法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安定區 實價登錄

安定區 行政區 共 1,937 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,164 萬，均坪單價 17.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/65 頁
1,937
成交筆數
2,164萬
成交均價
17.3
均價（萬/坪）
2026-04-29
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
967萬
26.0萬/坪
2023
344筆
1,300萬
29.6萬/坪
2024
282筆
973萬
27.0萬/坪
2025
144筆
1,536萬
31.3萬/坪
2026
16筆
2023～2026 年間，安定區建物成交均價上漲 59%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(433 筆)
864 萬
27.7 萬/坪
379~1,355 萬
透天厝(281 筆)
1,459 萬
26.9 萬/坪
10~17,376 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(72 筆)
1,107 萬
29.3 萬/坪
937~1,453 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安定區安定東路
330.5 萬/坪均 7,400 萬(2筆)
2臺南市安定區
26.6 萬/坪均 1,075 萬(782筆)
成交總價分布
300萬以下
16 筆
300-500萬
19 筆
500萬-1千萬
417 筆
1千-2千萬
308 筆
2千-5千萬
17 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,937 筆 · 第 5/65 頁
土地其他
17萬7.9 萬/坪
港子尾段85-18地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
17萬
7.9 萬/坪
土地其他
1323萬11.4 萬/坪
蘇厝段1594地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
1323萬
11.4 萬/坪
土地其他
1323萬11.4 萬/坪
蘇厝段1594地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
1323萬
11.4 萬/坪
土地其他
1323萬11.4 萬/坪
蘇厝段1594地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
1323萬
11.4 萬/坪
土地其他
6571萬11.2 萬/坪
安定段1512-1地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
6571萬
11.2 萬/坪
土地其他
4060萬13.0 萬/坪
蘇厝段1399地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
4060萬
13.0 萬/坪
土地其他
10334萬12.4 萬/坪
蘇厝段1087地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
10334萬
12.4 萬/坪
土地其他
6188萬12.7 萬/坪
蘇厝段1408地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
6188萬
12.7 萬/坪
土地其他
270萬10.5 萬/坪
蘇厝段1482-1地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
270萬
10.5 萬/坪
土地其他
112萬11.1 萬/坪
安定段108-4地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
112萬
11.1 萬/坪
土地其他
112萬11.1 萬/坪
安定段108-4地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
112萬
11.1 萬/坪
土地其他
1017萬4.8 萬/坪
港口段236-7地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
1017萬
4.8 萬/坪
土地其他
112萬11.1 萬/坪
安定段108-4地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
112萬
11.1 萬/坪
土地其他
112萬11.1 萬/坪
安定段108-4地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
112萬
11.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
950萬17.2 萬/坪
臺南市安定區許中營１之４１號
📍 安定區建物 55.3 坪3房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0970310
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
950萬
17.2 萬/坪
土地其他
396萬13.0 萬/坪
蘇林段779-5地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
396萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬23.3 萬/坪
臺南市安定區安定３９６之３號
📍 安定區建物 68.7 坪5房1廳5衛全共 四層 層屋齡 1021008
📅 成交日 2025-09-28
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
250萬14.0 萬/坪
臺南市安定區安定２１９之２號
📍 安定區建物 17.8 坪3房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-09-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 250萬2025年 220萬區間 220~250 萬
成交總價
250萬
14.0 萬/坪
土地其他
280萬10.5 萬/坪
新庄段1075-10地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
280萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1480萬19.8 萬/坪
臺南市安定區安定２４５之２６號
📍 安定區建物 74.8 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0951117
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
19.8 萬/坪
土地其他
1664萬11.0 萬/坪
安定段1524地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
1664萬
11.0 萬/坪
土地其他
17734萬12.3 萬/坪
安定段1217地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
17734萬
12.3 萬/坪
土地其他
1860萬12.3 萬/坪
蘇厝段1555地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
1860萬
12.3 萬/坪
土地其他
9219萬12.3 萬/坪
蘇厝段1496地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
9219萬
12.3 萬/坪
土地其他
4048萬12.1 萬/坪
蘇厝段2079-3地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
4048萬
12.1 萬/坪
土地其他
9922萬12.5 萬/坪
蘇厝段1325地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
9922萬
12.5 萬/坪
土地其他
1664萬11.0 萬/坪
安定段1524地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
1664萬
11.0 萬/坪
土地其他
1500萬2.1 萬/坪
港口段2364地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
2.1 萬/坪
土地其他
1860萬12.3 萬/坪
蘇厝段1555地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
1860萬
12.3 萬/坪
土地其他
7563萬12.5 萬/坪
安定段1563地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
7563萬
12.5 萬/坪
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