法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安平區 實價登錄

安平區 行政區 共 2,807 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,257 萬，均坪單價 26.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/94 頁
2,807
成交筆數
1,257萬
成交均價
26.0
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,243萬
25.3萬/坪
2023
1,083筆
1,263萬
26.8萬/坪
2024
1,046筆
1,287萬
26.1萬/坪
2025
616筆
1,102萬
23.8萬/坪
2026
62筆
2023～2026 年間，安平區建物成交均價下跌 11%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1796 筆)
1,121 萬
26.3 萬/坪
8~13,856 萬
透天厝(505 筆)
2,290 萬
30.1 萬/坪
47~24,056 萬
華廈(10層含以下有電梯)(473 筆)
726 萬
21.1 萬/坪
26~3,950 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(33 筆)
458 萬
14.4 萬/坪
150~1,280 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安平區永華七街
55.1 萬/坪均 1,969 萬(2筆)
2臺南市安平區健康新路
54.8 萬/坪均 2,233 萬(3筆)
3臺南市安平區府前四街
52.9 萬/坪均 3,395 萬(11筆)
4臺南市安平區府平路
41.1 萬/坪均 1,571 萬(37筆)
5臺南市安平區健康四街
40.9 萬/坪均 2,738 萬(8筆)
6臺南市安平區民權路
37.4 萬/坪均 1,997 萬(36筆)
7臺南市安平區光州四街
36.8 萬/坪均 3,003 萬(3筆)
8臺南市安平區世平三街
36.4 萬/坪均 2,839 萬(3筆)
9臺南市安平區世平路
34.7 萬/坪均 5,335 萬(6筆)
10臺南市安平區光州七街
33.7 萬/坪均 2,775 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
198 筆
300-500萬
151 筆
500萬-1千萬
1255 筆
1千-2千萬
782 筆
2千-5千萬
390 筆
5千萬以上
31 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,807 筆 · 第 5/94 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
820萬18.6 萬/坪
臺南市安平區郡平路１８８號十六樓之１２
📍 安平區建物 44.1 坪3房2廳2衛十六層共 十七層 層屋齡 0850907
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
820萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
8000萬20.8 萬/坪
臺南市安平區育平路３５７號
📍 安平區建物 385.5 坪14房4廳20衛全共 五層 層屋齡 0800627
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
8000萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1575萬43.0 萬/坪
臺南市安平區健康二街４１９巷３５弄３號
📍 安平區建物 36.7 坪5房3廳5衛全共 二層 層屋齡 0760806
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1575萬2024年 1000萬區間 1,000~1,575 萬
成交總價
1575萬
43.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2110萬50.0 萬/坪
臺南市安平區平通路３６２號七樓之１
📍 安平區建物 47.6 坪3房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 1131227
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
2110萬
50.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3380萬39.0 萬/坪
臺南市安平區郡平路３６號七樓之２
📍 安平區建物 93.4 坪3房2廳3衛七層共 二十三層 層屋齡 1140930
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
3380萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
208萬22.4 萬/坪
臺南市安平區慶平路２００號十一樓之２０
📍 安平區建物 9.3 坪1房0廳1衛十一層共 十三層 層屋齡 0841024
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
208萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1650萬24.0 萬/坪
臺南市安平區永華六街１９８號之６
📍 安平區建物 68.9 坪4房3廳4衛全共 五層 層屋齡 0861209
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
800萬29.1 萬/坪
臺南市安平區國平北路１２３號四樓之１０
📍 安平區建物 27.5 坪2房2廳1衛四層共 十八層 層屋齡 1100503
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
800萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1400萬27.7 萬/坪
臺南市安平區府平路３９２號七樓之２
📍 安平區建物 50.5 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1100930
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
600萬27.9 萬/坪
臺南市安平區永華八街２號三樓之２
📍 安平區建物 21.5 坪2房2廳1衛三層共 十四層 層屋齡 0960719
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
600萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
815萬31.8 萬/坪
臺南市安平區建平七街５５０號三樓之９
📍 安平區建物 27.9 坪2房2廳2衛三層共 二十二層 層屋齡 1121108
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
815萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
855萬33.2 萬/坪
臺南市安平區建平七街５５０號十四樓之１０
📍 安平區建物 28.0 坪2房2廳2衛十四層共 二十二層 層屋齡 1121108
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
855萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1038萬26.1 萬/坪
臺南市安平區國平路５８７號十二樓之６
📍 安平區建物 39.8 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 0950406
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
1038萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2550萬25.8 萬/坪
臺南市安平區民權路四段６６１號
📍 安平區建物 98.9 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0960626
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
350萬26.6 萬/坪
臺南市安平區國平路５９９號十四樓之２
📍 安平區建物 13.2 坪1房1廳1衛十四層共 二十一層 層屋齡 0831222
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 350萬2024年 300萬區間 300~350 萬
成交總價
350萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
4200萬38.7 萬/坪
臺南市安平區華平路２１巷３２弄３０號
📍 安平區建物 108.6 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1121006
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
4200萬
38.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2900萬27.2 萬/坪
臺南市安平區光州六街３３號
📍 安平區建物 106.8 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0971111
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1840萬50.0 萬/坪
臺南市安平區建平五街２２巷３６弄７２號
📍 安平區建物 36.8 坪6房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0760922
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1840萬2023年 1100萬區間 1,100~1,840 萬
成交總價
1840萬
50.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
980萬21.3 萬/坪
臺南市安平區育平五街６號十四樓之３
📍 安平區建物 46.1 坪3房2廳2衛十四層共 二十二層 層屋齡 0861021
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
980萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
820萬28.5 萬/坪
臺南市安平區國平北路１３７號三十樓之１２
📍 安平區建物 32.3 坪2房2廳1衛三十層共 三十四層 層屋齡 1140415
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
820萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2150萬35.5 萬/坪
臺南市安平區建平十二街３８６巷１６號
📍 安平區建物 60.6 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0971111
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬17.9 萬/坪
臺南市安平區安平路１２６號四樓之３
📍 安平區建物 28.0 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0691022
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 500萬2024年 375萬區間 375~500 萬
成交總價
500萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
730萬18.0 萬/坪
育平五街７７號八樓之７
📍 安平區建物 40.6 坪3房2廳2衛八層共 十三層 層屋齡 0850919
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
730萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1888萬24.4 萬/坪
臺南市安平區建平九街６０巷１３弄２５號
📍 安平區建物 77.3 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0951106
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
1888萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2768萬41.5 萬/坪
臺南市安平區育平九街３７２巷１２２號八樓之１
📍 安平區建物 69.3 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 1140507
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
2768萬
41.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
800萬31.0 萬/坪
臺南市安平區建平七街５５０號二樓之１０
📍 安平區建物 28.0 坪2房2廳2衛二層共 二十二層 層屋齡 1121108
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
800萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
5200萬34.3 萬/坪
臺南市安平區建平七街８２０號
📍 安平區建物 151.5 坪5房3廳6衛全共 五層 層屋齡 1070111
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
5200萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
930萬24.9 萬/坪
臺南市安平區郡平路５２號三樓之３
📍 安平區建物 37.3 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 0960719
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
930萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1080萬19.3 萬/坪
臺南市安平區郡平路１８１號十二樓之３０
📍 安平區建物 56.0 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 0880622
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2060萬28.6 萬/坪
臺南市安平區永華八街２１８號六樓之１
📍 安平區建物 72.1 坪4房2廳2衛六層共 十九層 層屋齡 1140326
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
2060萬
28.6 萬/坪
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