法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安定區 實價登錄

安定區 行政區 共 1,937 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,164 萬，均坪單價 17.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/65 頁
1,937
成交筆數
2,164萬
成交均價
17.3
均價（萬/坪）
2026-04-29
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
967萬
26.0萬/坪
2023
344筆
1,300萬
29.6萬/坪
2024
282筆
973萬
27.0萬/坪
2025
144筆
1,536萬
31.3萬/坪
2026
16筆
2023～2026 年間，安定區建物成交均價上漲 59%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(433 筆)
864 萬
27.7 萬/坪
379~1,355 萬
透天厝(281 筆)
1,459 萬
26.9 萬/坪
10~17,376 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(72 筆)
1,107 萬
29.3 萬/坪
937~1,453 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安定區安定東路
330.5 萬/坪均 7,400 萬(2筆)
2臺南市安定區
26.6 萬/坪均 1,075 萬(782筆)
成交總價分布
300萬以下
16 筆
300-500萬
19 筆
500萬-1千萬
417 筆
1千-2千萬
308 筆
2千-5千萬
17 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,937 筆 · 第 4/65 頁
土地其他
7萬7.9 萬/坪
港子尾段85-20地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
7萬
7.9 萬/坪
土地其他
525萬1.7 萬/坪
安定段1799地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
525萬
1.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1150萬30.2 萬/坪
臺南市安定區港口１之２０６號五樓
📍 安定區建物 38.1 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 1121226
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1150萬2023年 1090萬區間 1,090~1,150 萬
成交總價
1150萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
975萬13.7 萬/坪
臺南市安定區蘇厝２９３之１３３號
📍 安定區建物 71.0 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0960305
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
975萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬25.5 萬/坪
臺南市安定區港口５１之２３號
📍 安定區建物 47.0 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1110812
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
25.5 萬/坪
土地其他
2145萬2.7 萬/坪
港子尾段1167地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
2145萬
2.7 萬/坪
土地其他
2850萬5.2 萬/坪
新吉段1092地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
2850萬
5.2 萬/坪
土地其他
3732萬13.0 萬/坪
蘇厝段1394地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
3732萬
13.0 萬/坪
土地其他
5870萬12.7 萬/坪
蘇厝段1431地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
5870萬
12.7 萬/坪
土地其他
1323萬11.4 萬/坪
蘇厝段1594地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
1323萬
11.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
652萬25.4 萬/坪
臺南市安定區許中營８２之１２號三樓之３
📍 安定區建物 25.7 坪2房2廳2衛三層共 八層 層屋齡 1131127
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
652萬
25.4 萬/坪
土地其他
1543萬12.0 萬/坪
安定段1212-1地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
1543萬
12.0 萬/坪
土地其他
1546萬2.1 萬/坪
港口段1340地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
1546萬
2.1 萬/坪
土地其他
353萬10.5 萬/坪
新庄段1075地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
353萬
10.5 萬/坪
土地其他
726萬10.0 萬/坪
港口段1250-8地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
726萬
10.0 萬/坪
土地其他
475萬10.5 萬/坪
新庄段1075-8地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
475萬
10.5 萬/坪
建物透天厝
950萬15.7 萬/坪
臺南市安定區海寮２０３之６號
📍 安定區建物 60.4 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120324
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
950萬
15.7 萬/坪
土地其他
4066萬14.0 萬/坪
蘇厝段2078地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
4066萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
921萬26.0 萬/坪
臺南市安定區新吉３７之３號四樓之１
📍 安定區建物 35.4 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1131022
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
921萬
26.0 萬/坪
土地其他
301萬10.5 萬/坪
新庄段1075-5地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
301萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
742萬25.2 萬/坪
臺南市安定區許中營８２之１２號六樓之２
📍 安定區建物 31.0 坪2房2廳2衛六層共 八層 層屋齡 1131127
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
742萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
747萬25.4 萬/坪
臺南市安定區許中營８２之１２號七樓之２
📍 安定區建物 31.0 坪2房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 1131127
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
747萬
25.4 萬/坪
土地其他
271萬10.5 萬/坪
新庄段1075-4地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
271萬
10.5 萬/坪
土地其他
463萬10.5 萬/坪
新庄段1075-7地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
463萬
10.5 萬/坪
土地其他
6500萬12.6 萬/坪
安定段1462地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
6500萬
12.6 萬/坪
土地其他
319萬11.1 萬/坪
安定段1544-1地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
成交總價
319萬
11.1 萬/坪
土地其他
422萬10.5 萬/坪
新庄段1075-3地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
422萬
10.5 萬/坪
土地其他
6571萬11.2 萬/坪
安定段1512-1地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
6571萬
11.2 萬/坪
土地其他
390萬10.5 萬/坪
新庄段1075-6地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
390萬
10.5 萬/坪
土地其他
6571萬11.2 萬/坪
安定段1512-1地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
6571萬
11.2 萬/坪
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