法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安平區 實價登錄

安平區 行政區 共 501 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 3,986 萬，均坪單價 38.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/17 頁
501
成交筆數
3,986萬
成交均價
38.5
均價（萬/坪）
2026-03-12
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,243萬
25.3萬/坪
2023
1,083筆
1,263萬
26.8萬/坪
2024
1,046筆
1,287萬
26.1萬/坪
2025
616筆
1,102萬
23.8萬/坪
2026
62筆
2023～2026 年間，安平區建物成交均價下跌 11%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1796 筆)
1,121 萬
26.3 萬/坪
8~13,856 萬
透天厝(505 筆)
2,290 萬
30.1 萬/坪
47~24,056 萬
華廈(10層含以下有電梯)(473 筆)
726 萬
21.1 萬/坪
26~3,950 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(33 筆)
458 萬
14.4 萬/坪
150~1,280 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安平區永華七街
55.1 萬/坪均 1,969 萬(2筆)
2臺南市安平區健康新路
54.8 萬/坪均 2,233 萬(3筆)
3臺南市安平區府前四街
52.9 萬/坪均 3,395 萬(11筆)
4臺南市安平區府平路
41.1 萬/坪均 1,571 萬(37筆)
5臺南市安平區健康四街
40.9 萬/坪均 2,738 萬(8筆)
6臺南市安平區民權路
37.4 萬/坪均 1,997 萬(36筆)
7臺南市安平區光州四街
36.8 萬/坪均 3,003 萬(3筆)
8臺南市安平區世平三街
36.4 萬/坪均 2,839 萬(3筆)
9臺南市安平區世平路
34.7 萬/坪均 5,335 萬(6筆)
10臺南市安平區光州七街
33.7 萬/坪均 2,775 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
198 筆
300-500萬
151 筆
500萬-1千萬
1255 筆
1千-2千萬
782 筆
2千-5千萬
390 筆
5千萬以上
31 筆
依成交日期依總價 ↓共 501 筆 · 第 1/17 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3898萬25.6 萬/坪
臺南市安平區永華路二段９３６號八樓
📍 安平區建物 162.1 坪6房2廳5衛八層共 二十六層 層屋齡 1030116
📅 成交日 2026-03-12
同棟記錄 →
成交總價
3898萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2140萬48.0 萬/坪
臺南市安平區民權路四段２５９號十四樓之２
📍 安平區建物 48.8 坪3房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 1130801
📅 成交日 2026-03-06
同棟記錄 →
成交總價
2140萬
48.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
5150萬42.4 萬/坪
臺南市安平區華平路６７巷５５號
📍 安平區建物 121.4 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1121006
📅 成交日 2026-01-29
同棟記錄 →
成交總價
5150萬
42.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4500萬33.4 萬/坪
臺南市安平區國平西路３１號
📍 安平區建物 138.7 坪一層，二層共 二十四層 層屋齡 1070214
📅 成交日 2026-01-29
同棟記錄 →
成交總價
4500萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2268萬27.4 萬/坪
臺南市安平區永華路二段５０１號七樓之３
📍 安平區建物 82.8 坪3房2廳2衛七層共 二十三層 層屋齡 1070202
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
成交總價
2268萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
4618萬27.8 萬/坪
臺南市安平區建平九街８８號
📍 安平區建物 166.1 坪6房3廳6衛全共 五層 層屋齡 1050316
📅 成交日 2026-01-10
同棟記錄 →
成交總價
4618萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3000萬33.5 萬/坪
臺南市安平區永華路二段３７９號十一樓之３
📍 安平區建物 89.7 坪3房2廳3衛十一層共 十九層 層屋齡 1040825
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2200萬29.9 萬/坪
臺南市安平區永華路二段５０３號五樓之３
📍 安平區建物 73.6 坪4房2廳2衛五層共 二十三層 層屋齡 1070202
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
29.9 萬/坪
土地其他
4493萬55.0 萬/坪
新南段53-22地號
📍 安平區
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
4493萬
55.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2988萬31.2 萬/坪
臺南市安平區永華路二段５０３號十八樓之２
📍 安平區建物 95.9 坪3房2廳3衛十八層共 二十三層 層屋齡 1070202
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
2988萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2100萬25.3 萬/坪
臺南市安平區府平路２４５巷２２號
📍 安平區建物 82.9 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 0950403
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3666萬39.2 萬/坪
臺南市安平區建平九街６０巷１３弄８之２號
📍 安平區建物 93.6 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1131126
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
3666萬
39.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2158萬27.6 萬/坪
臺南市安平區建平十五街７８號
📍 安平區建物 78.3 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 0811015
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
2158萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
8000萬20.8 萬/坪
臺南市安平區育平路３５７號
📍 安平區建物 385.5 坪14房4廳20衛全共 五層 層屋齡 0800627
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
8000萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2110萬50.0 萬/坪
臺南市安平區平通路３６２號七樓之１
📍 安平區建物 47.6 坪3房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 1131227
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
2110萬
50.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3380萬39.0 萬/坪
臺南市安平區郡平路３６號七樓之２
📍 安平區建物 93.4 坪3房2廳3衛七層共 二十三層 層屋齡 1140930
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
3380萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2550萬25.8 萬/坪
臺南市安平區民權路四段６６１號
📍 安平區建物 98.9 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0960626
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2900萬27.2 萬/坪
臺南市安平區光州六街３３號
📍 安平區建物 106.8 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0971111
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
4200萬38.7 萬/坪
臺南市安平區華平路２１巷３２弄３０號
📍 安平區建物 108.6 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1121006
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
4200萬
38.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2150萬35.5 萬/坪
臺南市安平區建平十二街３８６巷１６號
📍 安平區建物 60.6 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0971111
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
5200萬34.3 萬/坪
臺南市安平區建平七街８２０號
📍 安平區建物 151.5 坪5房3廳6衛全共 五層 層屋齡 1070111
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
5200萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2768萬41.5 萬/坪
臺南市安平區育平九街３７２巷１２２號八樓之１
📍 安平區建物 69.3 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 1140507
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
2768萬
41.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2060萬28.6 萬/坪
臺南市安平區永華八街２１８號六樓之１
📍 安平區建物 72.1 坪4房2廳2衛六層共 十九層 層屋齡 1140326
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
2060萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3580萬31.0 萬/坪
臺南市安平區永華十一街１５９巷１８號
📍 安平區建物 115.7 坪5房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1090824
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 3580萬2024年 3200萬區間 3,200~3,580 萬
成交總價
3580萬
31.0 萬/坪
土地其他
2453萬54.1 萬/坪
海興段3-9地號
📍 安平區
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
2453萬
54.1 萬/坪
土地其他
4991萬55.0 萬/坪
海興段3-8地號
📍 安平區
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
4991萬
55.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2800萬47.2 萬/坪
臺南市安平區民權路四段２５１號十一樓之１
📍 安平區建物 67.1 坪4房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1130801
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
47.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2400萬35.5 萬/坪
臺南市安平區育平九街３７２巷１２２號二樓
📍 安平區建物 69.5 坪3房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 1140507
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬23.4 萬/坪
臺南市安平區育平九街２１５號
📍 安平區建物 85.6 坪5房3廳7衛全共 五層 層屋齡 0830514
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3688萬40.5 萬/坪
臺南市安平區永華十一街１５９巷１３６號
📍 安平區建物 91.1 坪5房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1140617
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
3688萬
40.5 萬/坪
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