法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安平區 實價登錄

安平區 行政區 共 501 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 3,986 萬，均坪單價 38.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/17 頁
501
成交筆數
3,986萬
成交均價
38.5
均價（萬/坪）
2026-03-12
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,243萬
25.3萬/坪
2023
1,083筆
1,263萬
26.8萬/坪
2024
1,046筆
1,287萬
26.1萬/坪
2025
616筆
1,102萬
23.8萬/坪
2026
62筆
2023～2026 年間，安平區建物成交均價下跌 11%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1796 筆)
1,121 萬
26.3 萬/坪
8~13,856 萬
透天厝(505 筆)
2,290 萬
30.1 萬/坪
47~24,056 萬
華廈(10層含以下有電梯)(473 筆)
726 萬
21.1 萬/坪
26~3,950 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(33 筆)
458 萬
14.4 萬/坪
150~1,280 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安平區永華七街
55.1 萬/坪均 1,969 萬(2筆)
2臺南市安平區健康新路
54.8 萬/坪均 2,233 萬(3筆)
3臺南市安平區府前四街
52.9 萬/坪均 3,395 萬(11筆)
4臺南市安平區府平路
41.1 萬/坪均 1,571 萬(37筆)
5臺南市安平區健康四街
40.9 萬/坪均 2,738 萬(8筆)
6臺南市安平區民權路
37.4 萬/坪均 1,997 萬(36筆)
7臺南市安平區光州四街
36.8 萬/坪均 3,003 萬(3筆)
8臺南市安平區世平三街
36.4 萬/坪均 2,839 萬(3筆)
9臺南市安平區世平路
34.7 萬/坪均 5,335 萬(6筆)
10臺南市安平區光州七街
33.7 萬/坪均 2,775 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
198 筆
300-500萬
151 筆
500萬-1千萬
1255 筆
1千-2千萬
782 筆
2千-5千萬
390 筆
5千萬以上
31 筆
依成交日期依總價 ↓共 501 筆 · 第 3/17 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2450萬31.1 萬/坪
臺南市安平區永華路二段８００號七樓
📍 安平區建物 78.8 坪3房3廳3衛七層共 二十九層 層屋齡 1070125
📅 成交日 2025-07-06
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3500萬36.1 萬/坪
臺南市安平區永華八街１８號七樓
📍 安平區建物 97.0 坪3房2廳3衛七層共 二十一層 層屋齡 1070615
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
36.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2800萬29.0 萬/坪
臺南市安平區永華路二段５０１號十三樓之２
📍 安平區建物 96.6 坪4房2廳3衛十三層共 二十三層 層屋齡 1070202
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
4530萬32.9 萬/坪
臺南市安平區府平路５５２號
📍 安平區建物 137.7 坪5房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1031112
📅 成交日 2025-06-28
同棟記錄 →
成交總價
4530萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2200萬34.6 萬/坪
臺南市安平區永華八街２１８號二樓之２
📍 安平區建物 72.1 坪4房2廳2衛二層共 十九層 層屋齡 1140326
📅 成交日 2025-06-17
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
5200萬31.2 萬/坪
臺南市安平區育平路４１３號
📍 安平區建物 166.8 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1040519
📅 成交日 2025-06-11
同棟記錄 →
成交總價
5200萬
31.2 萬/坪
土地其他
2616萬45.0 萬/坪
金華段41-33地號
📍 安平區
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
成交總價
2616萬
45.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5688萬39.6 萬/坪
臺南市安平區國平南路９６號九樓之１
📍 安平區建物 143.8 坪3房2廳4衛九層共 二十四層 層屋齡 1070529
📅 成交日 2025-05-27
同棟記錄 →
成交總價
5688萬
39.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2560萬29.1 萬/坪
臺南市安平區健康三街１２巷２弄２號
📍 安平區建物 87.9 坪4房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0990513
📅 成交日 2025-05-21
同棟記錄 →
成交總價
2560萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3900萬34.1 萬/坪
臺南市安平區建平十二街７１號
📍 安平區建物 114.4 坪4房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1130409
📅 成交日 2025-05-17
同棟記錄 →
成交總價
3900萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3800萬24.8 萬/坪
臺南市安平區永華路二段９３６號十三樓
📍 安平區建物 153.0 坪4房2廳4衛十三層共 二十六層 層屋齡 1030116
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2275萬28.5 萬/坪
臺南市安平區平豐路１２２號二十四樓之１
📍 安平區建物 79.9 坪4房2廳3衛二十四層共 二十七層 層屋齡 1050604
📅 成交日 2025-05-05
同棟記錄 →
成交總價
2275萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2371萬30.8 萬/坪
臺南市安平區永華路二段５０３號十三樓之１
📍 安平區建物 77.0 坪3房2廳2衛十三層共 二十三層 層屋齡 1070202
📅 成交日 2025-05-04
同棟記錄 →
成交總價
2371萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2077萬46.0 萬/坪
臺南市安平區民權路四段２５１號八樓之２
📍 安平區建物 48.8 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 1130801
📅 成交日 2025-05-04
同棟記錄 →
成交總價
2077萬
46.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4500萬45.0 萬/坪
臺南市安平區建平七街３０６號
📍 安平區建物 110.8 坪一層，二層共 二十四層 層屋齡 1100413
📅 成交日 2025-04-30
同棟記錄 →
成交總價
4500萬
45.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
4580萬39.7 萬/坪
臺南市安平區建平十二街７５號
📍 安平區建物 115.3 坪4房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1130409
📅 成交日 2025-04-28
同棟記錄 →
成交總價
4580萬
39.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3188萬31.0 萬/坪
臺南市安平區健康三街１６５巷３８號
📍 安平區建物 102.7 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 0960521
📅 成交日 2025-04-21
同棟記錄 →
成交總價
3188萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2080萬25.9 萬/坪
臺南市安平區永華三街２６１號
📍 安平區建物 80.5 坪6房3廳6衛全共 五層 層屋齡 0800112
📅 成交日 2025-04-19
同棟記錄 →
成交總價
2080萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2450萬38.1 萬/坪
臺南市安平區永華六街１５４巷１９號
📍 安平區建物 64.3 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0990406
📅 成交日 2025-04-17
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
38.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3600萬41.0 萬/坪
臺南市安平區育平九街３７２巷１４１弄３５號
📍 安平區建物 87.8 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130130
📅 成交日 2025-04-15
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
41.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2080萬38.1 萬/坪
臺南市安平區建平八街１６２號八樓之３
📍 安平區建物 54.7 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1130123
📅 成交日 2025-04-13
同棟記錄 →
成交總價
2080萬
38.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3980萬31.9 萬/坪
臺南市安平區健康一街７２之２號
📍 安平區建物 124.6 坪6房3廳6衛全共 五層 層屋齡 1090817
📅 成交日 2025-04-05
同棟記錄 →
成交總價
3980萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2050萬45.8 萬/坪
臺南市安平區民權路四段２５９號八樓之３
📍 安平區建物 48.8 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 1130801
📅 成交日 2025-04-03
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
45.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2058萬45.5 萬/坪
臺南市安平區民權路四段２５１號四樓之３
📍 安平區建物 48.8 坪3房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 1130801
📅 成交日 2025-03-30
同棟記錄 →
成交總價
2058萬
45.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2745萬31.4 萬/坪
臺南市安平區健康路三段２８之１號
📍 安平區建物 87.3 坪7房2廳5衛全共 五層 層屋齡 0950523
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
2745萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2985萬33.7 萬/坪
臺南市安平區建平四街５號
📍 安平區建物 88.6 坪4房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1021205
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
成交總價
2985萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2041萬49.0 萬/坪
臺南市安平區平通路３６２號六樓之５
📍 安平區建物 47.6 坪3房2廳2衛六層共 八層 層屋齡 1131227
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
成交總價
2041萬
49.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
7550萬70.0 萬/坪
臺南市安平區郡平路２８號
📍 安平區建物 116.7 坪一層，見其他登記事項共 二十三層 層屋齡 1140930
📅 成交日 2025-03-09
同棟記錄 →
成交總價
7550萬
70.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2688萬27.8 萬/坪
臺南市安平區建平八街７８號
📍 安平區建物 96.6 坪1房0廳0衛全共 二層 層屋齡 0860710
📅 成交日 2025-03-05
同棟記錄 →
成交總價
2688萬
27.8 萬/坪
土地其他
2868萬42.7 萬/坪
金城段69-5地號
📍 安平區
📅 成交日 2025-03-02
同棟記錄 →
成交總價
2868萬
42.7 萬/坪
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