法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安定區 實價登錄

安定區 行政區 共 520 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,343 萬，均坪單價 19.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 13/18 頁
520
成交筆數
1,343萬
成交均價
19.8
均價（萬/坪）
2026-03-30
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
967萬
26.0萬/坪
2023
344筆
1,300萬
29.6萬/坪
2024
282筆
973萬
27.0萬/坪
2025
144筆
1,536萬
31.3萬/坪
2026
16筆
2023～2026 年間，安定區建物成交均價上漲 59%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(433 筆)
864 萬
27.7 萬/坪
379~1,355 萬
透天厝(281 筆)
1,459 萬
26.9 萬/坪
10~17,376 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(72 筆)
1,107 萬
29.3 萬/坪
937~1,453 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安定區安定東路
330.5 萬/坪均 7,400 萬(2筆)
2臺南市安定區
26.6 萬/坪均 1,075 萬(782筆)
成交總價分布
300萬以下
16 筆
300-500萬
19 筆
500萬-1千萬
417 筆
1千-2千萬
308 筆
2千-5千萬
17 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 520 筆 · 第 13/18 頁
土地其他
2000萬11.5 萬/坪
新庄段646地號
📍 安定區
📅 成交日 2023-11-05
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
11.5 萬/坪
土地其他
2000萬11.5 萬/坪
新庄段646地號
📍 安定區
📅 成交日 2023-11-05
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
11.5 萬/坪
土地其他
1900萬5.2 萬/坪
海寮段1280地號
📍 安定區建物 61.7 坪一層，二層，屋頂突出物共 二層 層屋齡 0910315
📅 成交日 2023-11-02
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
5.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1080萬28.5 萬/坪
臺南市安定區蘇厝１５之５號三樓之３
📍 安定區建物 37.9 坪2房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 1101103
📅 成交日 2023-11-02
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
28.5 萬/坪
土地其他
1705萬5.1 萬/坪
港子尾段952地號
📍 安定區
📅 成交日 2023-11-01
同棟記錄 →
成交總價
1705萬
5.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1233萬30.3 萬/坪
臺南市安定區港口１之２３８號九樓之５
📍 安定區建物 44.2 坪3房2廳2衛九層共 十一層 層屋齡 1141017
📅 成交日 2023-10-24
同棟記錄 →
成交總價
1233萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1245萬30.7 萬/坪
臺南市安定區港口１之２３９號九樓之５
📍 安定區建物 44.2 坪3房2廳2衛九層共 十一層 層屋齡 1141017
📅 成交日 2023-10-24
同棟記錄 →
成交總價
1245萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1420萬23.1 萬/坪
臺南市安定區安定５８之６０號
📍 安定區建物 61.5 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1110120
📅 成交日 2023-10-22
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1010萬23.8 萬/坪
臺南市安定區港口２５３之１１１號
📍 安定區建物 42.4 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1040817
📅 成交日 2023-10-22
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
23.8 萬/坪
土地其他
1280萬12.8 萬/坪
保加段668地號
📍 安定區
📅 成交日 2023-10-20
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
12.8 萬/坪
土地其他
1019萬14.1 萬/坪
安定段1471-2地號
📍 安定區
📅 成交日 2023-10-20
同棟記錄 →
成交總價
1019萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1173萬20.4 萬/坪
臺南市安定區許中營７６之２０號
📍 安定區建物 57.5 坪6房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0940221
📅 成交日 2023-10-19
同棟記錄 →
成交總價
1173萬
20.4 萬/坪
土地其他
1400萬3.5 萬/坪
六塊寮段2371地號
📍 安定區
📅 成交日 2023-10-19
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
3.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬26.7 萬/坪
臺南市安定區海寮２７之７號
📍 安定區建物 48.6 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120807
📅 成交日 2023-10-16
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
26.7 萬/坪
土地其他
1000萬19.4 萬/坪
港口段3305-3地號
📍 安定區
📅 成交日 2023-10-15
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
19.4 萬/坪
土地其他
1155萬1.8 萬/坪
海寮段1638地號
📍 安定區
📅 成交日 2023-10-12
同棟記錄 →
成交總價
1155萬
1.8 萬/坪
土地其他
1460萬16.5 萬/坪
保加段351地號
📍 安定區
📅 成交日 2023-10-11
同棟記錄 →
成交總價
1460萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1046萬26.9 萬/坪
臺南市安定區許中營９２之８號三樓之３
📍 安定區建物 39.4 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 1131011
📅 成交日 2023-10-01
同棟記錄 →
成交總價
1046萬
26.9 萬/坪
土地其他
2000萬2.6 萬/坪
新吉段574地號
📍 安定區
📅 成交日 2023-09-30
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
2.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬26.0 萬/坪
臺南市安定區港口２５３之１１３號
📍 安定區建物 42.4 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1040817
📅 成交日 2023-09-30
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1210萬23.3 萬/坪
臺南市安定區港口２２之２０號
📍 安定區建物 51.9 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1080322
📅 成交日 2023-09-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1500萬2023年 1210萬區間 1,210~1,500 萬
成交總價
1210萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1205萬30.9 萬/坪
臺南市安定區港口１之２１５號二樓
📍 安定區建物 38.9 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 1121226
📅 成交日 2023-09-25
同棟記錄 →
成交總價
1205萬
30.9 萬/坪
土地其他
1751萬3.6 萬/坪
蘇林段1028地號
📍 安定區
📅 成交日 2023-09-22
同棟記錄 →
成交總價
1751萬
3.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬29.8 萬/坪
臺南市安定區港口１之２３８號七樓之５
📍 安定區建物 44.2 坪3房2廳2衛七層共 十一層 層屋齡 1141017
📅 成交日 2023-09-20
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1090萬27.8 萬/坪
臺南市安定區港口１之２２６號二樓
📍 安定區建物 38.6 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 1130105
📅 成交日 2023-09-18
同棟記錄 →
成交總價
1090萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1025萬30.2 萬/坪
臺南市安定區港口１之２３９號十樓之１
📍 安定區建物 38.0 坪2房2廳2衛十層共 十一層 層屋齡 1141017
📅 成交日 2023-09-09
同棟記錄 →
成交總價
1025萬
30.2 萬/坪
土地其他
1365萬2.3 萬/坪
港子尾段1215-1地號
📍 安定區
📅 成交日 2023-09-05
同棟記錄 →
成交總價
1365萬
2.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1030萬26.5 萬/坪
臺南市安定區下洲子８之２號六樓之２
📍 安定區建物 38.2 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 1140515
📅 成交日 2023-08-30
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
26.5 萬/坪
土地其他
1150萬2.4 萬/坪
港子尾段2016地號
📍 安定區
📅 成交日 2023-08-29
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
2.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1708萬34.6 萬/坪
臺南市安定區安定２９之１５號
📍 安定區建物 49.3 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2023-08-19
同棟記錄 →
成交總價
1708萬
34.6 萬/坪
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