法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安定區 實價登錄

安定區 行政區 共 520 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,343 萬，均坪單價 19.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/18 頁
520
成交筆數
1,343萬
成交均價
19.8
均價（萬/坪）
2026-03-30
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
967萬
26.0萬/坪
2023
344筆
1,300萬
29.6萬/坪
2024
282筆
973萬
27.0萬/坪
2025
144筆
1,536萬
31.3萬/坪
2026
16筆
2023～2026 年間，安定區建物成交均價上漲 59%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(433 筆)
864 萬
27.7 萬/坪
379~1,355 萬
透天厝(281 筆)
1,459 萬
26.9 萬/坪
10~17,376 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(72 筆)
1,107 萬
29.3 萬/坪
937~1,453 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安定區安定東路
330.5 萬/坪均 7,400 萬(2筆)
2臺南市安定區
26.6 萬/坪均 1,075 萬(782筆)
成交總價分布
300萬以下
16 筆
300-500萬
19 筆
500萬-1千萬
417 筆
1千-2千萬
308 筆
2千-5千萬
17 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 520 筆 · 第 3/18 頁
土地其他
1445萬4.4 萬/坪
新吉段1009-2地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-07-11
同棟記錄 →
成交總價
1445萬
4.4 萬/坪
土地其他
1897萬4.4 萬/坪
新吉段1262-1地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-07-11
同棟記錄 →
成交總價
1897萬
4.4 萬/坪
土地其他
1530萬3.3 萬/坪
港口段2002地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-07-10
同棟記錄 →
成交總價
1530萬
3.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1858萬26.3 萬/坪
臺南市安定區港子尾３９之５號
📍 安定區建物 70.6 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1010917
📅 成交日 2025-07-09
同棟記錄 →
成交總價
1858萬
26.3 萬/坪
土地其他
1400萬2.3 萬/坪
六塊寮段1313地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
2.3 萬/坪
土地其他
1588萬2.0 萬/坪
海寮段1979地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
1588萬
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1660萬27.9 萬/坪
臺南市安定區海寮２０３之７號
📍 安定區建物 59.5 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120324
📅 成交日 2025-06-26
同棟記錄 →
成交總價
1660萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1080萬26.9 萬/坪
臺南市安定區蘇厝１５之３號五樓之３
📍 安定區建物 40.2 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 1101103
📅 成交日 2025-06-24
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬20.6 萬/坪
臺南市安定區海寮１６０之３號
📍 安定區建物 63.0 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1071129
📅 成交日 2025-06-21
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
20.6 萬/坪
土地其他
1818萬4.5 萬/坪
中沙段1491地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
成交總價
1818萬
4.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬29.4 萬/坪
臺南市安定區六塊寮８３之１１號
📍 安定區建物 57.8 坪5房2廳6衛全共 三層 層屋齡 1140124
📅 成交日 2025-06-04
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
29.4 萬/坪
土地其他
1000萬3.3 萬/坪
新吉段1421地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-06-01
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
3.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1130萬30.2 萬/坪
臺南市安定區許中營９２之８號五樓之１１
📍 安定區建物 37.9 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 1131011
📅 成交日 2025-05-24
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1430萬27.0 萬/坪
臺南市安定區管寮１０２之５號
📍 安定區建物 52.9 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140318
📅 成交日 2025-05-23
同棟記錄 →
成交總價
1430萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1268萬29.1 萬/坪
臺南市安定區新吉３７之１號五樓之１
📍 安定區建物 43.7 坪3房2廳2衛五層，見其他登記事項共 五層 層屋齡 1131022
📅 成交日 2025-05-22
同棟記錄 →
成交總價
1268萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬23.1 萬/坪
臺南市安定區港口５１之２１號
📍 安定區建物 52.1 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1040806
📅 成交日 2025-05-22
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1110萬19.6 萬/坪
臺南市安定區許中營７６之１３號
📍 安定區建物 56.6 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0880128
📅 成交日 2025-05-22
同棟記錄 →
成交總價
1110萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1043萬30.8 萬/坪
臺南市安定區港子尾５７之１５號五樓之９
📍 安定區建物 36.6 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 1140214
📅 成交日 2025-05-17
同棟記錄 →
成交總價
1043萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1350萬39.0 萬/坪
臺南市安定區港口４３之３號九樓之３
📍 安定區建物 39.5 坪3房2廳2衛九層共 九層 層屋齡 1140312
📅 成交日 2025-05-15
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
39.0 萬/坪
土地其他
1641萬8.5 萬/坪
港口段1420-2地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-05-09
同棟記錄 →
成交總價
1641萬
8.5 萬/坪
土地其他
1254萬3.7 萬/坪
港口段1420-4地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-05-09
同棟記錄 →
成交總價
1254萬
3.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1355萬29.2 萬/坪
臺南市安定區新吉３７之１號五樓之５
📍 安定區建物 46.3 坪3房2廳2衛五層，見其他登記事項共 五層 層屋齡 1131022
📅 成交日 2025-05-07
同棟記錄 →
成交總價
1355萬
29.2 萬/坪
土地其他
1813萬5.3 萬/坪
六塊寮段2743地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-04-21
同棟記錄 →
成交總價
1813萬
5.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1088萬26.3 萬/坪
臺南市安定區海寮４３之３號六樓之２
📍 安定區建物 41.8 坪3房2廳2衛六層共 六層 層屋齡 1140310
📅 成交日 2025-04-19
同棟記錄 →
成交總價
1088萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1688萬26.5 萬/坪
臺南市安定區港子尾５７之９號
📍 安定區建物 63.8 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1140214
📅 成交日 2025-04-19
同棟記錄 →
成交總價
1688萬
26.5 萬/坪
土地其他
1102萬4.0 萬/坪
六塊寮段2255-1地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-04-14
同棟記錄 →
成交總價
1102萬
4.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1070萬26.8 萬/坪
臺南市安定區許中營８２之１２號五樓之５
📍 安定區建物 44.7 坪3房2廳2衛五層共 八層 層屋齡 1131127
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
成交總價
1070萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬25.2 萬/坪
臺南市安定區管寮１４９之１１號
📍 安定區建物 43.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1051206
📅 成交日 2025-04-10
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1650萬27.2 萬/坪
臺南市安定區安定１６之３號
📍 安定區建物 60.6 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1131118
📅 成交日 2025-04-05
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1200萬31.2 萬/坪
臺南市安定區港口１之２０５號六樓
📍 安定區建物 38.4 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 1121226
📅 成交日 2025-03-30
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
31.2 萬/坪
安定區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →