法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安定區 實價登錄

安定區 行政區 共 520 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,343 萬，均坪單價 19.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 18/18 頁
520
成交筆數
1,343萬
成交均價
19.8
均價（萬/坪）
2026-03-30
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
967萬
26.0萬/坪
2023
344筆
1,300萬
29.6萬/坪
2024
282筆
973萬
27.0萬/坪
2025
144筆
1,536萬
31.3萬/坪
2026
16筆
2023～2026 年間，安定區建物成交均價上漲 59%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(433 筆)
864 萬
27.7 萬/坪
379~1,355 萬
透天厝(281 筆)
1,459 萬
26.9 萬/坪
10~17,376 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(72 筆)
1,107 萬
29.3 萬/坪
937~1,453 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安定區安定東路
330.5 萬/坪均 7,400 萬(2筆)
2臺南市安定區
26.6 萬/坪均 1,075 萬(782筆)
成交總價分布
300萬以下
16 筆
300-500萬
19 筆
500萬-1千萬
417 筆
1千-2千萬
308 筆
2千-5千萬
17 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 520 筆 · 第 18/18 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1056萬28.2 萬/坪
臺南市安定區港口１之２２６號六樓
📍 安定區建物 36.7 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 1130105
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
1056萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1205萬24.2 萬/坪
臺南市安定區油車２０之２０號
📍 安定區建物 49.9 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130927
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
1205萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1145萬23.3 萬/坪
臺南市安定區油車２０之１２號
📍 安定區建物 49.2 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130927
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
1145萬
23.3 萬/坪
土地其他
1464萬2.9 萬/坪
管寮段1195地號
📍 安定區
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
1464萬
2.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1053萬35.3 萬/坪
臺南市安定區安定４２之９號
📍 安定區建物 29.8 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690610
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1530萬2023年 1053萬區間 1,053~1,530 萬
成交總價
1053萬
35.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1220萬24.5 萬/坪
臺南市安定區油車２０之１８號
📍 安定區建物 49.9 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130927
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
24.5 萬/坪
土地其他
1889萬15.8 萬/坪
六塊寮段3448-4地號
📍 安定區
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
1889萬
15.8 萬/坪
土地其他
1372萬3.2 萬/坪
港口段1436地號
📍 安定區
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
1372萬
3.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1190萬24.0 萬/坪
臺南市安定區油車２０之９號
📍 安定區建物 49.6 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130927
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
1190萬
24.0 萬/坪
土地其他
1800萬4.9 萬/坪
六塊寮段1712地號
📍 安定區
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
4.9 萬/坪
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