法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安平區 實價登錄

安平區 行政區 共 479 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 261 萬，均坪單價 18.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/16 頁
479
成交筆數
261萬
成交均價
18.6
均價（萬/坪）
2026-05-19
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,243萬
25.3萬/坪
2023
1,083筆
1,263萬
26.8萬/坪
2024
1,046筆
1,287萬
26.1萬/坪
2025
616筆
1,102萬
23.8萬/坪
2026
62筆
2023～2026 年間，安平區建物成交均價下跌 11%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1796 筆)
1,121 萬
26.3 萬/坪
8~13,856 萬
透天厝(505 筆)
2,290 萬
30.1 萬/坪
47~24,056 萬
華廈(10層含以下有電梯)(473 筆)
726 萬
21.1 萬/坪
26~3,950 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(33 筆)
458 萬
14.4 萬/坪
150~1,280 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安平區永華七街
55.1 萬/坪均 1,969 萬(2筆)
2臺南市安平區健康新路
54.8 萬/坪均 2,233 萬(3筆)
3臺南市安平區府前四街
52.9 萬/坪均 3,395 萬(11筆)
4臺南市安平區府平路
41.1 萬/坪均 1,571 萬(37筆)
5臺南市安平區健康四街
40.9 萬/坪均 2,738 萬(8筆)
6臺南市安平區民權路
37.4 萬/坪均 1,997 萬(36筆)
7臺南市安平區光州四街
36.8 萬/坪均 3,003 萬(3筆)
8臺南市安平區世平三街
36.4 萬/坪均 2,839 萬(3筆)
9臺南市安平區世平路
34.7 萬/坪均 5,335 萬(6筆)
10臺南市安平區光州七街
33.7 萬/坪均 2,775 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
198 筆
300-500萬
151 筆
500萬-1千萬
1255 筆
1千-2千萬
782 筆
2千-5千萬
390 筆
5千萬以上
31 筆
依成交日期依總價 ↓共 479 筆 · 第 5/16 頁
土地其他
88萬10.0 萬/坪
漁港段134地號
📍 安平區
📅 成交日 2025-01-17
同棟記錄 →
成交總價
88萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
260萬5.8 萬/坪
臺南市安平區國平路３８７號四樓之１１
📍 安平區建物 45.1 坪4房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 0840401
📅 成交日 2025-01-15
同棟記錄 →
成交總價
260萬
5.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
160萬12.8 萬/坪
臺南市安平區安北路８６巷１６號
📍 安平區建物 12.5 坪4房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0820202
📅 成交日 2025-01-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 160萬2024年 160萬
成交總價
160萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
460萬18.7 萬/坪
臺南市安平區國平北路１２３號九樓之５
📍 安平區建物 24.6 坪2房2廳1衛九層共 十八層 層屋齡 1100503
📅 成交日 2025-01-12
同棟記錄 →
成交總價
460萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
325萬41.1 萬/坪
臺南市安平區建平七街２３０號
📍 安平區建物 7.9 坪1房1廳1衛一層共 六層 層屋齡 0830802
📅 成交日 2025-01-10
同棟記錄 →
成交總價
325萬
41.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
310萬36.3 萬/坪
臺南市安平區建平十七街１２１號八樓之８
📍 安平區建物 8.5 坪1房0廳1衛八層共 十六層 層屋齡 0840819
📅 成交日 2025-01-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 310萬2023年 230萬區間 230~310 萬
成交總價
310萬
36.3 萬/坪
車位其他電梯
145萬
健康三街１２巷
📍 安平區建物 5.3 坪
📅 成交日 2025-01-07
成交總價
145萬
土地其他
250萬39.8 萬/坪
金華段86-39地號
📍 安平區
📅 成交日 2025-01-06
同棟記錄 →
成交總價
250萬
39.8 萬/坪
土地其他
16萬6.1 萬/坪
漁港段152地號
📍 安平區
📅 成交日 2025-01-05
同棟記錄 →
成交總價
16萬
6.1 萬/坪
車位其他電梯
45萬
臺南市安平區國平路５９１巷２號等樓
📍 安平區建物 6.0 坪
📅 成交日 2025-01-05
同棟記錄 →
成交總價
45萬
房地(土地+建物)透天厝
400萬9.9 萬/坪
臺南市安平區平生路２９號
📍 安平區建物 40.5 坪3房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0700202
📅 成交日 2025-01-02
同棟記錄 →
成交總價
400萬
9.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
350萬33.8 萬/坪
臺南市安平區建平六街８０巷１１５號四樓之３
📍 安平區建物 10.4 坪1房0廳1衛四層共 六層 層屋齡 0800202
📅 成交日 2025-01-02
同棟記錄 →
成交總價
350萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
350萬15.9 萬/坪
臺南市安平區健康三街４６０巷４５號
📍 安平區建物 22.0 坪6房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0760901
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
成交總價
350萬
15.9 萬/坪
車位其他電梯
135萬
臺南市安平區育平路２１２號地下層２樓
📍 安平區建物 10.4 坪地下二層共 十七層 層屋齡 0840729
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
成交總價
135萬
土地其他
446萬20.0 萬/坪
石門段1424地號
📍 安平區
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
446萬
20.0 萬/坪
土地其他
82萬26.0 萬/坪
石門段1285-1地號
📍 安平區
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
82萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
247萬12.4 萬/坪
臺南市安平區延平街３９號
📍 安平區建物 19.9 坪2房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0670525
📅 成交日 2024-12-27
同棟記錄 →
成交總價
247萬
12.4 萬/坪
土地其他
111萬11.8 萬/坪
漁光段533地號
📍 安平區
📅 成交日 2024-12-26
同棟記錄 →
成交總價
111萬
11.8 萬/坪
土地其他
250萬39.8 萬/坪
金華段86-39地號
📍 安平區
📅 成交日 2024-12-24
同棟記錄 →
成交總價
250萬
39.8 萬/坪
土地其他
270萬17.1 萬/坪
妙壽段273地號
📍 安平區
📅 成交日 2024-12-22
同棟記錄 →
成交總價
270萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
400萬18.8 萬/坪
臺南市安平區國平路５９９號四樓之８
📍 安平區建物 21.3 坪2房1廳1衛四層共 二十一層 層屋齡 0831222
📅 成交日 2024-12-21
同棟記錄 →
成交總價
400萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
218萬18.0 萬/坪
臺南市安平區建平十七街１５７號三樓之７
📍 安平區建物 12.1 坪1房0廳1衛三層共 十三層 層屋齡 0821213
📅 成交日 2024-12-17
同棟記錄 →
成交總價
218萬
18.0 萬/坪
土地其他
52萬8.3 萬/坪
漁港段105地號
📍 安平區
📅 成交日 2024-12-17
同棟記錄 →
成交總價
52萬
8.3 萬/坪
土地其他
96萬8.3 萬/坪
漁港段117地號
📍 安平區
📅 成交日 2024-12-17
同棟記錄 →
成交總價
96萬
8.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
269萬18.5 萬/坪
臺南市安平區國平北路１２３號十六樓之１５
📍 安平區建物 14.6 坪2房2廳1衛十六層共 十八層 層屋齡 1100503
📅 成交日 2024-12-13
同棟記錄 →
成交總價
269萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
310萬11.0 萬/坪
臺南市安平區安平路３７０巷３弄１７號二樓
📍 安平區建物 28.2 坪3房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0640608
📅 成交日 2024-12-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 571萬2024年 310萬區間 310~571 萬
成交總價
310萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
312萬19.8 萬/坪
臺南市安平區永華八街１９３巷３號三樓之８
📍 安平區建物 15.8 坪1房1廳1衛三層共 六層 層屋齡 0811222
📅 成交日 2024-12-08
同棟記錄 →
成交總價
312萬
19.8 萬/坪
車位其他電梯
250萬
臺南市安平區建平八街
📍 安平區建物 8.7 坪
📅 成交日 2024-12-06
成交總價
250萬
土地其他
30萬7.2 萬/坪
漁港段105地號
📍 安平區
📅 成交日 2024-12-06
同棟記錄 →
成交總價
30萬
7.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
263萬18.8 萬/坪
臺南市安平區慶平路８８號十樓之４
📍 安平區建物 14.0 坪1房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0840207
📅 成交日 2024-12-06
同棟記錄 →
成交總價
263萬
18.8 萬/坪
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