法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安平區 實價登錄

安平區 行政區 共 479 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 261 萬，均坪單價 18.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/16 頁
479
成交筆數
261萬
成交均價
18.6
均價（萬/坪）
2026-05-19
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,243萬
25.3萬/坪
2023
1,083筆
1,263萬
26.8萬/坪
2024
1,046筆
1,287萬
26.1萬/坪
2025
616筆
1,102萬
23.8萬/坪
2026
62筆
2023～2026 年間，安平區建物成交均價下跌 11%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1796 筆)
1,121 萬
26.3 萬/坪
8~13,856 萬
透天厝(505 筆)
2,290 萬
30.1 萬/坪
47~24,056 萬
華廈(10層含以下有電梯)(473 筆)
726 萬
21.1 萬/坪
26~3,950 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(33 筆)
458 萬
14.4 萬/坪
150~1,280 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安平區永華七街
55.1 萬/坪均 1,969 萬(2筆)
2臺南市安平區健康新路
54.8 萬/坪均 2,233 萬(3筆)
3臺南市安平區府前四街
52.9 萬/坪均 3,395 萬(11筆)
4臺南市安平區府平路
41.1 萬/坪均 1,571 萬(37筆)
5臺南市安平區健康四街
40.9 萬/坪均 2,738 萬(8筆)
6臺南市安平區民權路
37.4 萬/坪均 1,997 萬(36筆)
7臺南市安平區光州四街
36.8 萬/坪均 3,003 萬(3筆)
8臺南市安平區世平三街
36.4 萬/坪均 2,839 萬(3筆)
9臺南市安平區世平路
34.7 萬/坪均 5,335 萬(6筆)
10臺南市安平區光州七街
33.7 萬/坪均 2,775 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
198 筆
300-500萬
151 筆
500萬-1千萬
1255 筆
1千-2千萬
782 筆
2千-5千萬
390 筆
5千萬以上
31 筆
依成交日期依總價 ↓共 479 筆 · 第 4/16 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
210萬27.3 萬/坪
臺南市安平區建平十七街１６５號十樓之７
📍 安平區建物 7.7 坪1房0廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0841121
📅 成交日 2025-04-30
同棟記錄 →
成交總價
210萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
420萬9.1 萬/坪
臺南市安平區永華二街４０巷８號
📍 安平區建物 46.2 坪6房2廳5衛全共 五層 層屋齡 0840926
📅 成交日 2025-04-28
同棟記錄 →
成交總價
420萬
9.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
278萬12.2 萬/坪
臺南市安平區育平路２１２號十三樓之２０
📍 安平區建物 22.8 坪3房2廳2衛十三層共 十七層 層屋齡 0840729
📅 成交日 2025-04-28
同棟記錄 →
成交總價
278萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
480萬28.8 萬/坪
臺南市安平區育平路６６號八樓之３
📍 安平區建物 16.7 坪2房1廳1衛八層共 十四層 層屋齡 1021125
📅 成交日 2025-04-22
同棟記錄 →
成交總價
480萬
28.8 萬/坪
土地其他
330萬18.6 萬/坪
上鯤鯓段615-1地號
📍 安平區
📅 成交日 2025-04-09
同棟記錄 →
成交總價
330萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬12.8 萬/坪
臺南市安平區育平八街３２號六樓之２２
📍 安平區建物 38.9 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0821018
📅 成交日 2025-04-07
同棟記錄 →
成交總價
500萬
12.8 萬/坪
車位其他電梯
115萬
臺南市安平區育平路２１２號地下層２樓
📍 安平區建物 10.4 坪地下二層共 十七層 層屋齡 0840729
📅 成交日 2025-04-05
同棟記錄 →
成交總價
115萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬24.4 萬/坪
臺南市安平區國平路３８７號六樓之５
📍 安平區建物 20.5 坪2房1廳1衛六層，走廊共 八層 層屋齡 0840401
📅 成交日 2025-04-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 500萬2024年 392萬區間 392~500 萬
成交總價
500萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
378萬24.1 萬/坪
臺南市安平區慶平路２００號九樓之７
📍 安平區建物 15.7 坪1房1廳1衛九層共 十三層 層屋齡 0841024
📅 成交日 2025-03-22
同棟記錄 →
成交總價
378萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
360萬10.0 萬/坪
臺南市安平區建平六街１１４號六樓之６
📍 安平區建物 36.1 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0830319
📅 成交日 2025-03-22
同棟記錄 →
成交總價
360萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
150萬21.7 萬/坪
臺南市安平區建平十七街１６５號三樓之５
📍 安平區建物 6.9 坪1房0廳1衛三層共 十二層 層屋齡 0841121
📅 成交日 2025-03-18
同棟記錄 →
成交總價
150萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
188萬20.1 萬/坪
臺南市安平區慶平路３８８號四樓之１１
📍 安平區建物 9.4 坪1房1廳1衛四層共 十三層 層屋齡 0831216
📅 成交日 2025-03-14
同棟記錄 →
成交總價
188萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬28.2 萬/坪
臺南市安平區健康路三段６９６之１號三樓之３
📍 安平區建物 17.8 坪1房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 0940917
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
成交總價
500萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
210萬22.7 萬/坪
臺南市安平區光州二街１４４號五樓之１
📍 安平區建物 9.2 坪1房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 0820911
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
成交總價
210萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
170萬20.3 萬/坪
臺南市安平區府前三街１２９號三樓之１１
📍 安平區建物 8.4 坪1房0廳1衛三層共 七層 層屋齡 0850106
📅 成交日 2025-03-09
同棟記錄 →
成交總價
170萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
290萬19.9 萬/坪
臺南市安平區建平八街４５０巷１號八樓之５
📍 安平區建物 14.6 坪1房1廳1衛八層共 九層 層屋齡 0830330
📅 成交日 2025-03-09
同棟記錄 →
成交總價
290萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
430萬27.4 萬/坪
臺南市安平區永華六街２１４號八樓之４
📍 安平區建物 15.7 坪2房2廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0820612
📅 成交日 2025-03-09
同棟記錄 →
成交總價
430萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
220萬21.7 萬/坪
臺南市安平區建平七街２３０號三樓之７
📍 安平區建物 10.1 坪1房1廳1衛三層共 六層 層屋齡 0830802
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
220萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
192萬23.3 萬/坪
臺南市安平區永華八街２１１號五樓之２
📍 安平區建物 8.3 坪1房0廳1衛五層共 九層 層屋齡 0831107
📅 成交日 2025-03-02
同棟記錄 →
成交總價
192萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
280萬17.2 萬/坪
臺南市安平區國平路５９９號十二樓之１０
📍 安平區建物 16.3 坪1房1廳1衛十二層共 二十一層 層屋齡 0831222
📅 成交日 2025-03-02
同棟記錄 →
成交總價
280萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
250萬25.9 萬/坪
臺南市安平區府前三街１２９號五樓之１４
📍 安平區建物 9.6 坪1房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 0850106
📅 成交日 2025-03-01
同棟記錄 →
成交總價
250萬
25.9 萬/坪
土地其他
142萬39.5 萬/坪
古堡段579-16地號
📍 安平區
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
142萬
39.5 萬/坪
土地其他
98萬10.0 萬/坪
漁光段685地號
📍 安平區
📅 成交日 2025-02-25
同棟記錄 →
成交總價
98萬
10.0 萬/坪
土地其他
66萬40.0 萬/坪
金城段91-1地號
📍 安平區
📅 成交日 2025-02-17
同棟記錄 →
成交總價
66萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
220萬21.1 萬/坪
臺南市安平區永華八街１９３巷３號二樓之１
📍 安平區建物 10.4 坪1房0廳1衛二層共 六層 層屋齡 0811222
📅 成交日 2025-02-14
同棟記錄 →
成交總價
220萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
375萬23.7 萬/坪
臺南市安平區慶平路２００號十樓之９
📍 安平區建物 15.9 坪1房1廳1衛十層共 十三層 層屋齡 0841024
📅 成交日 2025-02-12
同棟記錄 →
成交總價
375萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
290萬17.5 萬/坪
臺南市安平區慶平路８８號四樓之２
📍 安平區建物 16.5 坪1房1廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0840207
📅 成交日 2025-02-12
同棟記錄 →
成交總價
290萬
17.5 萬/坪
車位其他電梯
140萬
臺南市安平區健康三街１２巷
📍 安平區建物 5.3 坪
📅 成交日 2025-02-09
成交總價
140萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
186萬24.2 萬/坪
臺南市安平區建平十七街１６５號八樓之７
📍 安平區建物 7.7 坪1房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0841121
📅 成交日 2025-01-18
同棟記錄 →
成交總價
186萬
24.2 萬/坪
土地其他
50萬20.9 萬/坪
古堡段189-3地號
📍 安平區
📅 成交日 2025-01-17
同棟記錄 →
成交總價
50萬
20.9 萬/坪
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