法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安定區 實價登錄

安定區 行政區 共 520 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,343 萬，均坪單價 19.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/18 頁
520
成交筆數
1,343萬
成交均價
19.8
均價（萬/坪）
2026-03-30
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
967萬
26.0萬/坪
2023
344筆
1,300萬
29.6萬/坪
2024
282筆
973萬
27.0萬/坪
2025
144筆
1,536萬
31.3萬/坪
2026
16筆
2023～2026 年間，安定區建物成交均價上漲 59%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(433 筆)
864 萬
27.7 萬/坪
379~1,355 萬
透天厝(281 筆)
1,459 萬
26.9 萬/坪
10~17,376 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(72 筆)
1,107 萬
29.3 萬/坪
937~1,453 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安定區安定東路
330.5 萬/坪均 7,400 萬(2筆)
2臺南市安定區
26.6 萬/坪均 1,075 萬(782筆)
成交總價分布
300萬以下
16 筆
300-500萬
19 筆
500萬-1千萬
417 筆
1千-2千萬
308 筆
2千-5千萬
17 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 520 筆 · 第 6/18 頁
房地(土地+建物)透天厝
1650萬23.4 萬/坪
臺南市安定區管寮１０２之１８號
📍 安定區建物 70.5 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140318
📅 成交日 2024-09-09
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1400萬23.4 萬/坪
臺南市安定區海寮６２之９號
📍 安定區建物 59.9 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 1070807
📅 成交日 2024-09-07
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
23.4 萬/坪
土地其他
1720萬3.4 萬/坪
六塊寮段2025地號
📍 安定區
📅 成交日 2024-09-05
同棟記錄 →
成交總價
1720萬
3.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬26.8 萬/坪
臺南市安定區海寮１７５之７號
📍 安定區建物 55.9 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140425
📅 成交日 2024-09-02
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1062萬29.8 萬/坪
臺南市安定區港口４３之１號六樓之５
📍 安定區建物 39.1 坪3房2廳2衛六層共 九層 層屋齡 1140312
📅 成交日 2024-09-01
同棟記錄 →
成交總價
1062萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1608萬28.3 萬/坪
臺南市安定區海寮１７５之９號
📍 安定區建物 56.9 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140425
📅 成交日 2024-09-01
同棟記錄 →
成交總價
1608萬
28.3 萬/坪
土地其他
1666萬2.2 萬/坪
蘇厝段1460地號
📍 安定區
📅 成交日 2024-08-27
同棟記錄 →
成交總價
1666萬
2.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1320萬27.2 萬/坪
臺南市安定區安定３８６之３６號
📍 安定區建物 48.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1111123
📅 成交日 2024-08-24
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬28.5 萬/坪
臺南市安定區管寮１４９之９號
📍 安定區建物 42.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1051206
📅 成交日 2024-08-17
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
28.5 萬/坪
土地其他
1275萬2.1 萬/坪
海寮段1832地號
📍 安定區
📅 成交日 2024-08-14
同棟記錄 →
成交總價
1275萬
2.1 萬/坪
土地其他
1778萬4.2 萬/坪
新吉段924地號
📍 安定區
📅 成交日 2024-08-10
同棟記錄 →
成交總價
1778萬
4.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1380萬23.9 萬/坪
臺南市安定區許中營７６之５２號
📍 安定區建物 57.9 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0940419
📅 成交日 2024-08-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1368萬2024年 1380萬區間 1,368~1,380 萬
成交總價
1380萬
23.9 萬/坪
土地其他
1400萬3.5 萬/坪
新吉段1290地號
📍 安定區
📅 成交日 2024-08-05
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
3.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬27.5 萬/坪
臺南市安定區港口１１之５號
📍 安定區建物 36.3 坪4房2廳1衛全共 一層 層屋齡 1011205
📅 成交日 2024-08-04
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
27.5 萬/坪
土地其他
1388萬3.1 萬/坪
海寮段1320地號
📍 安定區
📅 成交日 2024-08-03
同棟記錄 →
成交總價
1388萬
3.1 萬/坪
土地其他
1102萬21.0 萬/坪
中榮段188地號
📍 安定區
📅 成交日 2024-08-03
同棟記錄 →
成交總價
1102萬
21.0 萬/坪
土地其他
1954萬15.8 萬/坪
蘇厝段1299-3地號
📍 安定區
📅 成交日 2024-07-31
同棟記錄 →
成交總價
1954萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1496萬20.2 萬/坪
臺南市安定區安定２４５之１７號
📍 安定區建物 74.0 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0951117
📅 成交日 2024-07-28
同棟記錄 →
成交總價
1496萬
20.2 萬/坪
土地其他
1535萬3.0 萬/坪
六塊寮段1755地號
📍 安定區
📅 成交日 2024-07-23
同棟記錄 →
成交總價
1535萬
3.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1588萬34.3 萬/坪
臺南市安定區安定３８６之２１號
📍 安定區建物 46.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1120314
📅 成交日 2024-07-21
同棟記錄 →
成交總價
1588萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1003萬28.2 萬/坪
臺南市安定區港口４３之２號三樓之１
📍 安定區建物 39.1 坪3房2廳2衛三層共 九層 層屋齡 1140312
📅 成交日 2024-07-18
同棟記錄 →
成交總價
1003萬
28.2 萬/坪
土地其他
1500萬5.8 萬/坪
六塊寮段1449地號
📍 安定區
📅 成交日 2024-07-16
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
5.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬16.1 萬/坪
臺南市安定區新吉４８之８號
📍 安定區建物 93.0 坪5房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0811106
📅 成交日 2024-07-15
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1560萬20.5 萬/坪
臺南市安定區安定２４５之２２號
📍 安定區建物 75.9 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0951117
📅 成交日 2024-07-14
同棟記錄 →
成交總價
1560萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1235萬7.3 萬/坪
臺南市安定區沙崙５４號
📍 安定區建物 168.9 坪3房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0770802
📅 成交日 2024-07-10
同棟記錄 →
成交總價
1235萬
7.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1085萬29.8 萬/坪
臺南市安定區港口４３之３號七樓之７
📍 安定區建物 39.9 坪3房2廳2衛七層共 九層 層屋齡 1140312
📅 成交日 2024-07-07
同棟記錄 →
成交總價
1085萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1170萬17.9 萬/坪
臺南市安定區許中營２３之１９號
📍 安定區建物 65.3 坪5房3廳2衛全共 四層 層屋齡 0940615
📅 成交日 2024-07-01
同棟記錄 →
成交總價
1170萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬25.3 萬/坪
臺南市安定區港口３４９之１１號
📍 安定區建物 63.3 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1031125
📅 成交日 2024-06-30
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1015萬26.2 萬/坪
臺南市安定區下洲子８之２號四樓之２
📍 安定區建物 37.9 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 1140515
📅 成交日 2024-06-29
同棟記錄 →
成交總價
1015萬
26.2 萬/坪
土地其他
1206萬12.7 萬/坪
六塊寮段2080地號
📍 安定區
📅 成交日 2024-06-28
同棟記錄 →
成交總價
1206萬
12.7 萬/坪
安定區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →