法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安平區 實價登錄

安平區 行政區 共 2,807 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,257 萬，均坪單價 26.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/94 頁
2,807
成交筆數
1,257萬
成交均價
26.0
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,243萬
25.3萬/坪
2023
1,083筆
1,263萬
26.8萬/坪
2024
1,046筆
1,287萬
26.1萬/坪
2025
616筆
1,102萬
23.8萬/坪
2026
62筆
2023～2026 年間，安平區建物成交均價下跌 11%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1796 筆)
1,121 萬
26.3 萬/坪
8~13,856 萬
透天厝(505 筆)
2,290 萬
30.1 萬/坪
47~24,056 萬
華廈(10層含以下有電梯)(473 筆)
726 萬
21.1 萬/坪
26~3,950 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(33 筆)
458 萬
14.4 萬/坪
150~1,280 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安平區永華七街
55.1 萬/坪均 1,969 萬(2筆)
2臺南市安平區健康新路
54.8 萬/坪均 2,233 萬(3筆)
3臺南市安平區府前四街
52.9 萬/坪均 3,395 萬(11筆)
4臺南市安平區府平路
41.1 萬/坪均 1,571 萬(37筆)
5臺南市安平區健康四街
40.9 萬/坪均 2,738 萬(8筆)
6臺南市安平區民權路
37.4 萬/坪均 1,997 萬(36筆)
7臺南市安平區光州四街
36.8 萬/坪均 3,003 萬(3筆)
8臺南市安平區世平三街
36.4 萬/坪均 2,839 萬(3筆)
9臺南市安平區世平路
34.7 萬/坪均 5,335 萬(6筆)
10臺南市安平區光州七街
33.7 萬/坪均 2,775 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
198 筆
300-500萬
151 筆
500萬-1千萬
1255 筆
1千-2千萬
782 筆
2千-5千萬
390 筆
5千萬以上
31 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,807 筆 · 第 1/94 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
340萬18.9 萬/坪
臺南市安平區國平路５９９號二十樓之８
📍 安平區建物 18.0 坪2房1廳1衛二十層共 二十一層 層屋齡 0831222
📅 成交日 2026-05-08
同棟記錄 →
成交總價
340萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
250萬22.8 萬/坪
臺南市安平區府前三街１２９號三樓之１２
📍 安平區建物 11.0 坪1房0廳1衛三層共 七層 層屋齡 0850106
📅 成交日 2026-05-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 250萬2023年 225萬區間 225~250 萬
成交總價
250萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1113萬22.7 萬/坪
臺南市安平區健康路三段３０９號二十二樓之１
📍 安平區建物 49.0 坪3房2廳2衛二十二層共 二十七層 層屋齡 1051109
📅 成交日 2026-04-23
同棟記錄 →
成交總價
1113萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬18.1 萬/坪
臺南市安平區永華六街２２巷５號三樓之８
📍 安平區建物 27.6 坪3房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 0820703
📅 成交日 2026-04-19
同棟記錄 →
成交總價
500萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1060萬22.1 萬/坪
臺南市安平區健康路三段３０９號二十二樓之５
📍 安平區建物 48.1 坪3房2廳2衛二十二層共 二十七層 層屋齡 1051109
📅 成交日 2026-04-04
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
900萬23.7 萬/坪
臺南市安平區光州七街１０８號
📍 安平區建物 37.9 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0820514
📅 成交日 2026-04-01
同棟記錄 →
成交總價
900萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
800萬31.0 萬/坪
臺南市安平區永華路二段６６３號二樓之５
📍 安平區建物 28.0 坪2房2廳2衛二層共 二十二層 層屋齡 1121108
📅 成交日 2026-03-31
同棟記錄 →
成交總價
800萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
680萬15.4 萬/坪
臺南市安平區育平八街３２號之１３
📍 安平區建物 44.2 坪3房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 0821018
📅 成交日 2026-03-29
同棟記錄 →
成交總價
680萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
46萬4.5 萬/坪
臺南市安平區育平九街３７２巷１８９弄２號二樓之４
📍 安平區建物 10.2 坪2房1廳1衛二層共 六層 層屋齡 0830518
📅 成交日 2026-03-29
同棟記錄 →
成交總價
46萬
4.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
610萬25.2 萬/坪
臺南市安平區國平北路１４７號四樓之６
📍 安平區建物 24.2 坪1房2廳1衛四層共 三十四層 層屋齡 1140415
📅 成交日 2026-03-29
同棟記錄 →
成交總價
610萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
920萬16.1 萬/坪
臺南市安平區育平路２１２號八樓之２１
📍 安平區建物 57.3 坪4房2廳2衛八層共 十七層 層屋齡 0840729
📅 成交日 2026-03-26
同棟記錄 →
成交總價
920萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
860萬25.4 萬/坪
臺南市安平區建平七街５５０號二十一樓之６
📍 安平區建物 33.9 坪2房2廳2衛二十一層共 二十二層 層屋齡 1121108
📅 成交日 2026-03-21
同棟記錄 →
成交總價
860萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
60萬18.6 萬/坪
臺南市安平區安北路１６巷１７弄２４號
📍 安平區建物 3.2 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0621103
📅 成交日 2026-03-18
同棟記錄 →
成交總價
60萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
470萬19.2 萬/坪
臺南市安平區育平五街６８號十六樓之３
📍 安平區建物 24.4 坪2房1廳1衛十六層共 二十層 層屋齡 0871121
📅 成交日 2026-03-17
同棟記錄 →
成交總價
470萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1220萬23.2 萬/坪
臺南市安平區永華路二段８１９號二十樓之１１
📍 安平區建物 52.7 坪3房2廳2衛二十層共 二十四層 層屋齡 0840530
📅 成交日 2026-03-13
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3898萬25.6 萬/坪
臺南市安平區永華路二段９３６號八樓
📍 安平區建物 162.1 坪6房2廳5衛八層共 二十六層 層屋齡 1030116
📅 成交日 2026-03-12
同棟記錄 →
成交總價
3898萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2140萬48.0 萬/坪
臺南市安平區民權路四段２５９號十四樓之２
📍 安平區建物 48.8 坪3房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 1130801
📅 成交日 2026-03-06
同棟記錄 →
成交總價
2140萬
48.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
950萬21.9 萬/坪
臺南市安平區健康路三段３２９號十樓之７
📍 安平區建物 43.4 坪3房2廳2衛十層共 二十三層 層屋齡 1060124
📅 成交日 2026-03-01
同棟記錄 →
成交總價
950萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1030萬29.4 萬/坪
臺南市安平區建平十一街１６號八樓之３
📍 安平區建物 35.1 坪2房2廳1衛八層共 十五層 層屋齡 1111013
📅 成交日 2026-02-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 1030萬2023年 970萬區間 970~1,030 萬
成交總價
1030萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
708萬25.3 萬/坪
臺南市安平區建平七街５６０號九樓之３
📍 安平區建物 28.0 坪九層共 二十二層 層屋齡 1121108
📅 成交日 2026-02-27
同棟記錄 →
成交總價
708萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
445萬17.5 萬/坪
臺南市安平區國平北路１２５號四樓之１０
📍 安平區建物 25.4 坪2房2廳1衛四層共 十八層 層屋齡 1100503
📅 成交日 2026-02-12
同棟記錄 →
成交總價
445萬
17.5 萬/坪
建物透天厝
674萬10.3 萬/坪
臺南市安平區育平九街３７２巷９３之３號
📍 安平區建物 65.7 坪6房3廳5衛全共 四層 層屋齡 0870428
📅 成交日 2026-02-10
同棟記錄 →
成交總價
674萬
10.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
380萬17.8 萬/坪
臺南市安平區安北路４０巷１９之２號
📍 安平區建物 21.4 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0660209
📅 成交日 2026-02-04
同棟記錄 →
成交總價
380萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4500萬33.4 萬/坪
臺南市安平區國平西路３１號
📍 安平區建物 138.7 坪一層，二層共 二十四層 層屋齡 1070214
📅 成交日 2026-01-29
同棟記錄 →
成交總價
4500萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
5150萬42.4 萬/坪
臺南市安平區華平路６７巷５５號
📍 安平區建物 121.4 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1121006
📅 成交日 2026-01-29
同棟記錄 →
成交總價
5150萬
42.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
595萬23.0 萬/坪
臺南市安平區健康三街１５６號九樓之３
📍 安平區建物 25.8 坪2房1廳2衛九層共 十四層 層屋齡 0950822
📅 成交日 2026-01-28
同棟記錄 →
成交總價
595萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
650萬23.9 萬/坪
臺南市安平區國平路５８７號十一樓之１０
📍 安平區建物 27.2 坪2房2廳1衛十一層共 十四層 層屋齡 0950406
📅 成交日 2026-01-28
同棟記錄 →
成交總價
650萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
738萬23.3 萬/坪
臺南市安平區國平北路１４７號二十七樓之１０
📍 安平區建物 31.6 坪2房2廳1衛二十七層共 三十四層 層屋齡 1140415
📅 成交日 2026-01-28
同棟記錄 →
成交總價
738萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
845萬32.9 萬/坪
臺南市安平區建平七街５６０號十三樓之３
📍 安平區建物 28.0 坪2房2廳2衛十三層共 二十二層 層屋齡 1121108
📅 成交日 2026-01-27
同棟記錄 →
成交總價
845萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
800萬25.1 萬/坪
臺南市安平區永華路二段８３３號十三樓
📍 安平區建物 31.8 坪2房1廳1衛十三層共 二十三層 層屋齡 1081217
📅 成交日 2026-01-27
同棟記錄 →
成交總價
800萬
25.1 萬/坪
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