法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安平區 實價登錄

安平區 行政區 共 3,109 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,373 萬，均坪單價 26.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/104 頁
3,109
成交筆數
1,373萬
成交均價
26.7
均價（萬/坪）
2026-05-19
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,243萬
25.3萬/坪
2023
1,083筆
1,263萬
26.8萬/坪
2024
1,046筆
1,287萬
26.1萬/坪
2025
616筆
1,102萬
23.8萬/坪
2026
62筆
2023～2026 年間，安平區建物成交均價下跌 11%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1796 筆)
1,121 萬
26.3 萬/坪
8~13,856 萬
透天厝(505 筆)
2,290 萬
30.1 萬/坪
47~24,056 萬
華廈(10層含以下有電梯)(473 筆)
726 萬
21.1 萬/坪
26~3,950 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(33 筆)
458 萬
14.4 萬/坪
150~1,280 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安平區永華七街
55.1 萬/坪均 1,969 萬(2筆)
2臺南市安平區健康新路
54.8 萬/坪均 2,233 萬(3筆)
3臺南市安平區府前四街
52.9 萬/坪均 3,395 萬(11筆)
4臺南市安平區府平路
41.1 萬/坪均 1,571 萬(37筆)
5臺南市安平區健康四街
40.9 萬/坪均 2,738 萬(8筆)
6臺南市安平區民權路
37.4 萬/坪均 1,997 萬(36筆)
7臺南市安平區光州四街
36.8 萬/坪均 3,003 萬(3筆)
8臺南市安平區世平三街
36.4 萬/坪均 2,839 萬(3筆)
9臺南市安平區世平路
34.7 萬/坪均 5,335 萬(6筆)
10臺南市安平區光州七街
33.7 萬/坪均 2,775 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
198 筆
300-500萬
151 筆
500萬-1千萬
1255 筆
1千-2千萬
782 筆
2千-5千萬
390 筆
5千萬以上
31 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,109 筆 · 第 2/104 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
595萬23.0 萬/坪
臺南市安平區健康三街１５６號九樓之３
📍 安平區建物 25.8 坪2房1廳2衛九層共 十四層 層屋齡 0950822
📅 成交日 2026-01-28
同棟記錄 →
成交總價
595萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
845萬32.9 萬/坪
臺南市安平區建平七街５６０號十三樓之３
📍 安平區建物 28.0 坪2房2廳2衛十三層共 二十二層 層屋齡 1121108
📅 成交日 2026-01-27
同棟記錄 →
成交總價
845萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
800萬25.1 萬/坪
臺南市安平區永華路二段８３３號十三樓
📍 安平區建物 31.8 坪2房1廳1衛十三層共 二十三層 層屋齡 1081217
📅 成交日 2026-01-27
同棟記錄 →
成交總價
800萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1240萬19.8 萬/坪
臺南市安平區健康路三段３２９號十五樓之３
📍 安平區建物 62.8 坪4房2廳2衛十五層共 二十三層 層屋齡 1060124
📅 成交日 2026-01-25
同棟記錄 →
成交總價
1240萬
19.8 萬/坪
土地其他
1250萬43.0 萬/坪
新南段108-20地號
📍 安平區
📅 成交日 2026-01-23
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
43.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
705萬19.5 萬/坪
臺南市安平區慶平路５０７之５號三樓之１
📍 安平區建物 36.1 坪2房2廳2衛三層共 二十二層 層屋齡 0840516
📅 成交日 2026-01-22
同棟記錄 →
成交總價
705萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
450萬21.2 萬/坪
臺南市安平區育平路２１２號十四樓之３７
📍 安平區建物 21.2 坪1房1廳1衛十四層共 十七層 層屋齡 0840729
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
450萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1698萬37.5 萬/坪
臺南市安平區永華路二段３９１號十六樓之２
📍 安平區建物 45.3 坪3房2廳2衛十六層共 二十二層 層屋齡 1101213
📅 成交日 2026-01-18
同棟記錄 →
成交總價
1698萬
37.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
422萬15.9 萬/坪
臺南市安平區郡平路３８８號二樓之５
📍 安平區建物 26.6 坪2房1廳1衛二層共 十二層 層屋齡 0820724
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
422萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
291萬23.5 萬/坪
臺南市安平區運河路５２巷５號
📍 安平區建物 12.4 坪3房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0620910
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
291萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
605萬26.9 萬/坪
臺南市安平區運河路２３巷２３弄１號
📍 安平區建物 22.5 坪4房3廳1衛全共 二層 層屋齡 0540930
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
605萬
26.9 萬/坪
土地其他
20萬11.3 萬/坪
漁港段134地號
📍 安平區
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
20萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
888萬21.8 萬/坪
臺南市安平區育平七街２號二樓之８
📍 安平區建物 40.7 坪3房2廳2衛全共 八層 層屋齡 0850816
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
888萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2268萬27.4 萬/坪
臺南市安平區永華路二段５０１號七樓之３
📍 安平區建物 82.8 坪3房2廳2衛七層共 二十三層 層屋齡 1070202
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
成交總價
2268萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1280萬39.8 萬/坪
臺南市安平區文平路１００號三樓之２
📍 安平區建物 32.2 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1140709
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 1280萬2023年 1038萬區間 1,038~1,280 萬
成交總價
1280萬
39.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1130萬19.7 萬/坪
臺南市安平區郡平路１８１號五樓之２３
📍 安平區建物 57.5 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 0880622
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 1130萬2024年 1050萬區間 1,050~1,130 萬
成交總價
1130萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1788萬25.9 萬/坪
臺南市安平區光州六街１６之７號
📍 安平區建物 69.0 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0950127
📅 成交日 2026-01-11
同棟記錄 →
成交總價
1788萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
4618萬27.8 萬/坪
臺南市安平區建平九街８８號
📍 安平區建物 166.1 坪6房3廳6衛全共 五層 層屋齡 1050316
📅 成交日 2026-01-10
同棟記錄 →
成交總價
4618萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬17.8 萬/坪
臺南市安平區育平五街６號二十二樓之１３
📍 安平區建物 61.9 坪4房2廳2衛二十二層共 二十二層 層屋齡 0861021
📅 成交日 2026-01-10
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
750萬18.5 萬/坪
臺南市安平區建平三街６２巷１４號六樓之３
📍 安平區建物 40.6 坪3房2廳3衛六層共 七層 層屋齡 0821008
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
750萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
666萬30.8 萬/坪
臺南市安平區平通路５８０巷５２號二樓之３
📍 安平區建物 21.6 坪2房2廳1衛二層共 十層 層屋齡 1140307
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
666萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
960萬16.1 萬/坪
臺南市安平區慶平路５３９號十三樓之２４
📍 安平區建物 59.7 坪4房2廳3衛十三層，十四層，見使用執照共 二十四層 層屋齡 0880211
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
960萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
577萬12.4 萬/坪
臺南市安平區建平五街２２巷１５弄１５號三樓
📍 安平區建物 46.7 坪3房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 0810416
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
577萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1375萬17.4 萬/坪
臺南市安平區建平九街２６號
📍 安平區建物 78.9 坪4房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0830811
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1375萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
879萬21.6 萬/坪
臺南市安平區健康三街１２巷１號十三樓之１
📍 安平區建物 40.6 坪2房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 0890822
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
879萬
21.6 萬/坪
土地其他
1188萬31.2 萬/坪
海興段1-34地號
📍 安平區
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
1188萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
265萬29.9 萬/坪
臺南市安平區建平十七街１６５號十樓之６
📍 安平區建物 8.9 坪1房0廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0841121
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
265萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
550萬21.8 萬/坪
臺南市安平區國平北路１２５號三樓之６
📍 安平區建物 25.2 坪2房1廳1衛三層共 十八層 層屋齡 1100503
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
550萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
200萬19.0 萬/坪
臺南市安平區健康三街４６０巷６號六樓
📍 安平區建物 10.5 坪3房2廳2衛六層共 六層 層屋齡 0810508
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 200萬2025年 200萬
成交總價
200萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1020萬27.9 萬/坪
臺南市安平區建平十一街１８號三樓之１
📍 安平區建物 36.5 坪2房2廳1衛三層共 十五層 層屋齡 1111013
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
27.9 萬/坪
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