法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安定區 實價登錄

安定區 行政區 共 786 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,099 萬，均坪單價 27.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/27 頁
786
成交筆數
1,099萬
成交均價
27.5
均價（萬/坪）
2026-04-14
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
967萬
26.0萬/坪
2023
344筆
1,300萬
29.6萬/坪
2024
282筆
973萬
27.0萬/坪
2025
144筆
1,536萬
31.3萬/坪
2026
16筆
2023～2026 年間，安定區建物成交均價上漲 59%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(433 筆)
864 萬
27.7 萬/坪
379~1,355 萬
透天厝(281 筆)
1,459 萬
26.9 萬/坪
10~17,376 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(72 筆)
1,107 萬
29.3 萬/坪
937~1,453 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安定區安定東路
330.5 萬/坪均 7,400 萬(2筆)
2臺南市安定區
26.6 萬/坪均 1,075 萬(782筆)
成交總價分布
300萬以下
16 筆
300-500萬
19 筆
500萬-1千萬
417 筆
1千-2千萬
308 筆
2千-5千萬
17 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 786 筆 · 第 2/27 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1150萬30.2 萬/坪
臺南市安定區港口１之２０６號五樓
📍 安定區建物 38.1 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 1121226
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1150萬2023年 1090萬區間 1,090~1,150 萬
成交總價
1150萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
975萬13.7 萬/坪
臺南市安定區蘇厝２９３之１３３號
📍 安定區建物 71.0 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0960305
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
975萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬25.5 萬/坪
臺南市安定區港口５１之２３號
📍 安定區建物 47.0 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1110812
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
652萬25.4 萬/坪
臺南市安定區許中營８２之１２號三樓之３
📍 安定區建物 25.7 坪2房2廳2衛三層共 八層 層屋齡 1131127
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
652萬
25.4 萬/坪
建物透天厝
950萬15.7 萬/坪
臺南市安定區海寮２０３之６號
📍 安定區建物 60.4 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120324
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
950萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
921萬26.0 萬/坪
臺南市安定區新吉３７之３號四樓之１
📍 安定區建物 35.4 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1131022
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
921萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
747萬25.4 萬/坪
臺南市安定區許中營８２之１２號七樓之２
📍 安定區建物 31.0 坪2房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 1131127
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
747萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
742萬25.2 萬/坪
臺南市安定區許中營８２之１２號六樓之２
📍 安定區建物 31.0 坪2房2廳2衛六層共 八層 層屋齡 1131127
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
742萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
770萬15.4 萬/坪
臺南市安定區蘇厝３２７之１０號
📍 安定區建物 50.0 坪8房0廳8衛全共 四層 層屋齡 0850103
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
770萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
950萬17.2 萬/坪
臺南市安定區許中營１之４１號
📍 安定區建物 55.3 坪3房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0970310
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
950萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬23.3 萬/坪
臺南市安定區安定３９６之３號
📍 安定區建物 68.7 坪5房1廳5衛全共 四層 層屋齡 1021008
📅 成交日 2025-09-28
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
250萬14.0 萬/坪
臺南市安定區安定２１９之２號
📍 安定區建物 17.8 坪3房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-09-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 250萬2025年 220萬區間 220~250 萬
成交總價
250萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1480萬19.8 萬/坪
臺南市安定區安定２４５之２６號
📍 安定區建物 74.8 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0951117
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1091萬32.4 萬/坪
臺南市安定區港子尾５７之１５號五樓之１
📍 安定區建物 36.6 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 1140214
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
成交總價
1091萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1360萬38.7 萬/坪
臺南市安定區港子尾６９之９號
📍 安定區建物 35.1 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700305
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
38.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
740萬23.6 萬/坪
臺南市安定區蘇厝１５之３號六樓之５
📍 安定區建物 31.4 坪2房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 1101103
📅 成交日 2025-09-10
同棟記錄 →
成交總價
740萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
780萬15.6 萬/坪
臺南市安定區港口２５３之４７號
📍 安定區建物 49.9 坪6房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0821012
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
780萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
600萬27.7 萬/坪
臺南市安定區管寮２８之６號六樓之３
📍 安定區建物 21.6 坪2房2廳2衛六層共 六層 層屋齡 1120109
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
600萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
970萬29.5 萬/坪
臺南市安定區安定２６之７號五樓之１
📍 安定區建物 32.9 坪3房2廳2衛五層共 八層 層屋齡 1140704
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
成交總價
970萬
29.5 萬/坪
建物透天厝
50萬4.3 萬/坪
臺南市安定區大同１２３號
📍 安定區建物 11.7 坪5房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0651120
📅 成交日 2025-08-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 25萬2025年 50萬區間 25~50 萬
成交總價
50萬
4.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
780萬26.7 萬/坪
臺南市安定區港口５１之３７號五樓之３
📍 安定區建物 29.2 坪2房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 1120418
📅 成交日 2025-08-16
同棟記錄 →
成交總價
780萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
350萬12.3 萬/坪
臺南市安定區新吉２７２號
📍 安定區建物 28.4 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0660100
📅 成交日 2025-08-14
同棟記錄 →
成交總價
350萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
867萬23.8 萬/坪
臺南市安定區許中營８２之１１號三樓之２
📍 安定區建物 38.0 坪3房2廳2衛三層共 八層 層屋齡 1131127
📅 成交日 2025-08-13
同棟記錄 →
成交總價
867萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
745萬12.0 萬/坪
臺南市安定區港口１３４之１５號
📍 安定區建物 62.3 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0811029
📅 成交日 2025-08-11
同棟記錄 →
成交總價
745萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
832萬25.8 萬/坪
臺南市安定區許中營８２之１２號三樓之１
📍 安定區建物 37.1 坪2房2廳2衛三層共 八層 層屋齡 1131127
📅 成交日 2025-08-04
同棟記錄 →
成交總價
832萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
860萬18.0 萬/坪
臺南市安定區下洲子１７之７號
📍 安定區建物 47.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0950920
📅 成交日 2025-08-01
同棟記錄 →
成交總價
860萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
950萬25.3 萬/坪
臺南市安定區許中營８２之１１號六樓之３
📍 安定區建物 42.0 坪3房2廳2衛六層共 八層 層屋齡 1131127
📅 成交日 2025-07-30
同棟記錄 →
成交總價
950萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1038萬25.1 萬/坪
臺南市安定區許中營８２之１２號七樓之５
📍 安定區建物 46.0 坪3房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 1131127
📅 成交日 2025-07-26
同棟記錄 →
成交總價
1038萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬20.4 萬/坪
臺南市安定區安定２５６之４３號
📍 安定區建物 63.8 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0990310
📅 成交日 2025-07-24
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
720萬24.1 萬/坪
臺南市安定區許中營９２之８號四樓之１
📍 安定區建物 29.8 坪2房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 1131011
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
成交總價
720萬
24.1 萬/坪
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