法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安平區 實價登錄

安平區 行政區 共 479 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 261 萬，均坪單價 18.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/16 頁
479
成交筆數
261萬
成交均價
18.6
均價（萬/坪）
2026-05-19
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,243萬
25.3萬/坪
2023
1,083筆
1,263萬
26.8萬/坪
2024
1,046筆
1,287萬
26.1萬/坪
2025
616筆
1,102萬
23.8萬/坪
2026
62筆
2023～2026 年間，安平區建物成交均價下跌 11%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1796 筆)
1,121 萬
26.3 萬/坪
8~13,856 萬
透天厝(505 筆)
2,290 萬
30.1 萬/坪
47~24,056 萬
華廈(10層含以下有電梯)(473 筆)
726 萬
21.1 萬/坪
26~3,950 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(33 筆)
458 萬
14.4 萬/坪
150~1,280 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安平區永華七街
55.1 萬/坪均 1,969 萬(2筆)
2臺南市安平區健康新路
54.8 萬/坪均 2,233 萬(3筆)
3臺南市安平區府前四街
52.9 萬/坪均 3,395 萬(11筆)
4臺南市安平區府平路
41.1 萬/坪均 1,571 萬(37筆)
5臺南市安平區健康四街
40.9 萬/坪均 2,738 萬(8筆)
6臺南市安平區民權路
37.4 萬/坪均 1,997 萬(36筆)
7臺南市安平區光州四街
36.8 萬/坪均 3,003 萬(3筆)
8臺南市安平區世平三街
36.4 萬/坪均 2,839 萬(3筆)
9臺南市安平區世平路
34.7 萬/坪均 5,335 萬(6筆)
10臺南市安平區光州七街
33.7 萬/坪均 2,775 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
198 筆
300-500萬
151 筆
500萬-1千萬
1255 筆
1千-2千萬
782 筆
2千-5千萬
390 筆
5千萬以上
31 筆
依成交日期依總價 ↓共 479 筆 · 第 3/16 頁
建物透天厝電梯
148萬1.4 萬/坪
臺南市安平區健康路三段７１８號
📍 安平區建物 106.1 坪12房2廳14衛全共 四層 層屋齡 1111117
📅 成交日 2025-08-17
同棟記錄 →
成交總價
148萬
1.4 萬/坪
車位其他電梯
105萬
臺南市安平區建平六街８０巷１１５號地下一層
📍 安平區建物 5.6 坪地下層共 六層 層屋齡 0800202
📅 成交日 2025-08-13
同棟記錄 →
成交總價
105萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
188萬27.1 萬/坪
臺南市安平區建平十七街１６５號八樓之５
📍 安平區建物 6.9 坪1房0廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0841121
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 188萬2023年 130萬區間 130~188 萬
成交總價
188萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
450萬17.7 萬/坪
臺南市安平區健康三街５９２巷５５號三樓之９
📍 安平區建物 25.4 坪2房1廳1衛三層共 二十四層 層屋齡 0861022
📅 成交日 2025-08-07
同棟記錄 →
成交總價
450萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
180萬27.4 萬/坪
臺南市安平區慶平路３８８號九樓之３
📍 安平區建物 6.6 坪1房0廳1衛九層共 十三層 層屋齡 0831216
📅 成交日 2025-08-02
同棟記錄 →
成交總價
180萬
27.4 萬/坪
土地其他
304萬50.6 萬/坪
新南段504地號
📍 安平區
📅 成交日 2025-07-31
同棟記錄 →
成交總價
304萬
50.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
320萬20.1 萬/坪
臺南市安平區國平路５９９號十四樓之９
📍 安平區建物 15.9 坪1房0廳1衛十四層共 二十一層 層屋齡 0831222
📅 成交日 2025-07-26
同棟記錄 →
成交總價
320萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
300萬22.7 萬/坪
臺南市安平區建平十一街３６２號四樓之１
📍 安平區建物 13.2 坪1房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 0830207
📅 成交日 2025-07-23
同棟記錄 →
成交總價
300萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
50萬7.7 萬/坪
臺南市安平區慶平路３８８號五樓之８
📍 安平區建物 6.5 坪1房0廳1衛五層共 十三層 層屋齡 0831216
📅 成交日 2025-07-21
同棟記錄 →
成交總價
50萬
7.7 萬/坪
土地其他
480萬35.6 萬/坪
妙壽段604-1地號
📍 安平區
📅 成交日 2025-07-19
同棟記錄 →
成交總價
480萬
35.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
260萬19.0 萬/坪
臺南市安平區建平六街８０巷１１５號五樓之６
📍 安平區建物 13.7 坪1房0廳1衛五層共 六層 層屋齡 0800202
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
成交總價
260萬
19.0 萬/坪
車位其他電梯
200萬
臺南市安平區建平八街
📍 安平區建物 8.7 坪
📅 成交日 2025-07-12
成交總價
200萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
270萬24.8 萬/坪
臺南市安平區慶平路２００號十樓之６
📍 安平區建物 10.9 坪1房1廳1衛十層共 十三層 層屋齡 0841024
📅 成交日 2025-07-09
同棟記錄 →
成交總價
270萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
400萬22.7 萬/坪
臺南市安平區永華路二段３９１號二樓之１
📍 安平區建物 17.6 坪3房2廳2衛二層共 二十二層 層屋齡 1101213
📅 成交日 2025-07-02
同棟記錄 →
成交總價
400萬
22.7 萬/坪
車位其他電梯
220萬
臺南市安平區平通路等
📍 安平區建物 9.0 坪
📅 成交日 2025-06-30
成交總價
220萬
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬13.4 萬/坪
臺南市安平區健康三街５９２巷２１號之２
📍 安平區建物 37.3 坪3房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 0820121
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
500萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
460萬18.4 萬/坪
臺南市安平區慶平路７０５號五樓之１１
📍 安平區建物 25.0 坪2房2廳1衛五層共 六層 層屋齡 0830108
📅 成交日 2025-06-11
同棟記錄 →
成交總價
460萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
304萬9.7 萬/坪
臺南市安平區建平八街４５０巷１號九樓之１３
📍 安平區建物 31.2 坪2房2廳1衛九層共 九層 層屋齡 0830330
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
304萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
280萬5.9 萬/坪
臺南市安平區建平七街６９１號
📍 安平區建物 47.5 坪2房3廳3衛一層，二層，三層共 十七層 層屋齡 0840729
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
成交總價
280萬
5.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
375萬23.7 萬/坪
臺南市安平區慶平路２００號十一樓之９
📍 安平區建物 15.8 坪1房1廳1衛十一層共 十三層 層屋齡 0841024
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
成交總價
375萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
235萬28.2 萬/坪
臺南市安平區建平十七街１２１號三樓之６
📍 安平區建物 8.3 坪1房1廳1衛三層共 十六層 層屋齡 0840819
📅 成交日 2025-05-24
同棟記錄 →
成交總價
235萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
401萬5.6 萬/坪
臺南市安平區平生路３４號
📍 安平區建物 71.1 坪5房2廳2衛一層，二層，三層，騎樓共 七層 層屋齡 0841102
📅 成交日 2025-05-22
同棟記錄 →
成交總價
401萬
5.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
380萬13.3 萬/坪
臺南市安平區安平路３７０巷１弄７號三樓
📍 安平區建物 28.5 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0640608
📅 成交日 2025-05-17
同棟記錄 →
成交總價
380萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
280萬20.0 萬/坪
臺南市安平區慶平路８８號九樓之６
📍 安平區建物 14.0 坪1房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0840207
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
成交總價
280萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
193萬8.1 萬/坪
臺南市安平區光州三街８０號之３
📍 安平區建物 23.8 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0811214
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
成交總價
193萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
370萬29.5 萬/坪
臺南市安平區建平十七街１６５號八樓之１
📍 安平區建物 12.6 坪1房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0841121
📅 成交日 2025-05-08
同棟記錄 →
成交總價
370萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
52萬1.2 萬/坪
臺南市安平區健康一街５７巷３號地下層
📍 安平區建物 44.3 坪地下層共 六層 層屋齡 0810929
📅 成交日 2025-05-06
同棟記錄 →
成交總價
52萬
1.2 萬/坪
車位其他
130萬
臺南市安平區育平路２１２號地下層２樓
📍 安平區建物 10.4 坪地下二層共 十七層 層屋齡 0840729
📅 成交日 2025-05-03
同棟記錄 →
成交總價
130萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
120萬13.5 萬/坪
臺南市安平區光州二街１４４號七樓之９
📍 安平區建物 8.9 坪1房0廳1衛七層共 七層 層屋齡 0820911
📅 成交日 2025-05-03
同棟記錄 →
成交總價
120萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
168萬25.6 萬/坪
臺南市安平區慶平路３８８號五樓之２
📍 安平區建物 6.6 坪1房0廳1衛五層共 十三層 層屋齡 0831216
📅 成交日 2025-05-01
同棟記錄 →
成交總價
168萬
25.6 萬/坪
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