法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安定區 實價登錄

安定區 行政區 共 520 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,343 萬，均坪單價 19.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 15/18 頁
520
成交筆數
1,343萬
成交均價
19.8
均價（萬/坪）
2026-03-30
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
967萬
26.0萬/坪
2023
344筆
1,300萬
29.6萬/坪
2024
282筆
973萬
27.0萬/坪
2025
144筆
1,536萬
31.3萬/坪
2026
16筆
2023～2026 年間，安定區建物成交均價上漲 59%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(433 筆)
864 萬
27.7 萬/坪
379~1,355 萬
透天厝(281 筆)
1,459 萬
26.9 萬/坪
10~17,376 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(72 筆)
1,107 萬
29.3 萬/坪
937~1,453 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安定區安定東路
330.5 萬/坪均 7,400 萬(2筆)
2臺南市安定區
26.6 萬/坪均 1,075 萬(782筆)
成交總價分布
300萬以下
16 筆
300-500萬
19 筆
500萬-1千萬
417 筆
1千-2千萬
308 筆
2千-5千萬
17 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 520 筆 · 第 15/18 頁
土地其他
1550萬2.7 萬/坪
港子尾段1575地號
📍 安定區
📅 成交日 2023-06-26
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
2.7 萬/坪
土地其他
1326萬3.1 萬/坪
港口段1453地號
📍 安定區
📅 成交日 2023-06-22
同棟記錄 →
成交總價
1326萬
3.1 萬/坪
土地其他
1490萬2.9 萬/坪
海寮段1429地號
📍 安定區
📅 成交日 2023-06-21
同棟記錄 →
成交總價
1490萬
2.9 萬/坪
土地其他
1951萬14.2 萬/坪
安定段1536地號
📍 安定區
📅 成交日 2023-06-20
同棟記錄 →
成交總價
1951萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1240萬25.3 萬/坪
臺南市安定區新吉４９之３８號
📍 安定區建物 49.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1031103
📅 成交日 2023-06-19
同棟記錄 →
成交總價
1240萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1170萬17.9 萬/坪
臺南市安定區許中營２３之４３號
📍 安定區建物 65.3 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0940615
📅 成交日 2023-06-18
同棟記錄 →
成交總價
1170萬
17.9 萬/坪
土地其他
1095萬12.0 萬/坪
海安段568地號
📍 安定區
📅 成交日 2023-06-18
同棟記錄 →
成交總價
1095萬
12.0 萬/坪
土地其他
1600萬5.2 萬/坪
六塊寮段2384地號
📍 安定區
📅 成交日 2023-06-15
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
5.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1126萬28.8 萬/坪
臺南市安定區港口１之２１７號二樓
📍 安定區建物 38.6 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 1130105
📅 成交日 2023-06-11
同棟記錄 →
成交總價
1126萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1680萬33.2 萬/坪
臺南市安定區安定２９之９號
📍 安定區建物 50.5 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2023-06-10
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
33.2 萬/坪
土地其他
1140萬15.9 萬/坪
光榮段308地號
📍 安定區
📅 成交日 2023-06-10
同棟記錄 →
成交總價
1140萬
15.9 萬/坪
土地其他
2000萬2.1 萬/坪
港子尾段1079地號
📍 安定區
📅 成交日 2023-06-09
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
2.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1163萬28.5 萬/坪
臺南市安定區港口１之２２０號二樓
📍 安定區建物 40.3 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 1130105
📅 成交日 2023-06-09
同棟記錄 →
成交總價
1163萬
28.5 萬/坪
土地其他
1533萬17.5 萬/坪
保安段886地號
📍 安定區
📅 成交日 2023-06-09
同棟記錄 →
成交總價
1533萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1258萬19.7 萬/坪
臺南市安定區新吉５６之７９號
📍 安定區建物 63.8 坪4房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0940905
📅 成交日 2023-06-09
同棟記錄 →
成交總價
1258萬
19.7 萬/坪
土地其他
1557萬4.7 萬/坪
安定段1795地號
📍 安定區
📅 成交日 2023-06-06
同棟記錄 →
成交總價
1557萬
4.7 萬/坪
土地其他
1509萬4.8 萬/坪
港子尾段865地號
📍 安定區
📅 成交日 2023-06-05
同棟記錄 →
成交總價
1509萬
4.8 萬/坪
土地其他
1001萬12.8 萬/坪
海安段236地號
📍 安定區
📅 成交日 2023-06-01
同棟記錄 →
成交總價
1001萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬18.2 萬/坪
臺南市安定區許中營７５之１７號
📍 安定區建物 65.9 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0940421
📅 成交日 2023-05-31
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
18.2 萬/坪
土地其他
1536萬1.9 萬/坪
海寮段1989地號
📍 安定區
📅 成交日 2023-05-31
同棟記錄 →
成交總價
1536萬
1.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1110萬28.4 萬/坪
臺南市安定區港口１之２１９號二樓
📍 安定區建物 38.6 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 1130105
📅 成交日 2023-05-28
同棟記錄 →
成交總價
1110萬
28.4 萬/坪
土地其他
1725萬1.0 萬/坪
六塊寮段370地號
📍 安定區
📅 成交日 2023-05-26
同棟記錄 →
成交總價
1725萬
1.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬35.1 萬/坪
臺南市安定區安定２９之２２號
📍 安定區建物 48.5 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2023-05-20
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
35.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1138萬27.9 萬/坪
臺南市安定區港口１之２２７號二樓
📍 安定區建物 40.3 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 1130105
📅 成交日 2023-05-19
同棟記錄 →
成交總價
1138萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1165萬28.6 萬/坪
臺南市安定區港口１之２２５號二樓
📍 安定區建物 40.3 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 1130105
📅 成交日 2023-05-19
同棟記錄 →
成交總價
1165萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1156萬28.4 萬/坪
臺南市安定區港口１之２２５號五樓
📍 安定區建物 40.1 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 1130105
📅 成交日 2023-05-12
同棟記錄 →
成交總價
1156萬
28.4 萬/坪
土地其他
1230萬2.6 萬/坪
海寮段1450地號
📍 安定區
📅 成交日 2023-05-11
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
2.6 萬/坪
土地其他
1250萬3.8 萬/坪
新吉段998地號
📍 安定區
📅 成交日 2023-05-10
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
3.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1242萬30.5 萬/坪
臺南市安定區港口１之２１６號二樓
📍 安定區建物 40.6 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 1130105
📅 成交日 2023-05-10
同棟記錄 →
成交總價
1242萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1126萬27.5 萬/坪
臺南市安定區港口１之２１８號二樓
📍 安定區建物 40.4 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 1130105
📅 成交日 2023-05-09
同棟記錄 →
成交總價
1126萬
27.5 萬/坪
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