法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安定區 實價登錄

安定區 行政區 共 520 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,343 萬，均坪單價 19.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 12/18 頁
520
成交筆數
1,343萬
成交均價
19.8
均價（萬/坪）
2026-03-30
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
967萬
26.0萬/坪
2023
344筆
1,300萬
29.6萬/坪
2024
282筆
973萬
27.0萬/坪
2025
144筆
1,536萬
31.3萬/坪
2026
16筆
2023～2026 年間，安定區建物成交均價上漲 59%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(433 筆)
864 萬
27.7 萬/坪
379~1,355 萬
透天厝(281 筆)
1,459 萬
26.9 萬/坪
10~17,376 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(72 筆)
1,107 萬
29.3 萬/坪
937~1,453 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安定區安定東路
330.5 萬/坪均 7,400 萬(2筆)
2臺南市安定區
26.6 萬/坪均 1,075 萬(782筆)
成交總價分布
300萬以下
16 筆
300-500萬
19 筆
500萬-1千萬
417 筆
1千-2千萬
308 筆
2千-5千萬
17 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 520 筆 · 第 12/18 頁
土地其他
1489萬2.3 萬/坪
管寮段1175地號
📍 安定區
📅 成交日 2023-12-15
同棟記錄 →
成交總價
1489萬
2.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬31.2 萬/坪
臺南市安定區港口１之２３８號十樓之５
📍 安定區建物 44.2 坪3房2廳2衛十層共 十一層 層屋齡 1141017
📅 成交日 2023-12-13
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1011萬29.8 萬/坪
臺南市安定區港口１之２３８號八樓之３
📍 安定區建物 38.0 坪2房2廳2衛八層共 十一層 層屋齡 1141017
📅 成交日 2023-12-10
同棟記錄 →
成交總價
1011萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1453萬33.3 萬/坪
臺南市安定區港口１之２３８號十一樓之３
📍 安定區建物 52.1 坪3房2廳2衛十一層共 十一層 層屋齡 1141017
📅 成交日 2023-12-06
同棟記錄 →
成交總價
1453萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1030萬30.2 萬/坪
臺南市安定區安定２６之７號三樓之６
📍 安定區建物 35.0 坪2房2廳2衛三層共 八層 層屋齡 1140704
📅 成交日 2023-12-02
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1120萬25.6 萬/坪
臺南市安定區管寮６７之７號
📍 安定區建物 43.7 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1121006
📅 成交日 2023-12-02
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1026萬28.0 萬/坪
臺南市安定區港口３３１之２１號五樓之９
📍 安定區建物 36.7 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 1120112
📅 成交日 2023-11-30
同棟記錄 →
成交總價
1026萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1169萬28.9 萬/坪
臺南市安定區港口１之２３８號五樓之５
📍 安定區建物 44.2 坪3房2廳2衛五層共 十一層 層屋齡 1141017
📅 成交日 2023-11-29
同棟記錄 →
成交總價
1169萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1117萬27.5 萬/坪
臺南市安定區港口１之２３８號三樓之２
📍 安定區建物 44.2 坪3房2廳2衛三層共 十一層 層屋齡 1141017
📅 成交日 2023-11-28
同棟記錄 →
成交總價
1117萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1211萬30.1 萬/坪
臺南市安定區港口１之２３８號八樓之５
📍 安定區建物 44.2 坪3房2廳2衛八層共 十一層 層屋齡 1141017
📅 成交日 2023-11-27
同棟記錄 →
成交總價
1211萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1142萬29.2 萬/坪
臺南市安定區港口１之２２５號七樓
📍 安定區建物 38.7 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 1130105
📅 成交日 2023-11-26
同棟記錄 →
成交總價
1142萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬22.0 萬/坪
臺南市安定區許中營３８之１６號
📍 安定區建物 59.2 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1010724
📅 成交日 2023-11-26
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1108萬17.0 萬/坪
臺南市安定區許中營２３之４０號
📍 安定區建物 65.2 坪5房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0940615
📅 成交日 2023-11-24
同棟記錄 →
成交總價
1108萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1131萬27.8 萬/坪
臺南市安定區港口１之２３８號三樓之５
📍 安定區建物 44.2 坪3房2廳2衛三層共 十一層 層屋齡 1141017
📅 成交日 2023-11-23
同棟記錄 →
成交總價
1131萬
27.8 萬/坪
土地其他
1200萬19.5 萬/坪
中榮段94-1地號
📍 安定區
📅 成交日 2023-11-22
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
19.5 萬/坪
土地其他
1150萬16.4 萬/坪
保加段328地號
📍 安定區
📅 成交日 2023-11-22
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1130萬27.9 萬/坪
臺南市安定區港口１之２３９號三樓之２
📍 安定區建物 44.2 坪3房2廳2衛三層共 十一層 層屋齡 1141017
📅 成交日 2023-11-21
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1330萬23.7 萬/坪
臺南市安定區許中營１之２５號
📍 安定區建物 56.2 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0950517
📅 成交日 2023-11-20
同棟記錄 →
成交總價
1330萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1328萬28.5 萬/坪
臺南市安定區安定２６８之１７號
📍 安定區建物 46.7 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1090203
📅 成交日 2023-11-19
同棟記錄 →
成交總價
1328萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1018萬20.3 萬/坪
臺南市安定區蘇厝２５９之２號
📍 安定區建物 50.2 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0840118
📅 成交日 2023-11-19
同棟記錄 →
成交總價
1018萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1020萬26.3 萬/坪
臺南市安定區蘇厝３８之２號二樓之５
📍 安定區建物 38.7 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1110519
📅 成交日 2023-11-18
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
26.3 萬/坪
土地其他
1400萬11.0 萬/坪
港口段3041-4地號
📍 安定區
📅 成交日 2023-11-16
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1565萬25.3 萬/坪
臺南市安定區安定１６之２號
📍 安定區建物 61.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1131118
📅 成交日 2023-11-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 1700萬2023年 1565萬區間 1,565~1,700 萬
成交總價
1565萬
25.3 萬/坪
土地其他
1897萬9.5 萬/坪
安定段2526-2地號
📍 安定區
📅 成交日 2023-11-12
同棟記錄 →
成交總價
1897萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1264萬27.9 萬/坪
臺南市安定區港口１之２３９號三樓之５
📍 安定區建物 52.7 坪3房2廳2衛三層共 十一層 層屋齡 1141017
📅 成交日 2023-11-11
同棟記錄 →
成交總價
1264萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1180萬32.9 萬/坪
臺南市安定區港口４３之３號九樓之５
📍 安定區建物 40.2 坪3房2廳2衛九層共 九層 層屋齡 1140312
📅 成交日 2023-11-08
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1150萬28.0 萬/坪
臺南市安定區港口１之２３８號五樓之２
📍 安定區建物 44.2 坪3房2廳2衛五層共 十一層 層屋齡 1141017
📅 成交日 2023-11-07
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1120萬27.7 萬/坪
臺南市安定區港口１之２３８號四樓之５
📍 安定區建物 44.2 坪3房2廳2衛四層共 十一層 層屋齡 1141017
📅 成交日 2023-11-07
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1110萬27.5 萬/坪
臺南市安定區港口１之２３８號四樓之２
📍 安定區建物 44.2 坪3房2廳2衛四層共 十一層 層屋齡 1141017
📅 成交日 2023-11-06
同棟記錄 →
成交總價
1110萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1530萬51.3 萬/坪
臺南市安定區安定４２之９號
📍 安定區建物 29.8 坪2房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0690610
📅 成交日 2023-11-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1530萬2023年 1053萬區間 1,053~1,530 萬
成交總價
1530萬
51.3 萬/坪
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