法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安定區 實價登錄

安定區 行政區 共 1,937 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,164 萬，均坪單價 17.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 65/65 頁
1,937
成交筆數
2,164萬
成交均價
17.3
均價（萬/坪）
2026-04-29
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
967萬
26.0萬/坪
2023
344筆
1,300萬
29.6萬/坪
2024
282筆
973萬
27.0萬/坪
2025
144筆
1,536萬
31.3萬/坪
2026
16筆
2023～2026 年間，安定區建物成交均價上漲 59%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(433 筆)
864 萬
27.7 萬/坪
379~1,355 萬
透天厝(281 筆)
1,459 萬
26.9 萬/坪
10~17,376 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(72 筆)
1,107 萬
29.3 萬/坪
937~1,453 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安定區安定東路
330.5 萬/坪均 7,400 萬(2筆)
2臺南市安定區
26.6 萬/坪均 1,075 萬(782筆)
成交總價分布
300萬以下
16 筆
300-500萬
19 筆
500萬-1千萬
417 筆
1千-2千萬
308 筆
2千-5千萬
17 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,937 筆 · 第 65/65 頁
房地(土地+建物)透天厝
1053萬35.3 萬/坪
臺南市安定區安定４２之９號
📍 安定區建物 29.8 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690610
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1530萬2023年 1053萬區間 1,053~1,530 萬
成交總價
1053萬
35.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬16.1 萬/坪
臺南市安定區蘇厝２３３之８號
📍 安定區建物 31.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700328
📅 成交日 2023-01-20
同棟記錄 →
成交總價
500萬
16.1 萬/坪
土地其他
741萬12.2 萬/坪
保安段294地號
📍 安定區
📅 成交日 2023-01-19
同棟記錄 →
成交總價
741萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
814萬34.2 萬/坪
臺南市安定區蘇厝１７６之１號九樓之６
📍 安定區建物 23.8 坪2房0廳2衛九層共 九層 層屋齡 1140911
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
814萬
34.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1220萬24.5 萬/坪
臺南市安定區油車２０之１８號
📍 安定區建物 49.9 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130927
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
24.5 萬/坪
土地其他
500萬10.0 萬/坪
港口段2660-4地號
📍 安定區
📅 成交日 2023-01-13
同棟記錄 →
成交總價
500萬
10.0 萬/坪
土地其他
520萬15.8 萬/坪
海寮段112-40地號
📍 安定區
📅 成交日 2023-01-12
同棟記錄 →
成交總價
520萬
15.8 萬/坪
土地其他
20萬9.4 萬/坪
海寮段112-65地號
📍 安定區
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
20萬
9.4 萬/坪
土地其他
1889萬15.8 萬/坪
六塊寮段3448-4地號
📍 安定區
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
1889萬
15.8 萬/坪
土地其他
750萬2.9 萬/坪
港口段2003地號
📍 安定區
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
750萬
2.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
800萬19.0 萬/坪
臺南市安定區新吉６２之２號
📍 安定區建物 42.1 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0791117
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
800萬
19.0 萬/坪
土地其他
6706萬14.1 萬/坪
海安段591地號
📍 安定區
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
6706萬
14.1 萬/坪
土地其他
1372萬3.2 萬/坪
港口段1436地號
📍 安定區
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
1372萬
3.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1190萬24.0 萬/坪
臺南市安定區油車２０之９號
📍 安定區建物 49.6 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130927
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
1190萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
300萬13.9 萬/坪
臺南市安定區蘇厝３３３之１４號
📍 安定區建物 21.6 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0810714
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
300萬
13.9 萬/坪
土地其他
1800萬4.9 萬/坪
六塊寮段1712地號
📍 安定區
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
4.9 萬/坪
土地其他
2450萬3.2 萬/坪
六塊寮段2939地號
📍 安定區
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
3.2 萬/坪
安定區 預售屋成交行情
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