬
1.3 萬/坪
土地其他
4萬1.3 萬/坪
海寮段559-45地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
4萬
1.3 萬/坪
土地其他
131萬23.1 萬/坪
港尾段418-4地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
131萬
23.1 萬/坪
土地其他
8萬23.1 萬/坪
港尾段418-5地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
8萬
23.1 萬/坪
土地其他
402萬6.0 萬/坪
蘇林段1081地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
402萬
6.0 萬/坪
土地其他
100萬9.7 萬/坪
港口段2689-2地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
100萬
9.7 萬/坪
土地其他
100萬9.7 萬/坪
港口段2689-2地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
100萬
9.7 萬/坪
土地其他
27萬2.5 萬/坪
港口段3268地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
27萬
2.5 萬/坪
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