法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安平區 實價登錄

安平區 行政區 共 2,807 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,257 萬，均坪單價 26.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/94 頁
2,807
成交筆數
1,257萬
成交均價
26.0
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,243萬
25.3萬/坪
2023
1,083筆
1,263萬
26.8萬/坪
2024
1,046筆
1,287萬
26.1萬/坪
2025
616筆
1,102萬
23.8萬/坪
2026
62筆
2023～2026 年間，安平區建物成交均價下跌 11%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1796 筆)
1,121 萬
26.3 萬/坪
8~13,856 萬
透天厝(505 筆)
2,290 萬
30.1 萬/坪
47~24,056 萬
華廈(10層含以下有電梯)(473 筆)
726 萬
21.1 萬/坪
26~3,950 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(33 筆)
458 萬
14.4 萬/坪
150~1,280 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安平區永華七街
55.1 萬/坪均 1,969 萬(2筆)
2臺南市安平區健康新路
54.8 萬/坪均 2,233 萬(3筆)
3臺南市安平區府前四街
52.9 萬/坪均 3,395 萬(11筆)
4臺南市安平區府平路
41.1 萬/坪均 1,571 萬(37筆)
5臺南市安平區健康四街
40.9 萬/坪均 2,738 萬(8筆)
6臺南市安平區民權路
37.4 萬/坪均 1,997 萬(36筆)
7臺南市安平區光州四街
36.8 萬/坪均 3,003 萬(3筆)
8臺南市安平區世平三街
36.4 萬/坪均 2,839 萬(3筆)
9臺南市安平區世平路
34.7 萬/坪均 5,335 萬(6筆)
10臺南市安平區光州七街
33.7 萬/坪均 2,775 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
198 筆
300-500萬
151 筆
500萬-1千萬
1255 筆
1千-2千萬
782 筆
2千-5千萬
390 筆
5千萬以上
31 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,807 筆 · 第 4/94 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2988萬31.2 萬/坪
臺南市安平區永華路二段５０３號十八樓之２
📍 安平區建物 95.9 坪3房2廳3衛十八層共 二十三層 層屋齡 1070202
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
2988萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
900萬28.0 萬/坪
臺南市安平區國平北路８８號十樓之５
📍 安平區建物 32.1 坪1房2廳1衛十層共 二十六層 層屋齡 1140722
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
900萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
138萬18.4 萬/坪
臺南市安平區安平路３０４號五樓之９
📍 安平區建物 7.5 坪1房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 0710223
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
138萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
680萬21.3 萬/坪
臺南市安平區健康三街５９２巷５５號十六樓之１
📍 安平區建物 31.9 坪3房2廳2衛十六層共 二十四層 層屋齡 0861022
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
680萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2100萬25.3 萬/坪
臺南市安平區府平路２４５巷２２號
📍 安平區建物 82.9 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 0950403
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
860萬23.4 萬/坪
臺南市安平區健康三街４６０巷６２號二樓之１
📍 安平區建物 36.8 坪3房2廳2衛二層共 八層 層屋齡 0830722
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
860萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
720萬31.1 萬/坪
臺南市安平區國平北路１４７號十三樓之１０
📍 安平區建物 23.2 坪2房1廳1衛十三層共 三十四層 層屋齡 1140415
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
720萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
810萬30.9 萬/坪
臺南市安平區建平七街５５０號二樓之８
📍 安平區建物 27.9 坪2房2廳2衛二層共 二十二層 層屋齡 1121108
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
810萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1125萬27.0 萬/坪
臺南市安平區國平北路１３７號三十二樓之１
📍 安平區建物 41.7 坪2房2廳2衛三十二層共 三十四層 層屋齡 1140415
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
1125萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬26.0 萬/坪
臺南市安平區國平北路１８８號二十八樓之２
📍 安平區建物 38.5 坪2房2廳1衛二十八層共 二十九層 層屋齡 1121017
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
295萬21.9 萬/坪
臺南市安平區平通路８４巷２號二樓
📍 安平區建物 13.4 坪1房1廳1衛二層共 六層 層屋齡 0791228
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
295萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3666萬39.2 萬/坪
臺南市安平區建平九街６０巷１３弄８之２號
📍 安平區建物 93.6 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1131126
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
3666萬
39.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
738萬20.0 萬/坪
臺南市安平區怡平路３５５號六樓之２
📍 安平區建物 37.0 坪3房1廳2衛六層共 十層 層屋齡 0820701
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
738萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
850萬26.3 萬/坪
臺南市安平區國平北路８８號二十六樓之５
📍 安平區建物 32.3 坪2房1廳1衛二十六層共 二十六層 層屋齡 1140722
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
850萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
860萬18.0 萬/坪
臺南市安平區建平三街６５巷２７號七樓之７
📍 安平區建物 47.8 坪3房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 0821222
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
860萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬7.3 萬/坪
臺南市安平區郡平路３３７號
📍 安平區建物 136.6 坪9房1廳3衛一層，二層，騎樓，地下一層共 十二層 層屋齡 0840620
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
7.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬18.9 萬/坪
臺南市安平區平通路３７３號
📍 安平區建物 89.8 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0790516
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2158萬27.6 萬/坪
臺南市安平區建平十五街７８號
📍 安平區建物 78.3 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 0811015
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
2158萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
760萬25.9 萬/坪
臺南市安平區國平北路１４７號二十樓之８
📍 安平區建物 29.4 坪2房1廳1衛二十層共 三十四層 層屋齡 1140415
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
760萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1888萬34.4 萬/坪
臺南市安平區國平北路１４７號二十九樓之２
📍 安平區建物 54.9 坪3房2廳2衛二十九層共 三十四層 層屋齡 1140415
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
1888萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1275萬27.9 萬/坪
臺南市安平區永華路二段８３９號十六樓
📍 安平區建物 45.8 坪3房2廳2衛十六層共 二十三層 層屋齡 1081217
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
1275萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
247萬115.7 萬/坪
臺南市安平區建平十七街６７號五樓之２
📍 安平區建物 2.1 坪2房1廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0800531
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 247萬2025年 247萬
成交總價
247萬
115.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬34.2 萬/坪
臺南市安平區安北路４０９號
📍 安平區建物 35.1 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0701201
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
34.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1330萬30.7 萬/坪
臺南市安平區永華路二段６５１號二樓之７
📍 安平區建物 46.3 坪2房2廳2衛二層共 二十二層 層屋齡 1121108
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1330萬2023年 1458萬區間 1,330~1,458 萬
成交總價
1330萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
900萬26.1 萬/坪
臺南市安平區郡平路１８９號
📍 安平區建物 34.4 坪一層，二層，騎樓共 十四層 層屋齡 0880622
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
900萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
950萬17.1 萬/坪
臺南市安平區建平十七街２３１號八樓之５
📍 安平區建物 55.6 坪4房2廳2衛八層共 十七層 層屋齡 0840829
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 950萬2024年 8萬區間 8~950 萬
成交總價
950萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
630萬18.0 萬/坪
臺南市安平區郡平路１８８號四樓之１１
📍 安平區建物 34.9 坪3房2廳2衛四層共 十七層 層屋齡 0850907
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
630萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
130萬16.4 萬/坪
臺南市安平區光州二街１４４號四樓之３
📍 安平區建物 7.9 坪1房0廳1衛四層共 七層 層屋齡 0820911
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
130萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
780萬23.9 萬/坪
臺南市安平區國平北路１４７號二十四樓之７
📍 安平區建物 32.7 坪2房1廳1衛二十四層共 三十四層 層屋齡 1140415
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
780萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
648萬23.9 萬/坪
臺南市安平區健康三街１２巷１號十樓之３
📍 安平區建物 27.1 坪2房2廳1衛十層共 十四層 層屋齡 0890822
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
648萬
23.9 萬/坪
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