法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安定區 實價登錄

安定區 行政區 共 520 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,343 萬，均坪單價 19.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/18 頁
520
成交筆數
1,343萬
成交均價
19.8
均價（萬/坪）
2026-03-30
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
967萬
26.0萬/坪
2023
344筆
1,300萬
29.6萬/坪
2024
282筆
973萬
27.0萬/坪
2025
144筆
1,536萬
31.3萬/坪
2026
16筆
2023～2026 年間，安定區建物成交均價上漲 59%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(433 筆)
864 萬
27.7 萬/坪
379~1,355 萬
透天厝(281 筆)
1,459 萬
26.9 萬/坪
10~17,376 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(72 筆)
1,107 萬
29.3 萬/坪
937~1,453 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安定區安定東路
330.5 萬/坪均 7,400 萬(2筆)
2臺南市安定區
26.6 萬/坪均 1,075 萬(782筆)
成交總價分布
300萬以下
16 筆
300-500萬
19 筆
500萬-1千萬
417 筆
1千-2千萬
308 筆
2千-5千萬
17 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 520 筆 · 第 2/18 頁
房地(土地+建物)透天厝
1600萬23.3 萬/坪
臺南市安定區安定３９６之３號
📍 安定區建物 68.7 坪5房1廳5衛全共 四層 層屋齡 1021008
📅 成交日 2025-09-28
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1480萬19.8 萬/坪
臺南市安定區安定２４５之２６號
📍 安定區建物 74.8 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0951117
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
19.8 萬/坪
土地其他
1860萬12.3 萬/坪
蘇厝段1555地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
1860萬
12.3 萬/坪
土地其他
1664萬11.0 萬/坪
安定段1524地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
1664萬
11.0 萬/坪
土地其他
1664萬11.0 萬/坪
安定段1524地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
1664萬
11.0 萬/坪
土地其他
1500萬2.1 萬/坪
港口段2364地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
2.1 萬/坪
土地其他
1860萬12.3 萬/坪
蘇厝段1555地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
1860萬
12.3 萬/坪
土地其他
1000萬12.5 萬/坪
安定段1469地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1091萬32.4 萬/坪
臺南市安定區港子尾５７之１５號五樓之１
📍 安定區建物 36.6 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 1140214
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
成交總價
1091萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1360萬38.7 萬/坪
臺南市安定區港子尾６９之９號
📍 安定區建物 35.1 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700305
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
38.7 萬/坪
土地其他
1515萬11.1 萬/坪
蘇厝段1315地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-09-15
同棟記錄 →
成交總價
1515萬
11.1 萬/坪
土地其他
1515萬11.1 萬/坪
蘇厝段1315地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-09-15
同棟記錄 →
成交總價
1515萬
11.1 萬/坪
土地其他
1515萬11.1 萬/坪
蘇厝段1315地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-09-15
同棟記錄 →
成交總價
1515萬
11.1 萬/坪
土地其他
1515萬11.1 萬/坪
蘇厝段1315地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-09-15
同棟記錄 →
成交總價
1515萬
11.1 萬/坪
土地其他
1515萬11.1 萬/坪
蘇厝段1315地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-09-15
同棟記錄 →
成交總價
1515萬
11.1 萬/坪
土地其他
1556萬16.0 萬/坪
安定段1368地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
成交總價
1556萬
16.0 萬/坪
土地其他
1256萬16.0 萬/坪
安定段1368地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
成交總價
1256萬
16.0 萬/坪
土地其他
1036萬16.0 萬/坪
安定段1368地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
成交總價
1036萬
16.0 萬/坪
土地其他
1080萬4.1 萬/坪
港口段1913地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
4.1 萬/坪
土地其他
1285萬2.5 萬/坪
港子尾段1892地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
1285萬
2.5 萬/坪
土地其他
1861萬15.5 萬/坪
保安段885地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-08-05
同棟記錄 →
成交總價
1861萬
15.5 萬/坪
土地其他
1689萬14.2 萬/坪
新庄段451地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-07-30
同棟記錄 →
成交總價
1689萬
14.2 萬/坪
土地其他
1069萬14.9 萬/坪
新庄段451地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-07-30
同棟記錄 →
成交總價
1069萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1038萬25.1 萬/坪
臺南市安定區許中營８２之１２號七樓之５
📍 安定區建物 46.0 坪3房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 1131127
📅 成交日 2025-07-26
同棟記錄 →
成交總價
1038萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬20.4 萬/坪
臺南市安定區安定２５６之４３號
📍 安定區建物 63.8 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0990310
📅 成交日 2025-07-24
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
20.4 萬/坪
土地其他
1580萬2.5 萬/坪
六塊寮段2341地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-07-20
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
2.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1067萬29.6 萬/坪
臺南市安定區港口４３之３號二樓之７
📍 安定區建物 39.9 坪3房2廳2衛二層共 九層 層屋齡 1140312
📅 成交日 2025-07-16
同棟記錄 →
成交總價
1067萬
29.6 萬/坪
土地其他
1910萬3.2 萬/坪
新吉段1713地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
1910萬
3.2 萬/坪
土地其他
1566萬4.4 萬/坪
新吉段1347-19地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-07-11
同棟記錄 →
成交總價
1566萬
4.4 萬/坪
土地其他
1962萬5.1 萬/坪
新吉段1315-8地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-07-11
同棟記錄 →
成交總價
1962萬
5.1 萬/坪
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