法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安定區 實價登錄

安定區 行政區 共 1,937 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,164 萬，均坪單價 17.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 63/65 頁
1,937
成交筆數
2,164萬
成交均價
17.3
均價（萬/坪）
2026-04-29
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
967萬
26.0萬/坪
2023
344筆
1,300萬
29.6萬/坪
2024
282筆
973萬
27.0萬/坪
2025
144筆
1,536萬
31.3萬/坪
2026
16筆
2023～2026 年間，安定區建物成交均價上漲 59%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(433 筆)
864 萬
27.7 萬/坪
379~1,355 萬
透天厝(281 筆)
1,459 萬
26.9 萬/坪
10~17,376 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(72 筆)
1,107 萬
29.3 萬/坪
937~1,453 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安定區安定東路
330.5 萬/坪均 7,400 萬(2筆)
2臺南市安定區
26.6 萬/坪均 1,075 萬(782筆)
成交總價分布
300萬以下
16 筆
300-500萬
19 筆
500萬-1千萬
417 筆
1千-2千萬
308 筆
2千-5千萬
17 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,937 筆 · 第 63/65 頁
房地(土地+建物)透天厝
1390萬26.9 萬/坪
臺南市安定區蘇厝２４６之６號
📍 安定區建物 51.6 坪3房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1110531
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
1390萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1215萬24.5 萬/坪
臺南市安定區油車２０之１５號
📍 安定區建物 49.6 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130927
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
1215萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
300萬5.1 萬/坪
臺南市安定區新吉７１之９號
📍 安定區建物 59.2 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0791205
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
300萬
5.1 萬/坪
土地其他
3100萬3.3 萬/坪
新吉段1029地號
📍 安定區
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
3.3 萬/坪
土地其他
1100萬2.8 萬/坪
新吉段794地號
📍 安定區
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
2.8 萬/坪
土地其他
1645萬4.8 萬/坪
六塊寮段1711地號
📍 安定區
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
1645萬
4.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1057萬28.3 萬/坪
臺南市安定區港口１之２１９號七樓
📍 安定區建物 36.7 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 1130105
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
1057萬
28.3 萬/坪
土地其他
560萬1.9 萬/坪
港子尾段1402地號
📍 安定區
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
560萬
1.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1100萬27.0 萬/坪
臺南市安定區港口１之２０２號七樓
📍 安定區建物 40.0 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 1121226
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
756萬32.9 萬/坪
臺南市安定區蘇厝１７６之１號二樓之２
📍 安定區建物 23.0 坪2房0廳2衛二層共 九層 層屋齡 1140911
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
756萬
32.9 萬/坪
土地其他
367萬1.7 萬/坪
新吉段967-4地號
📍 安定區
📅 成交日 2023-03-09
同棟記錄 →
成交總價
367萬
1.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
665萬25.9 萬/坪
臺南市安定區海寮４３之３號四樓之７
📍 安定區建物 25.0 坪2房1廳2衛四層共 六層 層屋齡 1140310
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
665萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1362萬24.7 萬/坪
臺南市安定區許中營１２之４１號
📍 安定區建物 55.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0930903
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1325萬2023年 1362萬區間 1,325~1,362 萬
成交總價
1362萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1150萬28.5 萬/坪
臺南市安定區港口１之２０７號五樓
📍 安定區建物 39.9 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 1121226
📅 成交日 2023-03-04
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1182萬29.0 萬/坪
臺南市安定區港口１之２０５號二樓
📍 安定區建物 40.4 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 1121226
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
1182萬
29.0 萬/坪
土地其他
12萬8.1 萬/坪
港口段2678-1地號
📍 安定區
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
12萬
8.1 萬/坪
土地其他
10萬6.4 萬/坪
蘇林段72地號
📍 安定區
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
10萬
6.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
802萬34.9 萬/坪
臺南市安定區蘇厝１７６之１號五樓之５
📍 安定區建物 23.0 坪2房0廳2衛五層共 九層 層屋齡 1140911
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
802萬
34.9 萬/坪
土地其他
830萬12.2 萬/坪
港口段3037-7地號
📍 安定區
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
830萬
12.2 萬/坪
土地其他
1496萬3.0 萬/坪
新吉段1072地號
📍 安定區
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
1496萬
3.0 萬/坪
土地其他
300萬10.0 萬/坪
六塊寮段3702地號
📍 安定區
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
300萬
10.0 萬/坪
土地其他
818萬2.7 萬/坪
新吉段1023-1地號
📍 安定區
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
818萬
2.7 萬/坪
土地其他
520萬9.1 萬/坪
新庄段320地號
📍 安定區
📅 成交日 2023-02-26
同棟記錄 →
成交總價
520萬
9.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1400萬27.3 萬/坪
臺南市安定區蘇厝２４６之５號
📍 安定區建物 51.2 坪3房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1110531
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1210萬23.8 萬/坪
臺南市安定區油車２０之１３號
📍 安定區建物 50.8 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130927
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
1210萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1080萬28.9 萬/坪
臺南市安定區港口１之２０６號七樓
📍 安定區建物 37.0 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 1121226
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1098萬28.1 萬/坪
臺南市安定區港口１之２０７號四樓
📍 安定區建物 38.4 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 1121226
📅 成交日 2023-02-23
同棟記錄 →
成交總價
1098萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
850萬16.3 萬/坪
臺南市安定區港子尾６５之２號
📍 安定區建物 52.2 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0721228
📅 成交日 2023-02-23
同棟記錄 →
成交總價
850萬
16.3 萬/坪
土地其他
32萬10.6 萬/坪
港口段1247-8地號
📍 安定區
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
成交總價
32萬
10.6 萬/坪
土地其他
35萬10.6 萬/坪
港口段1247-7地號
📍 安定區
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
成交總價
35萬
10.6 萬/坪
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