法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安平區 實價登錄

安平區 行政區 共 501 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 3,986 萬，均坪單價 38.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/17 頁
501
成交筆數
3,986萬
成交均價
38.5
均價（萬/坪）
2026-03-12
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,243萬
25.3萬/坪
2023
1,083筆
1,263萬
26.8萬/坪
2024
1,046筆
1,287萬
26.1萬/坪
2025
616筆
1,102萬
23.8萬/坪
2026
62筆
2023～2026 年間，安平區建物成交均價下跌 11%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1796 筆)
1,121 萬
26.3 萬/坪
8~13,856 萬
透天厝(505 筆)
2,290 萬
30.1 萬/坪
47~24,056 萬
華廈(10層含以下有電梯)(473 筆)
726 萬
21.1 萬/坪
26~3,950 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(33 筆)
458 萬
14.4 萬/坪
150~1,280 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安平區永華七街
55.1 萬/坪均 1,969 萬(2筆)
2臺南市安平區健康新路
54.8 萬/坪均 2,233 萬(3筆)
3臺南市安平區府前四街
52.9 萬/坪均 3,395 萬(11筆)
4臺南市安平區府平路
41.1 萬/坪均 1,571 萬(37筆)
5臺南市安平區健康四街
40.9 萬/坪均 2,738 萬(8筆)
6臺南市安平區民權路
37.4 萬/坪均 1,997 萬(36筆)
7臺南市安平區光州四街
36.8 萬/坪均 3,003 萬(3筆)
8臺南市安平區世平三街
36.4 萬/坪均 2,839 萬(3筆)
9臺南市安平區世平路
34.7 萬/坪均 5,335 萬(6筆)
10臺南市安平區光州七街
33.7 萬/坪均 2,775 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
198 筆
300-500萬
151 筆
500萬-1千萬
1255 筆
1千-2千萬
782 筆
2千-5千萬
390 筆
5千萬以上
31 筆
依成交日期依總價 ↓共 501 筆 · 第 2/17 頁
房地(土地+建物)透天厝電梯
3400萬26.2 萬/坪
臺南市安平區永華路二段７０４號
📍 安平區建物 129.9 坪8房5廳12衛全共 四層 層屋齡 0760825
📅 成交日 2025-10-10
同棟記錄 →
成交總價
3400萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2062萬45.6 萬/坪
臺南市安平區民權路四段２５９號八樓之２
📍 安平區建物 48.8 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 1130801
📅 成交日 2025-10-04
同棟記錄 →
成交總價
2062萬
45.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3988萬42.8 萬/坪
臺南市安平區建平九街６０巷１３弄８之３號
📍 安平區建物 93.2 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1131126
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
3988萬
42.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2150萬27.3 萬/坪
臺南市安平區平豐路１２２號十二樓之１
📍 安平區建物 78.7 坪4房2廳4衛十二層共 二十七層 層屋齡 1050604
📅 成交日 2025-09-29
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2780萬41.5 萬/坪
臺南市安平區育平九街３７２巷１２０號十樓之１
📍 安平區建物 69.5 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 1140507
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
2780萬
41.5 萬/坪
土地其他
12632萬48.0 萬/坪
新南段104-2地號
📍 安平區
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
12632萬
48.0 萬/坪
土地其他
2888萬48.5 萬/坪
新南段103-1地號
📍 安平區
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
成交總價
2888萬
48.5 萬/坪
土地其他
4600萬18.5 萬/坪
漁光段532地號
📍 安平區
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
成交總價
4600萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3850萬36.7 萬/坪
臺南市安平區建平三街７１號
📍 安平區建物 104.9 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1000707
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
3850萬
36.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4358萬37.4 萬/坪
臺南市安平區健康路三段１３８號十七樓之３
📍 安平區建物 116.7 坪4房2廳5衛十七層共 二十層 層屋齡 1040903
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
成交總價
4358萬
37.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3858萬28.4 萬/坪
臺南市安平區永華路二段８６９號二十樓
📍 安平區建物 136.0 坪3房2廳3衛二十層共 二十三層 層屋齡 1050411
📅 成交日 2025-09-05
同棟記錄 →
成交總價
3858萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2700萬30.1 萬/坪
臺南市安平區永華路二段３７７號十四樓之３
📍 安平區建物 89.7 坪3房2廳3衛十四層共 十九層 層屋齡 1040825
📅 成交日 2025-08-30
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
30.1 萬/坪
土地其他
4398萬24.7 萬/坪
漁光段470地號
📍 安平區
📅 成交日 2025-08-30
同棟記錄 →
成交總價
4398萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3200萬30.4 萬/坪
臺南市安平區育平七街１４２巷１號
📍 安平區建物 105.3 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0930219
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2520萬26.0 萬/坪
臺南市安平區建平七街１８２巷３２之１號
📍 安平區建物 96.8 坪5房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0870223
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
成交總價
2520萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3300萬29.8 萬/坪
臺南市安平區平豐路２１８號
📍 安平區建物 110.6 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1021113
📅 成交日 2025-08-28
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬64.5 萬/坪
臺南市安平區健康四街６５號
📍 安平區建物 31.0 坪2房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0901003
📅 成交日 2025-08-25
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
64.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
5900萬41.3 萬/坪
臺南市安平區建平五街１３２巷５５號
📍 安平區建物 142.9 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1131203
📅 成交日 2025-08-23
同棟記錄 →
成交總價
5900萬
41.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
4410萬40.7 萬/坪
臺南市安平區華平路２１巷３２弄３８號
📍 安平區建物 108.3 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1121006
📅 成交日 2025-08-08
同棟記錄 →
成交總價
4410萬
40.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3900萬28.6 萬/坪
臺南市安平區平通路５８０巷３２號
📍 安平區建物 136.6 坪5房3廳6衛全共 五層 層屋齡 1050719
📅 成交日 2025-08-08
同棟記錄 →
成交總價
3900萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
6500萬33.1 萬/坪
臺南市安平區永華六街２６９號
📍 安平區建物 196.2 坪5房4廳8衛全共 五層 層屋齡 1010301
📅 成交日 2025-08-05
同棟記錄 →
成交總價
6500萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2650萬32.6 萬/坪
臺南市安平區建平七街８１８巷６號
📍 安平區建物 81.3 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1010118
📅 成交日 2025-08-02
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2138萬29.8 萬/坪
臺南市安平區文平路２０７號九樓之２
📍 安平區建物 71.8 坪3房2廳2衛九層共 二十一層 層屋齡 0960815
📅 成交日 2025-08-02
同棟記錄 →
成交總價
2138萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2350萬31.2 萬/坪
臺南市安平區民權路四段４５３號
📍 安平區建物 75.3 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 0961106
📅 成交日 2025-07-31
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3880萬43.4 萬/坪
臺南市安平區建平七街４０號
📍 安平區建物 89.3 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140423
📅 成交日 2025-07-30
同棟記錄 →
成交總價
3880萬
43.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3260萬39.9 萬/坪
臺南市安平區育平九街２７號
📍 安平區建物 81.7 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130913
📅 成交日 2025-07-26
同棟記錄 →
成交總價
3260萬
39.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3200萬25.8 萬/坪
臺南市安平區平豐路２３６巷９號
📍 安平區建物 123.9 坪5房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1050119
📅 成交日 2025-07-23
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
6000萬45.3 萬/坪
臺南市安平區華平路６７巷５７號
📍 安平區建物 132.4 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1121006
📅 成交日 2025-07-18
同棟記錄 →
成交總價
6000萬
45.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3988萬50.4 萬/坪
臺南市安平區永華路二段４２８號十三樓之３
📍 安平區建物 79.2 坪3房2廳2衛十三層共 二十層 層屋齡 1110420
📅 成交日 2025-07-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 3988萬2024年 3970萬2024年 3800萬區間 3,800~3,988 萬
成交總價
3988萬
50.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2547萬46.0 萬/坪
臺南市安平區民權路四段２５９號九樓之１
📍 安平區建物 59.0 坪4房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 1130801
📅 成交日 2025-07-10
同棟記錄 →
成交總價
2547萬
46.0 萬/坪
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