法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安平區 實價登錄

安平區 行政區 共 479 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 261 萬，均坪單價 18.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/16 頁
479
成交筆數
261萬
成交均價
18.6
均價（萬/坪）
2026-05-19
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,243萬
25.3萬/坪
2023
1,083筆
1,263萬
26.8萬/坪
2024
1,046筆
1,287萬
26.1萬/坪
2025
616筆
1,102萬
23.8萬/坪
2026
62筆
2023～2026 年間，安平區建物成交均價下跌 11%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1796 筆)
1,121 萬
26.3 萬/坪
8~13,856 萬
透天厝(505 筆)
2,290 萬
30.1 萬/坪
47~24,056 萬
華廈(10層含以下有電梯)(473 筆)
726 萬
21.1 萬/坪
26~3,950 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(33 筆)
458 萬
14.4 萬/坪
150~1,280 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安平區永華七街
55.1 萬/坪均 1,969 萬(2筆)
2臺南市安平區健康新路
54.8 萬/坪均 2,233 萬(3筆)
3臺南市安平區府前四街
52.9 萬/坪均 3,395 萬(11筆)
4臺南市安平區府平路
41.1 萬/坪均 1,571 萬(37筆)
5臺南市安平區健康四街
40.9 萬/坪均 2,738 萬(8筆)
6臺南市安平區民權路
37.4 萬/坪均 1,997 萬(36筆)
7臺南市安平區光州四街
36.8 萬/坪均 3,003 萬(3筆)
8臺南市安平區世平三街
36.4 萬/坪均 2,839 萬(3筆)
9臺南市安平區世平路
34.7 萬/坪均 5,335 萬(6筆)
10臺南市安平區光州七街
33.7 萬/坪均 2,775 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
198 筆
300-500萬
151 筆
500萬-1千萬
1255 筆
1千-2千萬
782 筆
2千-5千萬
390 筆
5千萬以上
31 筆
依成交日期依總價 ↓共 479 筆 · 第 6/16 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
360萬16.2 萬/坪
臺南市安平區安平路７２４巷３號三樓
📍 安平區建物 22.2 坪2房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0700314
📅 成交日 2024-12-05
同棟記錄 →
成交總價
360萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
55萬1.3 萬/坪
臺南市安平區建平八街４２６號
📍 安平區建物 40.5 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0760806
📅 成交日 2024-12-05
同棟記錄 →
成交總價
55萬
1.3 萬/坪
車位其他電梯
100萬
育平九街１９２巷
📍 安平區建物 5.5 坪
📅 成交日 2024-12-04
成交總價
100萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
400萬11.6 萬/坪
臺南市安平區建平十一街３６１號六樓之９
📍 安平區建物 34.5 坪3房1廳2衛六層共 六層 層屋齡 0800510
📅 成交日 2024-11-29
同棟記錄 →
成交總價
400萬
11.6 萬/坪
建物透天厝
50萬1.0 萬/坪
臺南市安平區民權路四段３１號
📍 安平區建物 49.9 坪3房1廳1衛全共 三層 層屋齡 0860920
📅 成交日 2024-11-22
同棟記錄 →
成交總價
50萬
1.0 萬/坪
建物透天厝
47萬0.4 萬/坪
臺南市安平區安北路１１９號之１
📍 安平區建物 106.7 坪3房1廳5衛全共 三層 層屋齡 0791027
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
47萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
180萬27.5 萬/坪
臺南市安平區慶平路３８８號十二樓之２
📍 安平區建物 6.6 坪1房0廳1衛十二層共 十三層 層屋齡 0831216
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
180萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬22.0 萬/坪
臺南市安平區育平路２１２號四樓之３２
📍 安平區建物 22.7 坪2房2廳1衛四層共 十七層 層屋齡 0840729
📅 成交日 2024-11-19
同棟記錄 →
成交總價
500萬
22.0 萬/坪
土地其他
350萬26.7 萬/坪
妙壽段1061地號
📍 安平區
📅 成交日 2024-11-10
同棟記錄 →
成交總價
350萬
26.7 萬/坪
車位其他電梯
240萬
臺南市安平區建平八街
📍 安平區建物 8.7 坪
📅 成交日 2024-11-01
成交總價
240萬
車位其他電梯
270萬
臺南市安平區建平八街
📍 安平區建物 8.7 坪
📅 成交日 2024-11-01
成交總價
270萬
建物透天厝
200萬13.1 萬/坪
臺南市安平區忠街７２之１號
📍 安平區建物 15.3 坪3房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0661202
📅 成交日 2024-10-28
同棟記錄 →
成交總價
200萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬20.7 萬/坪
臺南市安平區建平三街６２巷１４號四樓之７
📍 安平區建物 24.2 坪2房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 0821008
📅 成交日 2024-10-26
同棟記錄 →
成交總價
500萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
190萬29.0 萬/坪
臺南市安平區慶平路３８８號八樓之４
📍 安平區建物 6.6 坪1房0廳1衛八層共 十三層 層屋齡 0831216
📅 成交日 2024-10-25
同棟記錄 →
成交總價
190萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
300萬22.8 萬/坪
臺南市安平區國平路５９９號十四樓之２
📍 安平區建物 13.2 坪1房1廳1衛十四層共 二十一層 層屋齡 0831222
📅 成交日 2024-10-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 350萬2024年 300萬區間 300~350 萬
成交總價
300萬
22.8 萬/坪
土地其他
71萬40.0 萬/坪
金城段91-1地號
📍 安平區
📅 成交日 2024-10-18
同棟記錄 →
成交總價
71萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
200萬12.7 萬/坪
臺南市安平區永華六街２１４號十一樓之４
📍 安平區建物 15.7 坪1房0廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0820612
📅 成交日 2024-10-16
同棟記錄 →
成交總價
200萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
280萬12.6 萬/坪
臺南市安平區安平路７２４巷５號四樓
📍 安平區建物 22.2 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0700314
📅 成交日 2024-10-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 280萬2024年 240萬區間 240~280 萬
成交總價
280萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
330萬33.0 萬/坪
臺南市安平區建平十七街１６５號七樓之３
📍 安平區建物 10.0 坪1房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0841121
📅 成交日 2024-10-13
同棟記錄 →
成交總價
330萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
198萬22.7 萬/坪
臺南市安平區建平十七街１２１號五樓之６
📍 安平區建物 8.7 坪1房0廳1衛五層共 十六層 層屋齡 0840819
📅 成交日 2024-10-12
同棟記錄 →
成交總價
198萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
465萬20.8 萬/坪
臺南市安平區國平路５９９號十樓之８
📍 安平區建物 22.3 坪1房1廳1衛十層共 二十一層 層屋齡 0831222
📅 成交日 2024-10-11
同棟記錄 →
成交總價
465萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
280萬12.7 萬/坪
臺南市安平區育平二街２９號
📍 安平區建物 22.0 坪2房1廳2衛一層，二層，騎樓共 十四層 層屋齡 0890822
📅 成交日 2024-10-06
同棟記錄 →
成交總價
280萬
12.7 萬/坪
車位其他電梯
140萬
臺南市安平區平通路等
📍 安平區建物 9.0 坪
📅 成交日 2024-10-04
成交總價
140萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
270萬14.9 萬/坪
臺南市安平區安平路３０４號七樓之１４
📍 安平區建物 18.1 坪1房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0710223
📅 成交日 2024-09-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 270萬2023年 250萬區間 250~270 萬
成交總價
270萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬14.8 萬/坪
臺南市安平區郡平路１８８號十二樓之１５
📍 安平區建物 33.8 坪3房2廳2衛十二層共 十七層 層屋齡 0850907
📅 成交日 2024-09-27
同棟記錄 →
成交總價
500萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
280萬10.7 萬/坪
臺南市安平區建平五街１８４巷８號四樓之４
📍 安平區建物 26.2 坪2房1廳2衛四層共 六層 層屋齡 0840630
📅 成交日 2024-09-26
同棟記錄 →
成交總價
280萬
10.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
275萬20.9 萬/坪
臺南市安平區國平路５９９號十三樓之９
📍 安平區建物 13.2 坪1房1廳1衛十三層共 二十一層 層屋齡 0831222
📅 成交日 2024-09-25
同棟記錄 →
成交總價
275萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
210萬16.3 萬/坪
臺南市安平區建平五街２２巷１５弄１６號五樓之３
📍 安平區建物 12.9 坪1房0廳1衛五層共 六層 層屋齡 0830714
📅 成交日 2024-09-24
同棟記錄 →
成交總價
210萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
269萬20.5 萬/坪
臺南市安平區建平六街８０巷１１５號五樓之７
📍 安平區建物 13.1 坪1房1廳1衛五層共 六層 層屋齡 0800202
📅 成交日 2024-09-24
同棟記錄 →
成交總價
269萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
200萬21.4 萬/坪
臺南市安平區慶平路２００號三樓之５
📍 安平區建物 9.4 坪1房0廳1衛三層共 十三層 層屋齡 0841024
📅 成交日 2024-09-19
同棟記錄 →
成交總價
200萬
21.4 萬/坪
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