法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安定區 實價登錄

安定區 行政區 共 1,937 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,164 萬，均坪單價 17.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/65 頁
1,937
成交筆數
2,164萬
成交均價
17.3
均價（萬/坪）
2026-04-29
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
967萬
26.0萬/坪
2023
344筆
1,300萬
29.6萬/坪
2024
282筆
973萬
27.0萬/坪
2025
144筆
1,536萬
31.3萬/坪
2026
16筆
2023～2026 年間，安定區建物成交均價上漲 59%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(433 筆)
864 萬
27.7 萬/坪
379~1,355 萬
透天厝(281 筆)
1,459 萬
26.9 萬/坪
10~17,376 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(72 筆)
1,107 萬
29.3 萬/坪
937~1,453 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安定區安定東路
330.5 萬/坪均 7,400 萬(2筆)
2臺南市安定區
26.6 萬/坪均 1,075 萬(782筆)
成交總價分布
300萬以下
16 筆
300-500萬
19 筆
500萬-1千萬
417 筆
1千-2千萬
308 筆
2千-5千萬
17 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,937 筆 · 第 8/65 頁
土地其他
7341萬13.0 萬/坪
安定段1497地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
7341萬
13.0 萬/坪
土地其他
2153萬22.0 萬/坪
蘇厝段1293地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
2153萬
22.0 萬/坪
土地其他
1080萬4.1 萬/坪
港口段1913地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
4.1 萬/坪
建物透天厝
50萬4.3 萬/坪
臺南市安定區大同１２３號
📍 安定區建物 11.7 坪5房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0651120
📅 成交日 2025-08-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 25萬2025年 50萬區間 25~50 萬
成交總價
50萬
4.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
780萬26.7 萬/坪
臺南市安定區港口５１之３７號五樓之３
📍 安定區建物 29.2 坪2房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 1120418
📅 成交日 2025-08-16
同棟記錄 →
成交總價
780萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
350萬12.3 萬/坪
臺南市安定區新吉２７２號
📍 安定區建物 28.4 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0660100
📅 成交日 2025-08-14
同棟記錄 →
成交總價
350萬
12.3 萬/坪
土地其他
117萬7.9 萬/坪
六塊寮段3284-6地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-08-13
同棟記錄 →
成交總價
117萬
7.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
867萬23.8 萬/坪
臺南市安定區許中營８２之１１號三樓之２
📍 安定區建物 38.0 坪3房2廳2衛三層共 八層 層屋齡 1131127
📅 成交日 2025-08-13
同棟記錄 →
成交總價
867萬
23.8 萬/坪
土地其他
13638萬13.0 萬/坪
安定段1157地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-08-13
同棟記錄 →
成交總價
13638萬
13.0 萬/坪
土地其他
1285萬2.5 萬/坪
港子尾段1892地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
1285萬
2.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
745萬12.0 萬/坪
臺南市安定區港口１３４之１５號
📍 安定區建物 62.3 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0811029
📅 成交日 2025-08-11
同棟記錄 →
成交總價
745萬
12.0 萬/坪
土地其他
2110萬3.5 萬/坪
海寮段1483地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-08-06
同棟記錄 →
成交總價
2110萬
3.5 萬/坪
土地其他
215萬3.0 萬/坪
蘇安段654地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-08-05
同棟記錄 →
成交總價
215萬
3.0 萬/坪
土地其他
1861萬15.5 萬/坪
保安段885地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-08-05
同棟記錄 →
成交總價
1861萬
15.5 萬/坪
土地其他
145萬6.2 萬/坪
六塊寮段1376-1地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-08-04
同棟記錄 →
成交總價
145萬
6.2 萬/坪
土地其他
139萬6.2 萬/坪
港口段1395-1地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-08-04
同棟記錄 →
成交總價
139萬
6.2 萬/坪
土地其他
85萬6.2 萬/坪
六塊寮段1342-1地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-08-04
同棟記錄 →
成交總價
85萬
6.2 萬/坪
土地其他
26萬6.2 萬/坪
港口段1392-3地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-08-04
同棟記錄 →
成交總價
26萬
6.2 萬/坪
土地其他
100萬6.2 萬/坪
六塊寮段1343-2地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-08-04
同棟記錄 →
成交總價
100萬
6.2 萬/坪
土地其他
179萬6.2 萬/坪
六塊寮段1377-1地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-08-04
同棟記錄 →
成交總價
179萬
6.2 萬/坪
土地其他
149萬6.2 萬/坪
六塊寮段1349-1地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-08-04
同棟記錄 →
成交總價
149萬
6.2 萬/坪
土地其他
96萬6.2 萬/坪
六塊寮段1373-1地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-08-04
同棟記錄 →
成交總價
96萬
6.2 萬/坪
土地其他
55萬6.2 萬/坪
六塊寮段1369-1地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-08-04
同棟記錄 →
成交總價
55萬
6.2 萬/坪
土地其他
101萬6.2 萬/坪
六塊寮段1345-1地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-08-04
同棟記錄 →
成交總價
101萬
6.2 萬/坪
土地其他
88萬6.2 萬/坪
港口段1403-1地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-08-04
同棟記錄 →
成交總價
88萬
6.2 萬/坪
土地其他
88萬6.2 萬/坪
六塊寮段1374-1地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-08-04
同棟記錄 →
成交總價
88萬
6.2 萬/坪
土地其他
75萬6.5 萬/坪
港口段1406-1地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-08-04
同棟記錄 →
成交總價
75萬
6.5 萬/坪
土地其他
96萬6.2 萬/坪
六塊寮段1372-1地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-08-04
同棟記錄 →
成交總價
96萬
6.2 萬/坪
土地其他
52萬6.8 萬/坪
六塊寮段1367-3地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-08-04
同棟記錄 →
成交總價
52萬
6.8 萬/坪
土地其他
111萬6.2 萬/坪
六塊寮段1341-1地號
📍 安定區
📅 成交日 2025-08-04
同棟記錄 →
成交總價
111萬
6.2 萬/坪
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