法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安定區 實價登錄

安定區 行政區 共 432 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 188 萬，均坪單價 8.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/15 頁
432
成交筆數
188萬
成交均價
8.5
均價（萬/坪）
2026-04-29
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
967萬
26.0萬/坪
2023
344筆
1,300萬
29.6萬/坪
2024
282筆
973萬
27.0萬/坪
2025
144筆
1,536萬
31.3萬/坪
2026
16筆
2023～2026 年間，安定區建物成交均價上漲 59%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(433 筆)
864 萬
27.7 萬/坪
379~1,355 萬
透天厝(281 筆)
1,459 萬
26.9 萬/坪
10~17,376 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(72 筆)
1,107 萬
29.3 萬/坪
937~1,453 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安定區安定東路
330.5 萬/坪均 7,400 萬(2筆)
2臺南市安定區
26.6 萬/坪均 1,075 萬(782筆)
成交總價分布
300萬以下
16 筆
300-500萬
19 筆
500萬-1千萬
417 筆
1千-2千萬
308 筆
2千-5千萬
17 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 432 筆 · 第 5/15 頁
土地其他
42萬4.4 萬/坪
海寮段1603-1地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-07-11
同棟記錄 →
成交總價
42萬
4.4 萬/坪
土地其他
331萬4.4 萬/坪
海寮段1533-1地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-07-11
同棟記錄 →
成交總價
331萬
4.4 萬/坪
土地其他
42萬4.4 萬/坪
海寮段1679-4地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-07-11
同棟記錄 →
成交總價
42萬
4.4 萬/坪
土地其他
9萬4.1 萬/坪
海寮段1682-7地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-07-11
同棟記錄 →
成交總價
9萬
4.1 萬/坪
土地其他
11萬4.4 萬/坪
海寮段1602-1地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-07-11
同棟記錄 →
成交總價
11萬
4.4 萬/坪
土地其他
311萬5.2 萬/坪
新吉段1061地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-07-11
同棟記錄 →
成交總價
311萬
5.2 萬/坪
土地其他
142萬4.2 萬/坪
海寮段1585-2地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-07-11
同棟記錄 →
成交總價
142萬
4.2 萬/坪
土地其他
90萬0.6 萬/坪
港尾段777地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-07-11
同棟記錄 →
成交總價
90萬
0.6 萬/坪
土地其他
82萬4.4 萬/坪
海寮段1631-3地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-07-11
同棟記錄 →
成交總價
82萬
4.4 萬/坪
土地其他
3萬4.4 萬/坪
海寮段1459-1地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-07-11
同棟記錄 →
成交總價
3萬
4.4 萬/坪
土地其他
45萬4.4 萬/坪
海寮段1530-2地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-07-11
同棟記錄 →
成交總價
45萬
4.4 萬/坪
土地其他
375萬4.4 萬/坪
海寮段1456-1地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-07-11
同棟記錄 →
成交總價
375萬
4.4 萬/坪
土地其他
153萬16.2 萬/坪
海安段1074-1地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-07-11
同棟記錄 →
成交總價
153萬
16.2 萬/坪
土地其他
206萬4.4 萬/坪
海寮段1534-1地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-07-11
同棟記錄 →
成交總價
206萬
4.4 萬/坪
土地其他
317萬4.4 萬/坪
海寮段1455-1地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-07-11
同棟記錄 →
成交總價
317萬
4.4 萬/坪
土地其他
350萬4.4 萬/坪
海寮段1682-6地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-07-11
同棟記錄 →
成交總價
350萬
4.4 萬/坪
土地其他
40萬4.4 萬/坪
海寮段1982-3地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-07-11
同棟記錄 →
成交總價
40萬
4.4 萬/坪
土地其他
34萬4.4 萬/坪
海寮段1604-1地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-07-11
同棟記錄 →
成交總價
34萬
4.4 萬/坪
土地其他
21萬16.2 萬/坪
海安段1076-1地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-07-11
同棟記錄 →
成交總價
21萬
16.2 萬/坪
土地其他
467萬4.4 萬/坪
海寮段1724-4地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-07-11
同棟記錄 →
成交總價
467萬
4.4 萬/坪
土地其他
12萬4.4 萬/坪
海寮段1581-1地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-07-11
同棟記錄 →
成交總價
12萬
4.4 萬/坪
土地其他
82萬4.4 萬/坪
海寮段1585-3地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-07-11
同棟記錄 →
成交總價
82萬
4.4 萬/坪
土地其他
243萬5.2 萬/坪
新吉段1062-2地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-07-11
同棟記錄 →
成交總價
243萬
5.2 萬/坪
土地其他
22萬4.4 萬/坪
海寮段1531-1地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-07-11
同棟記錄 →
成交總價
22萬
4.4 萬/坪
土地其他
252萬4.5 萬/坪
海寮段1840-2地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-07-11
同棟記錄 →
成交總價
252萬
4.5 萬/坪
土地其他
1萬
港尾段646地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
1萬
房地(土地+建物)透天厝
330萬10.4 萬/坪
臺南市安定區安定９６號之１６
📍 安定區建物 31.8 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0720104
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
330萬
10.4 萬/坪
土地其他
400萬8.9 萬/坪
六塊寮段3236-1地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-06-11
同棟記錄 →
成交總價
400萬
8.9 萬/坪
土地其他
500萬4.1 萬/坪
港子尾段1593地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
500萬
4.1 萬/坪
土地其他
91萬12.0 萬/坪
港口段3360地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-06-02
同棟記錄 →
成交總價
91萬
12.0 萬/坪
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