法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安平區 實價登錄

安平區 行政區 共 3,109 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,373 萬，均坪單價 26.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 103/104 頁
3,109
成交筆數
1,373萬
成交均價
26.7
均價（萬/坪）
2026-05-19
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,243萬
25.3萬/坪
2023
1,083筆
1,263萬
26.8萬/坪
2024
1,046筆
1,287萬
26.1萬/坪
2025
616筆
1,102萬
23.8萬/坪
2026
62筆
2023～2026 年間，安平區建物成交均價下跌 11%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1796 筆)
1,121 萬
26.3 萬/坪
8~13,856 萬
透天厝(505 筆)
2,290 萬
30.1 萬/坪
47~24,056 萬
華廈(10層含以下有電梯)(473 筆)
726 萬
21.1 萬/坪
26~3,950 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(33 筆)
458 萬
14.4 萬/坪
150~1,280 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安平區永華七街
55.1 萬/坪均 1,969 萬(2筆)
2臺南市安平區健康新路
54.8 萬/坪均 2,233 萬(3筆)
3臺南市安平區府前四街
52.9 萬/坪均 3,395 萬(11筆)
4臺南市安平區府平路
41.1 萬/坪均 1,571 萬(37筆)
5臺南市安平區健康四街
40.9 萬/坪均 2,738 萬(8筆)
6臺南市安平區民權路
37.4 萬/坪均 1,997 萬(36筆)
7臺南市安平區光州四街
36.8 萬/坪均 3,003 萬(3筆)
8臺南市安平區世平三街
36.4 萬/坪均 2,839 萬(3筆)
9臺南市安平區世平路
34.7 萬/坪均 5,335 萬(6筆)
10臺南市安平區光州七街
33.7 萬/坪均 2,775 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
198 筆
300-500萬
151 筆
500萬-1千萬
1255 筆
1千-2千萬
782 筆
2千-5千萬
390 筆
5千萬以上
31 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,109 筆 · 第 103/104 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1080萬35.5 萬/坪
臺南市安平區永華路二段３８３號十六樓
📍 安平區建物 34.5 坪十六層共 二十二層 層屋齡 1101213
📅 成交日 2023-01-29
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
675萬25.9 萬/坪
臺南市安平區健康路三段３１７號十九樓之６
📍 安平區建物 26.1 坪2房2廳1衛十九層共 二十七層 層屋齡 1051109
📅 成交日 2023-01-29
同棟記錄 →
成交總價
675萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
132萬20.4 萬/坪
臺南市安平區慶平路３８８號七樓之７
📍 安平區建物 6.5 坪1房0廳1衛七層共 十三層 層屋齡 0831216
📅 成交日 2023-01-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 168萬2023年 132萬區間 132~168 萬
成交總價
132萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3980萬37.6 萬/坪
臺南市安平區永華十一街１６２號
📍 安平區建物 105.9 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0950320
📅 成交日 2023-01-27
同棟記錄 →
成交總價
3980萬
37.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3266萬33.3 萬/坪
臺南市安平區光州六街１０７號
📍 安平區建物 98.1 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1101111
📅 成交日 2023-01-26
同棟記錄 →
成交總價
3266萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2260萬28.8 萬/坪
臺南市安平區育平一街２２號
📍 安平區建物 78.5 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1010831
📅 成交日 2023-01-19
同棟記錄 →
成交總價
2260萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
339萬17.2 萬/坪
臺南市安平區健康三街４６０巷６２號七樓之４
📍 安平區建物 19.7 坪2房1廳1衛七層共 八層 層屋齡 0830722
📅 成交日 2023-01-19
同棟記錄 →
成交總價
339萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1850萬30.1 萬/坪
臺南市安平區平豐路４３巷２２號之２
📍 安平區建物 61.4 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0990308
📅 成交日 2023-01-19
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
680萬18.5 萬/坪
臺南市安平區建平五街１８４巷８號五樓之１
📍 安平區建物 36.7 坪5房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 0840630
📅 成交日 2023-01-19
同棟記錄 →
成交總價
680萬
18.5 萬/坪
土地其他
1960萬34.9 萬/坪
新南段398地號
📍 安平區
📅 成交日 2023-01-19
同棟記錄 →
成交總價
1960萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3600萬36.1 萬/坪
臺南市安平區光州六街１１１號
📍 安平區建物 99.7 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1101111
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
36.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
770萬30.9 萬/坪
臺南市安平區永華路二段８３７號十四樓
📍 安平區建物 31.3 坪2房1廳1衛十四層共 二十三層 層屋齡 1081217
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
770萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1430萬34.3 萬/坪
臺南市安平區永華路二段３９１號十七樓之６
📍 安平區建物 41.7 坪3房2廳2衛十七層共 二十二層 層屋齡 1101213
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
1430萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1288萬21.0 萬/坪
臺南市安平區平豐路１２２號十樓之３
📍 安平區建物 61.5 坪3房2廳2衛十層共 二十七層 層屋齡 1050604
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1288萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
178萬16.7 萬/坪
臺南市安平區建平七街２３０號三樓之５
📍 安平區建物 10.6 坪1房0廳1衛三層共 六層 層屋齡 0830802
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
178萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬21.1 萬/坪
臺南市安平區健康路三段３３３號十五樓之３
📍 安平區建物 47.4 坪3房2廳2衛十五層共 二十六層 層屋齡 1060124
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
580萬16.5 萬/坪
臺南市安平區郡平路１８８號九樓之２
📍 安平區建物 35.1 坪3房2廳2衛九層共 十七層 層屋齡 0850907
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
580萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1820萬26.7 萬/坪
臺南市安平區光州七街６３號
📍 安平區建物 68.1 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0840222
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1820萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
976萬27.0 萬/坪
臺南市安平區平豐路１２２號十一樓之３
📍 安平區建物 36.1 坪2房2廳2衛十一層共 二十七層 層屋齡 1050604
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
976萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1260萬24.2 萬/坪
臺南市安平區光州八街６７號
📍 安平區建物 52.0 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0821021
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
910萬31.7 萬/坪
臺南市安平區永華路二段６５１號二十樓之５
📍 安平區建物 30.3 坪二十層共 二十二層 層屋齡 1121108
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
910萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
968萬20.0 萬/坪
臺南市安平區健康路三段３３１號七樓之７
📍 安平區建物 48.4 坪3房2廳2衛七層共 二十六層 層屋齡 1060124
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1180萬2023年 968萬區間 968~1,180 萬
成交總價
968萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2538萬33.7 萬/坪
臺南市安平區怡平路５２３號十七樓
📍 安平區建物 75.2 坪3房2廳2衛十七層共 十九層 層屋齡 1110120
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
成交總價
2538萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
585萬15.8 萬/坪
臺南市安平區慶平路５３９號十七樓之８
📍 安平區建物 37.0 坪4房2廳2衛十七層，十八層，見使用執照共 二十四層 層屋齡 0880211
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
成交總價
585萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3800萬21.2 萬/坪
臺南市安平區國平路４１７號
📍 安平區建物 179.4 坪13房2廳14衛全共 五層 層屋齡 0790428
📅 成交日 2023-01-13
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3800萬38.7 萬/坪
臺南市安平區光州六街１０９號
📍 安平區建物 98.1 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1101111
📅 成交日 2023-01-12
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
38.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬18.3 萬/坪
臺南市安平區建平一街４３號
📍 安平區建物 54.5 坪4房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1001229
📅 成交日 2023-01-12
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
770萬20.6 萬/坪
臺南市安平區育平路６８號三樓之２
📍 安平區建物 37.4 坪3房2廳1衛三層共 十四層 層屋齡 1021125
📅 成交日 2023-01-12
同棟記錄 →
成交總價
770萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
411萬12.9 萬/坪
臺南市安平區永華十一街１７巷２５號五樓之２
📍 安平區建物 32.0 坪五層共 七層 層屋齡 0850509
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
411萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1320萬29.9 萬/坪
臺南市安平區文平路３１８號四樓之３
📍 安平區建物 44.2 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1060307
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
29.9 萬/坪
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