法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安平區 實價登錄

安平區 行政區 共 501 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 3,986 萬，均坪單價 38.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 17/17 頁
501
成交筆數
3,986萬
成交均價
38.5
均價（萬/坪）
2026-03-12
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,243萬
25.3萬/坪
2023
1,083筆
1,263萬
26.8萬/坪
2024
1,046筆
1,287萬
26.1萬/坪
2025
616筆
1,102萬
23.8萬/坪
2026
62筆
2023～2026 年間，安平區建物成交均價下跌 11%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1796 筆)
1,121 萬
26.3 萬/坪
8~13,856 萬
透天厝(505 筆)
2,290 萬
30.1 萬/坪
47~24,056 萬
華廈(10層含以下有電梯)(473 筆)
726 萬
21.1 萬/坪
26~3,950 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(33 筆)
458 萬
14.4 萬/坪
150~1,280 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安平區永華七街
55.1 萬/坪均 1,969 萬(2筆)
2臺南市安平區健康新路
54.8 萬/坪均 2,233 萬(3筆)
3臺南市安平區府前四街
52.9 萬/坪均 3,395 萬(11筆)
4臺南市安平區府平路
41.1 萬/坪均 1,571 萬(37筆)
5臺南市安平區健康四街
40.9 萬/坪均 2,738 萬(8筆)
6臺南市安平區民權路
37.4 萬/坪均 1,997 萬(36筆)
7臺南市安平區光州四街
36.8 萬/坪均 3,003 萬(3筆)
8臺南市安平區世平三街
36.4 萬/坪均 2,839 萬(3筆)
9臺南市安平區世平路
34.7 萬/坪均 5,335 萬(6筆)
10臺南市安平區光州七街
33.7 萬/坪均 2,775 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
198 筆
300-500萬
151 筆
500萬-1千萬
1255 筆
1千-2千萬
782 筆
2千-5千萬
390 筆
5千萬以上
31 筆
依成交日期依總價 ↓共 501 筆 · 第 17/17 頁
土地其他
3231萬42.3 萬/坪
新南段2000地號
📍 安平區
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
3231萬
42.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3118萬28.3 萬/坪
臺南市安平區健康路三段１３８號十六樓之１
📍 安平區建物 110.3 坪3房2廳4衛十六層共 二十層 層屋齡 1040903
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
3118萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3388萬28.7 萬/坪
臺南市安平區國平南路９６號六樓之３
📍 安平區建物 118.1 坪3房2廳3衛六層共 二十四層 層屋齡 1070529
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
3388萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3100萬32.6 萬/坪
臺南市安平區文平路３８８號七樓之２
📍 安平區建物 95.0 坪2房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 1050418
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 3438萬2023年 3100萬區間 3,100~3,438 萬
成交總價
3100萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3280萬39.1 萬/坪
臺南市安平區建平十二街１０６之１號
📍 安平區建物 83.9 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1101216
📅 成交日 2023-02-08
同棟記錄 →
成交總價
3280萬
39.1 萬/坪
土地其他
2702萬42.3 萬/坪
新南段569-1地號
📍 安平區
📅 成交日 2023-02-07
同棟記錄 →
成交總價
2702萬
42.3 萬/坪
土地其他
2702萬42.3 萬/坪
新南段569-1地號
📍 安平區
📅 成交日 2023-02-07
同棟記錄 →
成交總價
2702萬
42.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2030萬35.0 萬/坪
臺南市安平區怡平路５２１號八樓
📍 安平區建物 62.5 坪3房2廳2衛八層共 十九層 層屋齡 1110120
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
成交總價
2030萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
5800萬40.1 萬/坪
臺南市安平區華平路１４６之３號
📍 安平區建物 144.7 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1030522
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
成交總價
5800萬
40.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3880萬27.8 萬/坪
臺南市安平區安北路７２２巷１１２號
📍 安平區建物 139.5 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0950516
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
成交總價
3880萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2300萬30.5 萬/坪
臺南市安平區育平一街３２號
📍 安平區建物 75.4 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1010831
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3980萬37.6 萬/坪
臺南市安平區永華十一街１６２號
📍 安平區建物 105.9 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0950320
📅 成交日 2023-01-27
同棟記錄 →
成交總價
3980萬
37.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3266萬33.3 萬/坪
臺南市安平區光州六街１０７號
📍 安平區建物 98.1 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1101111
📅 成交日 2023-01-26
同棟記錄 →
成交總價
3266萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2260萬28.8 萬/坪
臺南市安平區育平一街２２號
📍 安平區建物 78.5 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1010831
📅 成交日 2023-01-19
同棟記錄 →
成交總價
2260萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3600萬36.1 萬/坪
臺南市安平區光州六街１１１號
📍 安平區建物 99.7 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1101111
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
36.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2538萬33.7 萬/坪
臺南市安平區怡平路５２３號十七樓
📍 安平區建物 75.2 坪3房2廳2衛十七層共 十九層 層屋齡 1110120
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
成交總價
2538萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3800萬21.2 萬/坪
臺南市安平區國平路４１７號
📍 安平區建物 179.4 坪13房2廳14衛全共 五層 層屋齡 0790428
📅 成交日 2023-01-13
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3800萬38.7 萬/坪
臺南市安平區光州六街１０９號
📍 安平區建物 98.1 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1101111
📅 成交日 2023-01-12
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
38.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3268萬41.3 萬/坪
臺南市安平區永華路二段４２８號十二樓之２
📍 安平區建物 79.2 坪3房2廳2衛十二層共 二十層 層屋齡 1110420
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
3268萬
41.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
5000萬17.5 萬/坪
臺南市安平區建平七街８３２號
📍 安平區建物 285.6 坪5房5廳12衛全共 五層 層屋齡 0860603
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
5000萬
17.5 萬/坪
土地其他
3329萬65.1 萬/坪
新南段59-10地號
📍 安平區
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
3329萬
65.1 萬/坪
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