法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安平區 實價登錄

安平區 行政區 共 479 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 261 萬，均坪單價 18.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/16 頁
479
成交筆數
261萬
成交均價
18.6
均價（萬/坪）
2026-05-19
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,243萬
25.3萬/坪
2023
1,083筆
1,263萬
26.8萬/坪
2024
1,046筆
1,287萬
26.1萬/坪
2025
616筆
1,102萬
23.8萬/坪
2026
62筆
2023～2026 年間，安平區建物成交均價下跌 11%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1796 筆)
1,121 萬
26.3 萬/坪
8~13,856 萬
透天厝(505 筆)
2,290 萬
30.1 萬/坪
47~24,056 萬
華廈(10層含以下有電梯)(473 筆)
726 萬
21.1 萬/坪
26~3,950 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(33 筆)
458 萬
14.4 萬/坪
150~1,280 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安平區永華七街
55.1 萬/坪均 1,969 萬(2筆)
2臺南市安平區健康新路
54.8 萬/坪均 2,233 萬(3筆)
3臺南市安平區府前四街
52.9 萬/坪均 3,395 萬(11筆)
4臺南市安平區府平路
41.1 萬/坪均 1,571 萬(37筆)
5臺南市安平區健康四街
40.9 萬/坪均 2,738 萬(8筆)
6臺南市安平區民權路
37.4 萬/坪均 1,997 萬(36筆)
7臺南市安平區光州四街
36.8 萬/坪均 3,003 萬(3筆)
8臺南市安平區世平三街
36.4 萬/坪均 2,839 萬(3筆)
9臺南市安平區世平路
34.7 萬/坪均 5,335 萬(6筆)
10臺南市安平區光州七街
33.7 萬/坪均 2,775 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
198 筆
300-500萬
151 筆
500萬-1千萬
1255 筆
1千-2千萬
782 筆
2千-5千萬
390 筆
5千萬以上
31 筆
依成交日期依總價 ↓共 479 筆 · 第 1/16 頁
車位其他電梯
80萬
臺南市安平區永華八街
📍 安平區建物 9.6 坪
📅 成交日 2026-05-19
成交總價
80萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
340萬18.9 萬/坪
臺南市安平區國平路５９９號二十樓之８
📍 安平區建物 18.0 坪2房1廳1衛二十層共 二十一層 層屋齡 0831222
📅 成交日 2026-05-08
同棟記錄 →
成交總價
340萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
250萬22.8 萬/坪
臺南市安平區府前三街１２９號三樓之１２
📍 安平區建物 11.0 坪1房0廳1衛三層共 七層 層屋齡 0850106
📅 成交日 2026-05-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 250萬2023年 225萬區間 225~250 萬
成交總價
250萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬18.1 萬/坪
臺南市安平區永華六街２２巷５號三樓之８
📍 安平區建物 27.6 坪3房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 0820703
📅 成交日 2026-04-19
同棟記錄 →
成交總價
500萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
46萬4.5 萬/坪
臺南市安平區育平九街３７２巷１８９弄２號二樓之４
📍 安平區建物 10.2 坪2房1廳1衛二層共 六層 層屋齡 0830518
📅 成交日 2026-03-29
同棟記錄 →
成交總價
46萬
4.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
60萬18.6 萬/坪
臺南市安平區安北路１６巷１７弄２４號
📍 安平區建物 3.2 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0621103
📅 成交日 2026-03-18
同棟記錄 →
成交總價
60萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
470萬19.2 萬/坪
臺南市安平區育平五街６８號十六樓之３
📍 安平區建物 24.4 坪2房1廳1衛十六層共 二十層 層屋齡 0871121
📅 成交日 2026-03-17
同棟記錄 →
成交總價
470萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
445萬17.5 萬/坪
臺南市安平區國平北路１２５號四樓之１０
📍 安平區建物 25.4 坪2房2廳1衛四層共 十八層 層屋齡 1100503
📅 成交日 2026-02-12
同棟記錄 →
成交總價
445萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
380萬17.8 萬/坪
臺南市安平區安北路４０巷１９之２號
📍 安平區建物 21.4 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0660209
📅 成交日 2026-02-04
同棟記錄 →
成交總價
380萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
450萬21.2 萬/坪
臺南市安平區育平路２１２號十四樓之３７
📍 安平區建物 21.2 坪1房1廳1衛十四層共 十七層 層屋齡 0840729
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
450萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
422萬15.9 萬/坪
臺南市安平區郡平路３８８號二樓之５
📍 安平區建物 26.6 坪2房1廳1衛二層共 十二層 層屋齡 0820724
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
422萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
291萬23.5 萬/坪
臺南市安平區運河路５２巷５號
📍 安平區建物 12.4 坪3房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0620910
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
291萬
23.5 萬/坪
土地其他
20萬11.3 萬/坪
漁港段134地號
📍 安平區
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
20萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
200萬19.0 萬/坪
臺南市安平區健康三街４６０巷６號六樓
📍 安平區建物 10.5 坪3房2廳2衛六層共 六層 層屋齡 0810508
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 200萬2025年 200萬
成交總價
200萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
265萬29.9 萬/坪
臺南市安平區建平十七街１６５號十樓之６
📍 安平區建物 8.9 坪1房0廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0841121
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
265萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
247萬12.9 萬/坪
臺南市安平區建平十七街６７號五樓之２
📍 安平區建物 19.2 坪2房1廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0800531
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 247萬2025年 247萬
成交總價
247萬
12.9 萬/坪
土地其他
235萬5.0 萬/坪
漁光段124地號
📍 安平區
📅 成交日 2026-01-04
同棟記錄 →
成交總價
235萬
5.0 萬/坪
車位其他電梯
95萬
臺南市安平區永華八街
📍 安平區建物 9.6 坪
📅 成交日 2025-12-30
成交總價
95萬
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
200萬19.0 萬/坪
臺南市安平區健康三街４６０巷６號六樓
📍 安平區建物 10.5 坪3房2廳2衛六層共 六層 層屋齡 0810508
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 200萬2025年 200萬
成交總價
200萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
300萬15.3 萬/坪
臺南市安平區健康三街５９２巷５５號十二樓之１
📍 安平區建物 19.6 坪2房1廳1衛十二層共 二十四層 層屋齡 0861022
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
300萬
15.3 萬/坪
土地其他
251萬27.5 萬/坪
金華段49-17地號
📍 安平區
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
251萬
27.5 萬/坪
車位其他電梯
135萬
臺南市安平區永華八街
📍 安平區建物 9.6 坪
📅 成交日 2025-12-23
成交總價
135萬
土地其他
280萬22.8 萬/坪
金城段40-3地號
📍 安平區
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
280萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
470萬18.5 萬/坪
臺南市安平區平通路８４巷２號三樓
📍 安平區建物 25.4 坪2房1廳1衛三層共 六層 層屋齡 0791228
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 470萬2024年 435萬區間 435~470 萬
成交總價
470萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
279萬18.0 萬/坪
臺南市安平區國平北路１８６號十八樓之３
📍 安平區建物 15.5 坪1房1廳1衛十八層共 二十九層 層屋齡 1121017
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
279萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
175萬7.9 萬/坪
臺南市安平區安平路７２４巷３號二樓
📍 安平區建物 22.2 坪2房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0700314
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
175萬
7.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
210萬16.1 萬/坪
臺南市安平區國平北路１８６號二樓之７
📍 安平區建物 13.1 坪1房1廳1衛二層共 二十九層 層屋齡 1121017
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
210萬
16.1 萬/坪
建物透天厝
95萬1.0 萬/坪
臺南市安平區運河路１３巷９號
📍 安平區建物 91.9 坪全共 二層 層屋齡 0660124
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
95萬
1.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
138萬18.4 萬/坪
臺南市安平區安平路３０４號五樓之９
📍 安平區建物 7.5 坪1房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 0710223
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
138萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
295萬21.9 萬/坪
臺南市安平區平通路８４巷２號二樓
📍 安平區建物 13.4 坪1房1廳1衛二層共 六層 層屋齡 0791228
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
295萬
21.9 萬/坪
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