法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安定區 實價登錄

安定區 行政區 共 520 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,343 萬，均坪單價 19.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 11/18 頁
520
成交筆數
1,343萬
成交均價
19.8
均價（萬/坪）
2026-03-30
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
967萬
26.0萬/坪
2023
344筆
1,300萬
29.6萬/坪
2024
282筆
973萬
27.0萬/坪
2025
144筆
1,536萬
31.3萬/坪
2026
16筆
2023～2026 年間，安定區建物成交均價上漲 59%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(433 筆)
864 萬
27.7 萬/坪
379~1,355 萬
透天厝(281 筆)
1,459 萬
26.9 萬/坪
10~17,376 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(72 筆)
1,107 萬
29.3 萬/坪
937~1,453 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安定區安定東路
330.5 萬/坪均 7,400 萬(2筆)
2臺南市安定區
26.6 萬/坪均 1,075 萬(782筆)
成交總價分布
300萬以下
16 筆
300-500萬
19 筆
500萬-1千萬
417 筆
1千-2千萬
308 筆
2千-5千萬
17 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 520 筆 · 第 11/18 頁
房地(土地+建物)透天厝
1280萬28.2 萬/坪
臺南市安定區管寮６７之３號
📍 安定區建物 45.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1121006
📅 成交日 2024-01-27
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1208萬30.0 萬/坪
臺南市安定區港口１之２３８號九樓之２
📍 安定區建物 44.2 坪3房2廳2衛九層共 十一層 層屋齡 1141017
📅 成交日 2024-01-26
同棟記錄 →
成交總價
1208萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1430萬22.5 萬/坪
臺南市安定區管寮１０２之１０號
📍 安定區建物 63.4 坪6房0廳6衛全共 四層 層屋齡 1140318
📅 成交日 2024-01-23
同棟記錄 →
成交總價
1430萬
22.5 萬/坪
土地其他
1600萬2.9 萬/坪
港口段2427地號
📍 安定區
📅 成交日 2024-01-23
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
2.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1186萬21.8 萬/坪
臺南市安定區六塊寮８３之８號
📍 安定區建物 54.4 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1080104
📅 成交日 2024-01-22
同棟記錄 →
成交總價
1186萬
21.8 萬/坪
土地其他
1700萬1.5 萬/坪
港口段273-4地號
📍 安定區
📅 成交日 2024-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
1.5 萬/坪
土地其他
1280萬2.6 萬/坪
蘇林段1066地號
📍 安定區
📅 成交日 2024-01-16
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
2.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1270萬31.4 萬/坪
臺南市安定區港口１之２３９號十一樓之５
📍 安定區建物 44.2 坪3房2廳2衛十一層共 十一層 層屋齡 1141017
📅 成交日 2024-01-15
同棟記錄 →
成交總價
1270萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬24.1 萬/坪
臺南市安定區管寮６７之８號
📍 安定區建物 45.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1121006
📅 成交日 2024-01-14
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1430萬27.0 萬/坪
臺南市安定區管寮１０２之６號
📍 安定區建物 52.9 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140318
📅 成交日 2024-01-13
同棟記錄 →
成交總價
1430萬
27.0 萬/坪
土地其他
1600萬2.2 萬/坪
安定段1715地號
📍 安定區
📅 成交日 2024-01-13
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
2.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1450萬26.6 萬/坪
臺南市安定區管寮１０２之３號
📍 安定區建物 54.4 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140318
📅 成交日 2024-01-09
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1234萬30.4 萬/坪
臺南市安定區港口１之２３９號七樓之５
📍 安定區建物 44.2 坪3房2廳2衛七層共 十一層 層屋齡 1141017
📅 成交日 2024-01-09
同棟記錄 →
成交總價
1234萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬27.6 萬/坪
臺南市安定區管寮１０２之２號
📍 安定區建物 54.3 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140318
📅 成交日 2024-01-09
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1430萬27.0 萬/坪
臺南市安定區管寮１０２之８號
📍 安定區建物 52.9 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140318
📅 成交日 2024-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1430萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1460萬26.8 萬/坪
臺南市安定區管寮１０２之７號
📍 安定區建物 54.4 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140318
📅 成交日 2024-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1460萬
26.8 萬/坪
土地其他
1250萬2.6 萬/坪
港子尾段2016地號
📍 安定區
📅 成交日 2024-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
2.6 萬/坪
土地其他
1100萬11.0 萬/坪
蘇興段724地號
📍 安定區
📅 成交日 2024-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
11.0 萬/坪
土地其他
1671萬2.8 萬/坪
新吉段1713地號
📍 安定區
📅 成交日 2024-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1671萬
2.8 萬/坪
土地其他
1482萬20.9 萬/坪
港尾段240-2地號
📍 安定區
📅 成交日 2023-12-31
同棟記錄 →
成交總價
1482萬
20.9 萬/坪
土地其他
1264萬12.9 萬/坪
管寮段345-1地號
📍 安定區
📅 成交日 2023-12-31
同棟記錄 →
成交總價
1264萬
12.9 萬/坪
土地其他
1744萬20.2 萬/坪
港尾段243地號
📍 安定區
📅 成交日 2023-12-31
同棟記錄 →
成交總價
1744萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1085萬27.2 萬/坪
臺南市安定區海寮２７之１號三樓之２
📍 安定區建物 38.2 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1120807
📅 成交日 2023-12-30
同棟記錄 →
成交總價
1085萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1235萬30.4 萬/坪
臺南市安定區港口１之２３９號六樓之５
📍 安定區建物 44.2 坪3房2廳2衛六層共 十一層 層屋齡 1141017
📅 成交日 2023-12-30
同棟記錄 →
成交總價
1235萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1003萬29.5 萬/坪
臺南市安定區港口１之２３９號七樓之３
📍 安定區建物 38.0 坪2房2廳2衛七層共 十一層 層屋齡 1141017
📅 成交日 2023-12-26
同棟記錄 →
成交總價
1003萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬29.4 萬/坪
臺南市安定區港口１之２３８號六樓之３
📍 安定區建物 38.0 坪2房2廳2衛六層共 十一層 層屋齡 1141017
📅 成交日 2023-12-26
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1158萬28.6 萬/坪
臺南市安定區港口１之２３９號五樓之２
📍 安定區建物 44.2 坪3房2廳2衛五層共 十一層 層屋齡 1141017
📅 成交日 2023-12-24
同棟記錄 →
成交總價
1158萬
28.6 萬/坪
土地其他
1280萬3.8 萬/坪
新吉段1011地號
📍 安定區
📅 成交日 2023-12-24
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
3.8 萬/坪
土地其他
1310萬11.8 萬/坪
蘇厝段1456地號
📍 安定區
📅 成交日 2023-12-24
同棟記錄 →
成交總價
1310萬
11.8 萬/坪
土地其他
1210萬3.6 萬/坪
新吉段960地號
📍 安定區
📅 成交日 2023-12-17
同棟記錄 →
成交總價
1210萬
3.6 萬/坪
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