法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安定區 實價登錄

安定區 行政區 共 1,937 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,164 萬，均坪單價 17.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 64/65 頁
1,937
成交筆數
2,164萬
成交均價
17.3
均價（萬/坪）
2026-04-29
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
967萬
26.0萬/坪
2023
344筆
1,300萬
29.6萬/坪
2024
282筆
973萬
27.0萬/坪
2025
144筆
1,536萬
31.3萬/坪
2026
16筆
2023～2026 年間，安定區建物成交均價上漲 59%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(433 筆)
864 萬
27.7 萬/坪
379~1,355 萬
透天厝(281 筆)
1,459 萬
26.9 萬/坪
10~17,376 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(72 筆)
1,107 萬
29.3 萬/坪
937~1,453 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安定區安定東路
330.5 萬/坪均 7,400 萬(2筆)
2臺南市安定區
26.6 萬/坪均 1,075 萬(782筆)
成交總價分布
300萬以下
16 筆
300-500萬
19 筆
500萬-1千萬
417 筆
1千-2千萬
308 筆
2千-5千萬
17 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,937 筆 · 第 64/65 頁
土地其他
35萬10.6 萬/坪
港口段1247-6地號
📍 安定區
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
成交總價
35萬
10.6 萬/坪
土地其他
54萬10.6 萬/坪
港口段1247-9地號
📍 安定區
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
成交總價
54萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1082萬29.0 萬/坪
臺南市安定區港口１之２１９號六樓
📍 安定區建物 36.7 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 1130105
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
成交總價
1082萬
29.0 萬/坪
土地其他
1500萬2.6 萬/坪
新吉段733地號
📍 安定區
📅 成交日 2023-02-21
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
2.6 萬/坪
土地其他
409萬1.0 萬/坪
港口段1129地號
📍 安定區
📅 成交日 2023-02-21
同棟記錄 →
成交總價
409萬
1.0 萬/坪
土地其他
510萬8.6 萬/坪
港尾段461-1地號
📍 安定區
📅 成交日 2023-02-21
同棟記錄 →
成交總價
510萬
8.6 萬/坪
土地其他
4226萬6.0 萬/坪
新吉工段66地號
📍 安定區
📅 成交日 2023-02-21
同棟記錄 →
成交總價
4226萬
6.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
791萬34.4 萬/坪
臺南市安定區蘇厝１７６之１號四樓之３
📍 安定區建物 23.0 坪2房0廳2衛四層共 九層 層屋齡 1140911
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
791萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
975萬31.1 萬/坪
臺南市安定區許中營１之７２號六樓之１
📍 安定區建物 33.4 坪2房2廳2衛六層共 六層 層屋齡 1121027
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
975萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
710萬30.9 萬/坪
臺南市安定區蘇厝１７６之１號二樓之３
📍 安定區建物 23.0 坪2房0廳2衛二層共 九層 層屋齡 1140911
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
710萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1086萬27.8 萬/坪
臺南市安定區港口１之２０５號四樓
📍 安定區建物 38.4 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 1121226
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
1086萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1134萬29.0 萬/坪
臺南市安定區港口１之２０７號七樓
📍 安定區建物 38.7 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 1121226
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
1134萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
733萬29.1 萬/坪
臺南市安定區蘇厝１７６之１號二樓之６
📍 安定區建物 25.2 坪2房0廳2衛二層共 九層 層屋齡 1140911
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
成交總價
733萬
29.1 萬/坪
土地其他
1100萬3.4 萬/坪
新吉段1081地號
📍 安定區
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
3.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1056萬28.2 萬/坪
臺南市安定區港口１之２２６號六樓
📍 安定區建物 36.7 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 1130105
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
1056萬
28.2 萬/坪
土地其他
32萬10.6 萬/坪
港口段1247-10地號
📍 安定區
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
32萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
800萬16.8 萬/坪
臺南市安定區蘇厝３３３之２７號
📍 安定區建物 47.7 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0890605
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
800萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
814萬35.4 萬/坪
臺南市安定區蘇厝１７６之１號六樓之５
📍 安定區建物 23.0 坪2房0廳2衛六層共 九層 層屋齡 1140911
📅 成交日 2023-02-12
同棟記錄 →
成交總價
814萬
35.4 萬/坪
土地其他
311萬22.0 萬/坪
蘇林段529-1地號
📍 安定區
📅 成交日 2023-02-12
同棟記錄 →
成交總價
311萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1205萬24.2 萬/坪
臺南市安定區油車２０之２０號
📍 安定區建物 49.9 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130927
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
1205萬
24.2 萬/坪
土地其他
1464萬2.9 萬/坪
管寮段1195地號
📍 安定區
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
1464萬
2.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1145萬23.3 萬/坪
臺南市安定區油車２０之１２號
📍 安定區建物 49.2 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130927
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
1145萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
825萬35.9 萬/坪
臺南市安定區蘇厝１７６之１號七樓之５
📍 安定區建物 23.0 坪2房0廳2衛七層共 九層 層屋齡 1140911
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
825萬
35.9 萬/坪
土地其他
23萬3.0 萬/坪
六塊寮段2471地號
📍 安定區
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
23萬
3.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
838萬28.2 萬/坪
臺南市安定區許中營９２之８號七樓之９
📍 安定區建物 29.8 坪2房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 1131011
📅 成交日 2023-02-07
同棟記錄 →
成交總價
838萬
28.2 萬/坪
土地其他
699萬11.6 萬/坪
港口段3042-6地號
📍 安定區
📅 成交日 2023-02-07
同棟記錄 →
成交總價
699萬
11.6 萬/坪
土地其他
3992萬15.6 萬/坪
港口段2730-4地號
📍 安定區
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
成交總價
3992萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
802萬34.9 萬/坪
臺南市安定區蘇厝１７６之１號五樓之３
📍 安定區建物 23.0 坪2房0廳2衛五層共 九層 層屋齡 1140911
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
802萬
34.9 萬/坪
土地其他
24萬16.2 萬/坪
保安段332地號
📍 安定區
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
成交總價
24萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
636萬26.7 萬/坪
臺南市安定區蘇厝１７６之１號二樓之７
📍 安定區建物 23.8 坪2房0廳2衛二層共 九層 層屋齡 1140911
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
636萬
26.7 萬/坪
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