法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安定區 實價登錄

安定區 行政區 共 520 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,343 萬，均坪單價 19.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 10/18 頁
520
成交筆數
1,343萬
成交均價
19.8
均價（萬/坪）
2026-03-30
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
967萬
26.0萬/坪
2023
344筆
1,300萬
29.6萬/坪
2024
282筆
973萬
27.0萬/坪
2025
144筆
1,536萬
31.3萬/坪
2026
16筆
2023～2026 年間，安定區建物成交均價上漲 59%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(433 筆)
864 萬
27.7 萬/坪
379~1,355 萬
透天厝(281 筆)
1,459 萬
26.9 萬/坪
10~17,376 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(72 筆)
1,107 萬
29.3 萬/坪
937~1,453 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安定區安定東路
330.5 萬/坪均 7,400 萬(2筆)
2臺南市安定區
26.6 萬/坪均 1,075 萬(782筆)
成交總價分布
300萬以下
16 筆
300-500萬
19 筆
500萬-1千萬
417 筆
1千-2千萬
308 筆
2千-5千萬
17 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 520 筆 · 第 10/18 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1070萬32.5 萬/坪
臺南市安定區港口３３１之２２號四樓之３
📍 安定區建物 32.9 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 1120112
📅 成交日 2024-03-21
同棟記錄 →
成交總價
1070萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1920萬26.8 萬/坪
臺南市安定區管寮１０２之１６號
📍 安定區建物 71.6 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140318
📅 成交日 2024-03-21
同棟記錄 →
成交總價
1920萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1000萬26.3 萬/坪
臺南市安定區許中營９２之８號二樓之１０
📍 安定區建物 37.4 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 1131011
📅 成交日 2024-03-20
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
26.3 萬/坪
土地其他
1453萬22.7 萬/坪
保安段1240地號
📍 安定區
📅 成交日 2024-03-19
同棟記錄 →
成交總價
1453萬
22.7 萬/坪
土地其他
1446萬22.7 萬/坪
保安段1241地號
📍 安定區
📅 成交日 2024-03-19
同棟記錄 →
成交總價
1446萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1190萬29.3 萬/坪
臺南市安定區港口１之２３８號六樓之２
📍 安定區建物 44.2 坪3房2廳2衛六層共 十一層 層屋齡 1141017
📅 成交日 2024-03-18
同棟記錄 →
成交總價
1190萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1168萬26.7 萬/坪
臺南市安定區管寮６７之５號
📍 安定區建物 43.7 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1121006
📅 成交日 2024-03-17
同棟記錄 →
成交總價
1168萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬27.9 萬/坪
臺南市安定區管寮１０２之９號
📍 安定區建物 53.8 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140318
📅 成交日 2024-03-15
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1199萬29.4 萬/坪
臺南市安定區港口１之２３８號七樓之２
📍 安定區建物 44.2 坪3房2廳2衛七層共 十一層 層屋齡 1141017
📅 成交日 2024-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1199萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1070萬29.0 萬/坪
臺南市安定區港口３９６之３號六樓之１
📍 安定區建物 35.3 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 1120831
📅 成交日 2024-03-08
同棟記錄 →
成交總價
1070萬
29.0 萬/坪
土地其他
1300萬12.6 萬/坪
港口段2676-1地號
📍 安定區
📅 成交日 2024-03-08
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1160萬22.1 萬/坪
臺南市安定區大同１２５之１號
📍 安定區建物 52.5 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0880127
📅 成交日 2024-03-07
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
22.1 萬/坪
土地其他
1600萬5.7 萬/坪
六塊寮段1710地號
📍 安定區
📅 成交日 2024-03-07
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
5.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1650萬28.1 萬/坪
臺南市安定區安定３０１之１號
📍 安定區建物 58.8 坪7房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0880315
📅 成交日 2024-03-06
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
28.1 萬/坪
土地其他
1083萬13.6 萬/坪
管寮段392地號
📍 安定區
📅 成交日 2024-03-05
同棟記錄 →
成交總價
1083萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1209萬29.7 萬/坪
臺南市安定區港口１之２３９號六樓之２
📍 安定區建物 44.2 坪3房2廳2衛六層共 十一層 層屋齡 1141017
📅 成交日 2024-03-04
同棟記錄 →
成交總價
1209萬
29.7 萬/坪
土地其他
1830萬11.4 萬/坪
海安段982地號
📍 安定區
📅 成交日 2024-03-04
同棟記錄 →
成交總價
1830萬
11.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1620萬33.7 萬/坪
臺南市安定區安定２６８之２６號
📍 安定區建物 48.1 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1090203
📅 成交日 2024-02-29
同棟記錄 →
成交總價
1620萬
33.7 萬/坪
土地其他
1736萬3.7 萬/坪
海寮段1450地號
📍 安定區
📅 成交日 2024-02-29
同棟記錄 →
成交總價
1736萬
3.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1210萬30.0 萬/坪
臺南市安定區港口１之２３８號八樓之２
📍 安定區建物 44.2 坪3房2廳2衛八層共 十一層 層屋齡 1141017
📅 成交日 2024-02-27
同棟記錄 →
成交總價
1210萬
30.0 萬/坪
土地其他
1633萬2.0 萬/坪
港口段1087地號
📍 安定區
📅 成交日 2024-02-19
同棟記錄 →
成交總價
1633萬
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1203萬29.8 萬/坪
臺南市安定區港口１之２３９號七樓之２
📍 安定區建物 44.2 坪3房2廳2衛七層共 十一層 層屋齡 1141017
📅 成交日 2024-02-17
同棟記錄 →
成交總價
1203萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1068萬28.2 萬/坪
臺南市安定區許中營９２之８號七樓之３
📍 安定區建物 38.0 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 1131011
📅 成交日 2024-02-17
同棟記錄 →
成交總價
1068萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1148萬28.1 萬/坪
臺南市安定區港口１之２３９號四樓之２
📍 安定區建物 44.2 坪3房2廳2衛四層共 十一層 層屋齡 1141017
📅 成交日 2024-02-16
同棟記錄 →
成交總價
1148萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1236萬30.4 萬/坪
臺南市安定區港口１之２３８號十一樓之２
📍 安定區建物 44.2 坪3房2廳2衛十一層共 十一層 層屋齡 1141017
📅 成交日 2024-02-15
同棟記錄 →
成交總價
1236萬
30.4 萬/坪
土地其他
1774萬13.8 萬/坪
安定段1212-2地號
📍 安定區
📅 成交日 2024-02-09
同棟記錄 →
成交總價
1774萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1022萬29.9 萬/坪
臺南市安定區港口１之２３８號九樓之３
📍 安定區建物 38.0 坪2房2廳2衛九層共 十一層 層屋齡 1141017
📅 成交日 2024-02-09
同棟記錄 →
成交總價
1022萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1223萬30.2 萬/坪
臺南市安定區港口１之２３９號九樓之２
📍 安定區建物 44.2 坪3房2廳2衛九層共 十一層 層屋齡 1141017
📅 成交日 2024-02-02
同棟記錄 →
成交總價
1223萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1156萬28.3 萬/坪
臺南市安定區港口１之２３９號四樓之５
📍 安定區建物 44.2 坪3房2廳2衛四層共 十一層 層屋齡 1141017
📅 成交日 2024-02-02
同棟記錄 →
成交總價
1156萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1450萬23.6 萬/坪
臺南市安定區安定５８之５９號
📍 安定區建物 61.5 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1110120
📅 成交日 2024-01-27
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
23.6 萬/坪
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