法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安平區 實價登錄

安平區 行政區 共 3,109 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,373 萬，均坪單價 26.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 104/104 頁
3,109
成交筆數
1,373萬
成交均價
26.7
均價（萬/坪）
2026-05-19
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,243萬
25.3萬/坪
2023
1,083筆
1,263萬
26.8萬/坪
2024
1,046筆
1,287萬
26.1萬/坪
2025
616筆
1,102萬
23.8萬/坪
2026
62筆
2023～2026 年間，安平區建物成交均價下跌 11%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1796 筆)
1,121 萬
26.3 萬/坪
8~13,856 萬
透天厝(505 筆)
2,290 萬
30.1 萬/坪
47~24,056 萬
華廈(10層含以下有電梯)(473 筆)
726 萬
21.1 萬/坪
26~3,950 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(33 筆)
458 萬
14.4 萬/坪
150~1,280 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安平區永華七街
55.1 萬/坪均 1,969 萬(2筆)
2臺南市安平區健康新路
54.8 萬/坪均 2,233 萬(3筆)
3臺南市安平區府前四街
52.9 萬/坪均 3,395 萬(11筆)
4臺南市安平區府平路
41.1 萬/坪均 1,571 萬(37筆)
5臺南市安平區健康四街
40.9 萬/坪均 2,738 萬(8筆)
6臺南市安平區民權路
37.4 萬/坪均 1,997 萬(36筆)
7臺南市安平區光州四街
36.8 萬/坪均 3,003 萬(3筆)
8臺南市安平區世平三街
36.4 萬/坪均 2,839 萬(3筆)
9臺南市安平區世平路
34.7 萬/坪均 5,335 萬(6筆)
10臺南市安平區光州七街
33.7 萬/坪均 2,775 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
198 筆
300-500萬
151 筆
500萬-1千萬
1255 筆
1千-2千萬
782 筆
2千-5千萬
390 筆
5千萬以上
31 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,109 筆 · 第 104/104 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
830萬32.2 萬/坪
臺南市安平區建平七街５５０號六樓之８
📍 安平區建物 27.9 坪2房2廳2衛六層共 二十二層 層屋齡 1121108
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
830萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
400萬13.4 萬/坪
臺南市安平區建平十二街１４５號五樓之１
📍 安平區建物 29.8 坪3房1廳2衛五層共 六層 層屋齡 0820723
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
400萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3268萬41.3 萬/坪
臺南市安平區永華路二段４２８號十二樓之２
📍 安平區建物 79.2 坪3房2廳2衛十二層共 二十層 層屋齡 1110420
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
3268萬
41.3 萬/坪
土地其他
91萬8.7 萬/坪
石門段909地號
📍 安平區
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
91萬
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
750萬26.8 萬/坪
臺南市安平區國平北路１２３號十五樓之５
📍 安平區建物 28.0 坪2房2廳1衛十五層共 十八層 層屋齡 1100503
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
750萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
900萬11.6 萬/坪
臺南市安平區建平六街９６號
📍 安平區建物 77.3 坪4房1廳3衛全共 五層 層屋齡 0930712
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
900萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
740萬24.0 萬/坪
臺南市安平區永華八街２號十樓之１
📍 安平區建物 30.9 坪2房2廳1衛十層共 十四層 層屋齡 0960719
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
740萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
5000萬17.5 萬/坪
臺南市安平區建平七街８３２號
📍 安平區建物 285.6 坪5房5廳12衛全共 五層 層屋齡 0860603
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
5000萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
516萬13.8 萬/坪
臺南市安平區永華八街１９３巷２號四樓之５
📍 安平區建物 37.4 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0830826
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
516萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
855萬32.0 萬/坪
臺南市安平區永華路二段６６３號二十樓之３
📍 安平區建物 28.4 坪二十層共 二十二層 層屋齡 1121108
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
855萬
32.0 萬/坪
土地其他
3329萬65.1 萬/坪
新南段59-10地號
📍 安平區
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
3329萬
65.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬21.2 萬/坪
臺南市安平區永華路二段９０２號四樓之５
📍 安平區建物 58.8 坪4房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 0960111
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1850萬18.5 萬/坪
臺南市安平區健康路三段２２２號
📍 安平區建物 99.7 坪8房1廳5衛全共 五層 層屋齡 0830702
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
930萬31.8 萬/坪
臺南市安平區永華路二段３９１號十五樓之３
📍 安平區建物 29.2 坪2房2廳2衛十五層共 二十二層 層屋齡 1101213
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
930萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
763萬21.3 萬/坪
臺南市安平區健康路三段３１７號二十三樓之６
📍 安平區建物 35.8 坪2房2廳1衛二十三層共 二十七層 層屋齡 1051109
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
763萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬31.7 萬/坪
臺南市安平區永華路二段６５１號十三樓之８
📍 安平區建物 41.0 坪十三層共 二十二層 層屋齡 1121108
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
280萬8.7 萬/坪
臺南市安平區安平路５５０巷１７弄２號四樓
📍 安平區建物 32.1 坪3房2廳1衛四層，電梯樓梯間共 四層 層屋齡 0700617
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
280萬
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
780萬18.5 萬/坪
臺南市安平區郡平路１８１號十四樓之１４
📍 安平區建物 42.2 坪3房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 0880622
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
780萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
838萬28.7 萬/坪
臺南市安平區永華路二段３９１號十二樓之３
📍 安平區建物 29.2 坪2房2廳2衛十二層共 二十二層 層屋齡 1101213
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 980萬2023年 838萬區間 838~980 萬
成交總價
838萬
28.7 萬/坪
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