法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安定區 實價登錄

安定區 行政區 共 520 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,343 萬，均坪單價 19.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 16/18 頁
520
成交筆數
1,343萬
成交均價
19.8
均價（萬/坪）
2026-03-30
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
967萬
26.0萬/坪
2023
344筆
1,300萬
29.6萬/坪
2024
282筆
973萬
27.0萬/坪
2025
144筆
1,536萬
31.3萬/坪
2026
16筆
2023～2026 年間，安定區建物成交均價上漲 59%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(433 筆)
864 萬
27.7 萬/坪
379~1,355 萬
透天厝(281 筆)
1,459 萬
26.9 萬/坪
10~17,376 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(72 筆)
1,107 萬
29.3 萬/坪
937~1,453 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安定區安定東路
330.5 萬/坪均 7,400 萬(2筆)
2臺南市安定區
26.6 萬/坪均 1,075 萬(782筆)
成交總價分布
300萬以下
16 筆
300-500萬
19 筆
500萬-1千萬
417 筆
1千-2千萬
308 筆
2千-5千萬
17 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 520 筆 · 第 16/18 頁
房地(土地+建物)透天厝
1380萬23.5 萬/坪
臺南市安定區港口２３８之３２號
📍 安定區建物 58.8 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1030328
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬25.7 萬/坪
臺南市安定區安定５８之６３號
📍 安定區建物 62.4 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1110120
📅 成交日 2023-05-07
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1675萬34.0 萬/坪
臺南市安定區安定２９之１９號
📍 安定區建物 49.3 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2023-05-06
同棟記錄 →
成交總價
1675萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1690萬34.3 萬/坪
臺南市安定區安定２９之１１號
📍 安定區建物 49.3 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2023-05-06
同棟記錄 →
成交總價
1690萬
34.3 萬/坪
土地其他
1700萬3.5 萬/坪
港口段1720地號
📍 安定區
📅 成交日 2023-05-03
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
3.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1150萬24.9 萬/坪
臺南市安定區油車２０之６號
📍 安定區建物 46.2 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130927
📅 成交日 2023-05-03
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1098萬36.1 萬/坪
臺南市安定區蘇厝１７６之１號九樓之１
📍 安定區建物 30.4 坪2房0廳2衛九層共 九層 層屋齡 1140911
📅 成交日 2023-05-02
同棟記錄 →
成交總價
1098萬
36.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1118萬27.2 萬/坪
臺南市安定區港口１之２１３號二樓
📍 安定區建物 40.4 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 1121226
📅 成交日 2023-04-30
同棟記錄 →
成交總價
1118萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1660萬33.7 萬/坪
臺南市安定區安定２９之１８號
📍 安定區建物 49.3 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2023-04-29
同棟記錄 →
成交總價
1660萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1120萬28.7 萬/坪
臺南市安定區港口１之２２５號六樓
📍 安定區建物 38.4 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 1130105
📅 成交日 2023-04-28
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1155萬24.7 萬/坪
臺南市安定區油車２０之１０號
📍 安定區建物 46.8 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130927
📅 成交日 2023-04-27
同棟記錄 →
成交總價
1155萬
24.7 萬/坪
土地其他
1360萬2.8 萬/坪
新吉段1152地號
📍 安定區
📅 成交日 2023-04-26
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
2.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1698萬34.4 萬/坪
臺南市安定區安定２９之１７號
📍 安定區建物 49.3 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2023-04-26
同棟記錄 →
成交總價
1698萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1100萬28.5 萬/坪
臺南市安定區港口１之２１７號五樓
📍 安定區建物 38.0 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 1130105
📅 成交日 2023-04-22
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1670萬33.9 萬/坪
臺南市安定區安定２９之１０號
📍 安定區建物 49.3 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2023-04-22
同棟記錄 →
成交總價
1670萬
33.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1066萬27.3 萬/坪
臺南市安定區港口１之２２６號三樓
📍 安定區建物 38.4 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 1130105
📅 成交日 2023-04-20
同棟記錄 →
成交總價
1066萬
27.3 萬/坪
土地其他
1300萬2.1 萬/坪
六塊寮段317地號
📍 安定區
📅 成交日 2023-04-19
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
2.1 萬/坪
土地其他
1887萬12.8 萬/坪
海安段561地號
📍 安定區
📅 成交日 2023-04-19
同棟記錄 →
成交總價
1887萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1150萬28.2 萬/坪
臺南市安定區港口１之２２０號三樓
📍 安定區建物 40.1 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 1130105
📅 成交日 2023-04-17
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
28.2 萬/坪
土地其他
1100萬2.0 萬/坪
港子尾段1590地號
📍 安定區
📅 成交日 2023-04-15
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
2.0 萬/坪
土地其他
1350萬2.4 萬/坪
港口段2427地號
📍 安定區
📅 成交日 2023-04-15
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
2.4 萬/坪
土地其他
1472萬2.9 萬/坪
六塊寮段2025地號
📍 安定區
📅 成交日 2023-04-13
同棟記錄 →
成交總價
1472萬
2.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1170萬25.2 萬/坪
臺南市安定區油車２０之７號
📍 安定區建物 46.5 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130927
📅 成交日 2023-04-11
同棟記錄 →
成交總價
1170萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1115萬27.0 萬/坪
臺南市安定區蘇厝１５之５號六樓之１
📍 安定區建物 40.8 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 1101103
📅 成交日 2023-04-11
同棟記錄 →
成交總價
1115萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1098萬28.4 萬/坪
臺南市安定區港口１之２２８號五樓
📍 安定區建物 38.3 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 1130105
📅 成交日 2023-04-10
同棟記錄 →
成交總價
1098萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1066萬27.6 萬/坪
臺南市安定區港口１之２２６號五樓
📍 安定區建物 38.0 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 1130105
📅 成交日 2023-04-10
同棟記錄 →
成交總價
1066萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1170萬29.2 萬/坪
臺南市安定區蘇厝１５之５號四樓之１
📍 安定區建物 38.1 坪2房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 1101103
📅 成交日 2023-04-09
同棟記錄 →
成交總價
1170萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1073萬27.8 萬/坪
臺南市安定區港口１之２１９號三樓
📍 安定區建物 38.0 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 1130105
📅 成交日 2023-04-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1210萬2023年 1073萬區間 1,073~1,210 萬
成交總價
1073萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1134萬27.9 萬/坪
臺南市安定區港口１之２２７號五樓
📍 安定區建物 40.1 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 1130105
📅 成交日 2023-04-08
同棟記錄 →
成交總價
1134萬
27.9 萬/坪
土地其他
1210萬4.8 萬/坪
六塊寮段1991地號
📍 安定區
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1210萬
4.8 萬/坪
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