法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安定區 實價登錄

安定區 行政區 共 520 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,343 萬，均坪單價 19.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/18 頁
520
成交筆數
1,343萬
成交均價
19.8
均價（萬/坪）
2026-03-30
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
967萬
26.0萬/坪
2023
344筆
1,300萬
29.6萬/坪
2024
282筆
973萬
27.0萬/坪
2025
144筆
1,536萬
31.3萬/坪
2026
16筆
2023～2026 年間，安定區建物成交均價上漲 59%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(433 筆)
864 萬
27.7 萬/坪
379~1,355 萬
透天厝(281 筆)
1,459 萬
26.9 萬/坪
10~17,376 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(72 筆)
1,107 萬
29.3 萬/坪
937~1,453 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安定區安定東路
330.5 萬/坪均 7,400 萬(2筆)
2臺南市安定區
26.6 萬/坪均 1,075 萬(782筆)
成交總價分布
300萬以下
16 筆
300-500萬
19 筆
500萬-1千萬
417 筆
1千-2千萬
308 筆
2千-5千萬
17 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 520 筆 · 第 5/18 頁
土地其他
2000萬2.1 萬/坪
港口段1341地號
📍 安定區
📅 成交日 2024-12-03
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
2.1 萬/坪
土地其他
1347萬16.5 萬/坪
蘇厝段1435地號
📍 安定區
📅 成交日 2024-12-01
同棟記錄 →
成交總價
1347萬
16.5 萬/坪
土地其他
1018萬22.8 萬/坪
蘇林段804-12地號
📍 安定區
📅 成交日 2024-11-28
同棟記錄 →
成交總價
1018萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1288萬22.0 萬/坪
臺南市安定區港口２５１號之３９
📍 安定區建物 58.7 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0971120
📅 成交日 2024-11-24
同棟記錄 →
成交總價
1288萬
22.0 萬/坪
土地其他
1050萬23.1 萬/坪
蘇林段804-11地號
📍 安定區
📅 成交日 2024-11-19
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1230萬31.7 萬/坪
臺南市安定區安定２６之７號八樓之２
📍 安定區建物 38.8 坪4房2廳2衛八層共 八層 層屋齡 1140704
📅 成交日 2024-11-15
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
31.7 萬/坪
土地其他
1550萬4.7 萬/坪
新吉段998地號
📍 安定區
📅 成交日 2024-11-14
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
4.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1110萬30.0 萬/坪
臺南市安定區港口１之２１７號七樓
📍 安定區建物 37.0 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 1130105
📅 成交日 2024-11-12
同棟記錄 →
成交總價
1110萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬15.5 萬/坪
臺南市安定區蘇厝２９３之１１６號
📍 安定區建物 71.0 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0960305
📅 成交日 2024-11-11
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
15.5 萬/坪
土地其他
1300萬10.0 萬/坪
安定段2492-1地號
📍 安定區
📅 成交日 2024-11-07
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
10.0 萬/坪
土地其他
1154萬3.2 萬/坪
蘇安段759地號
📍 安定區
📅 成交日 2024-11-04
同棟記錄 →
成交總價
1154萬
3.2 萬/坪
土地其他
1370萬1.7 萬/坪
六塊寮段2116地號
📍 安定區
📅 成交日 2024-10-27
同棟記錄 →
成交總價
1370萬
1.7 萬/坪
土地其他
1950萬15.7 萬/坪
港子尾段85-16地號
📍 安定區
📅 成交日 2024-10-25
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1910萬28.9 萬/坪
臺南市安定區安定１６之１號
📍 安定區建物 66.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1131118
📅 成交日 2024-10-23
同棟記錄 →
成交總價
1910萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1030萬27.2 萬/坪
臺南市安定區港口３３１之２２號五樓之５
📍 安定區建物 36.7 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 1120112
📅 成交日 2024-10-21
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1320萬26.6 萬/坪
臺南市安定區海寮２７之３號
📍 安定區建物 49.5 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120807
📅 成交日 2024-10-20
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1250萬33.8 萬/坪
臺南市安定區港口１之２１５號六樓
📍 安定區建物 37.0 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 1121226
📅 成交日 2024-10-19
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
33.8 萬/坪
土地其他
1513萬10.0 萬/坪
安定段2385地號
📍 安定區
📅 成交日 2024-10-18
同棟記錄 →
成交總價
1513萬
10.0 萬/坪
土地其他
1189萬16.6 萬/坪
光榮段307地號
📍 安定區
📅 成交日 2024-10-17
同棟記錄 →
成交總價
1189萬
16.6 萬/坪
土地其他
1600萬6.0 萬/坪
安定段1801地號
📍 安定區
📅 成交日 2024-10-10
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
6.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1295萬32.2 萬/坪
臺南市安定區港口１之２１３號三樓
📍 安定區建物 40.2 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 1121226
📅 成交日 2024-10-01
同棟記錄 →
成交總價
1295萬
32.2 萬/坪
土地其他
1120萬17.1 萬/坪
蘇厝段1290地號
📍 安定區
📅 成交日 2024-09-29
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1153萬28.9 萬/坪
臺南市安定區許中營８２之１１號五樓之１
📍 安定區建物 45.0 坪3房2廳2衛五層共 八層 層屋齡 1131127
📅 成交日 2024-09-29
同棟記錄 →
成交總價
1153萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1418萬29.9 萬/坪
臺南市安定區許中營７５之２５號
📍 安定區建物 47.4 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1031028
📅 成交日 2024-09-28
同棟記錄 →
成交總價
1418萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1086萬30.6 萬/坪
臺南市安定區港口４３之３號八樓之１
📍 安定區建物 39.1 坪3房2廳2衛八層共 九層 層屋齡 1140312
📅 成交日 2024-09-28
同棟記錄 →
成交總價
1086萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1425萬29.0 萬/坪
臺南市安定區大同１１７之７號
📍 安定區建物 49.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1110606
📅 成交日 2024-09-25
同棟記錄 →
成交總價
1425萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1210萬31.8 萬/坪
臺南市安定區港口１之２１９號三樓
📍 安定區建物 38.0 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 1130105
📅 成交日 2024-09-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1210萬2023年 1073萬區間 1,073~1,210 萬
成交總價
1210萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1526萬22.0 萬/坪
臺南市安定區新吉５６之７０號
📍 安定區建物 69.3 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0940905
📅 成交日 2024-09-21
同棟記錄 →
成交總價
1526萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1908萬26.1 萬/坪
臺南市安定區安定１６之５號
📍 安定區建物 73.1 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1131118
📅 成交日 2024-09-16
同棟記錄 →
成交總價
1908萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬14.4 萬/坪
臺南市安定區新吉３２之２號
📍 安定區建物 76.3 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0841009
📅 成交日 2024-09-15
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
14.4 萬/坪
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