法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安平區 實價登錄

安平區 行政區 共 479 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 261 萬，均坪單價 18.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/16 頁
479
成交筆數
261萬
成交均價
18.6
均價（萬/坪）
2026-05-19
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,243萬
25.3萬/坪
2023
1,083筆
1,263萬
26.8萬/坪
2024
1,046筆
1,287萬
26.1萬/坪
2025
616筆
1,102萬
23.8萬/坪
2026
62筆
2023～2026 年間，安平區建物成交均價下跌 11%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1796 筆)
1,121 萬
26.3 萬/坪
8~13,856 萬
透天厝(505 筆)
2,290 萬
30.1 萬/坪
47~24,056 萬
華廈(10層含以下有電梯)(473 筆)
726 萬
21.1 萬/坪
26~3,950 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(33 筆)
458 萬
14.4 萬/坪
150~1,280 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安平區永華七街
55.1 萬/坪均 1,969 萬(2筆)
2臺南市安平區健康新路
54.8 萬/坪均 2,233 萬(3筆)
3臺南市安平區府前四街
52.9 萬/坪均 3,395 萬(11筆)
4臺南市安平區府平路
41.1 萬/坪均 1,571 萬(37筆)
5臺南市安平區健康四街
40.9 萬/坪均 2,738 萬(8筆)
6臺南市安平區民權路
37.4 萬/坪均 1,997 萬(36筆)
7臺南市安平區光州四街
36.8 萬/坪均 3,003 萬(3筆)
8臺南市安平區世平三街
36.4 萬/坪均 2,839 萬(3筆)
9臺南市安平區世平路
34.7 萬/坪均 5,335 萬(6筆)
10臺南市安平區光州七街
33.7 萬/坪均 2,775 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
198 筆
300-500萬
151 筆
500萬-1千萬
1255 筆
1千-2千萬
782 筆
2千-5千萬
390 筆
5千萬以上
31 筆
依成交日期依總價 ↓共 479 筆 · 第 7/16 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
385萬24.5 萬/坪
臺南市安平區永華六街２１４號十二樓之４
📍 安平區建物 15.7 坪1房1廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0820612
📅 成交日 2024-09-18
同棟記錄 →
成交總價
385萬
24.5 萬/坪
土地其他
141萬3.5 萬/坪
漁光段208地號
📍 安平區
📅 成交日 2024-09-18
同棟記錄 →
成交總價
141萬
3.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
483萬14.0 萬/坪
臺南市安平區永華路二段２４８號二十一樓之４
📍 安平區建物 34.5 坪二十一層共 二十三層 層屋齡 0840126
📅 成交日 2024-09-09
同棟記錄 →
成交總價
483萬
14.0 萬/坪
土地其他
286萬36.1 萬/坪
妙壽段1240-16地號
📍 安平區
📅 成交日 2024-09-06
同棟記錄 →
成交總價
286萬
36.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬16.2 萬/坪
臺南市安平區府平路３６６號八樓之１０
📍 安平區建物 30.8 坪2房1廳2衛八層共 十二層 層屋齡 0850427
📅 成交日 2024-09-06
同棟記錄 →
成交總價
500萬
16.2 萬/坪
土地其他
220萬31.3 萬/坪
妙壽段1033地號
📍 安平區
📅 成交日 2024-09-05
同棟記錄 →
成交總價
220萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
240萬25.5 萬/坪
臺南市安平區建平七街２３０號四樓之１０
📍 安平區建物 9.4 坪1房0廳1衛四層共 六層 層屋齡 0830802
📅 成交日 2024-09-05
同棟記錄 →
成交總價
240萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
438萬22.8 萬/坪
臺南市安平區慶平路２００號九樓之４
📍 安平區建物 19.2 坪2房1廳1衛九層共 十三層 層屋齡 0841024
📅 成交日 2024-09-04
同棟記錄 →
成交總價
438萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
275萬28.8 萬/坪
臺南市安平區建平十七街１２１號六樓之１
📍 安平區建物 9.5 坪1房0廳1衛六層共 十六層 層屋齡 0840819
📅 成交日 2024-09-01
同棟記錄 →
成交總價
275萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
200萬10.8 萬/坪
臺南市安平區安平路３０４號七樓之１２
📍 安平區建物 18.5 坪2房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0710223
📅 成交日 2024-08-29
同棟記錄 →
成交總價
200萬
10.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
370萬22.0 萬/坪
臺南市安平區永華六街２１４號三樓之１０
📍 安平區建物 16.8 坪2房2廳1衛三層共 十二層 層屋齡 0820612
📅 成交日 2024-08-28
同棟記錄 →
成交總價
370萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
360萬16.9 萬/坪
臺南市安平區安平路５００巷１７弄３號五樓之１
📍 安平區建物 21.2 坪3房2廳1衛五層共 七層 層屋齡 0841109
📅 成交日 2024-08-28
同棟記錄 →
成交總價
360萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
200萬14.5 萬/坪
臺南市安平區郡平路４５４號三樓之１
📍 安平區建物 13.8 坪3房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 0831114
📅 成交日 2024-08-20
同棟記錄 →
成交總價
200萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
90萬12.1 萬/坪
臺南市安平區華平路２１巷３２弄２２之４號五樓
📍 安平區建物 7.4 坪3房1廳2衛五層共 六層 層屋齡 0820227
📅 成交日 2024-08-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 90萬2024年 90萬2024年 90萬
成交總價
90萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
90萬12.1 萬/坪
臺南市安平區華平路２１巷３２弄２２之４號五樓
📍 安平區建物 7.4 坪3房1廳2衛五層共 六層 層屋齡 0820227
📅 成交日 2024-08-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 90萬2024年 90萬2024年 90萬
成交總價
90萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
90萬12.1 萬/坪
臺南市安平區華平路２１巷３２弄２２之４號五樓
📍 安平區建物 7.4 坪3房1廳2衛五層共 六層 層屋齡 0820227
📅 成交日 2024-08-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 90萬2024年 90萬2024年 90萬
成交總價
90萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
326萬22.0 萬/坪
臺南市安平區永華八街１９３巷３號二樓之１０
📍 安平區建物 14.8 坪1房0廳1衛二層共 六層 層屋齡 0811222
📅 成交日 2024-08-09
同棟記錄 →
成交總價
326萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
250萬7.2 萬/坪
臺南市安平區安北路４０巷１７弄２２之６號五樓
📍 安平區建物 34.7 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0820202
📅 成交日 2024-08-06
同棟記錄 →
成交總價
250萬
7.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
280萬24.9 萬/坪
臺南市安平區慶平路２００號六樓之７
📍 安平區建物 11.2 坪1房0廳1衛六層共 十三層 層屋齡 0841024
📅 成交日 2024-08-03
同棟記錄 →
成交總價
280萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
435萬17.1 萬/坪
臺南市安平區平通路８４巷２號三樓
📍 安平區建物 25.4 坪2房2廳1衛三層共 六層 層屋齡 0791228
📅 成交日 2024-08-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 470萬2024年 435萬區間 435~470 萬
成交總價
435萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
220萬23.7 萬/坪
臺南市安平區慶平路２００號十二樓之７
📍 安平區建物 9.3 坪1房1廳1衛十二層共 十三層 層屋齡 0841024
📅 成交日 2024-07-29
同棟記錄 →
成交總價
220萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
480萬23.4 萬/坪
臺南市安平區國平路３８７號五樓之５
📍 安平區建物 20.5 坪2房1廳1衛五層，走廊共 八層 層屋齡 0840401
📅 成交日 2024-07-28
同棟記錄 →
成交總價
480萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
200萬12.3 萬/坪
臺南市安平區安平路３０４號七樓之９
📍 安平區建物 16.3 坪1房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0710223
📅 成交日 2024-07-23
同棟記錄 →
成交總價
200萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
340萬15.3 萬/坪
臺南市安平區安平路７２４巷５號三樓
📍 安平區建物 22.2 坪2房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0700314
📅 成交日 2024-07-20
同棟記錄 →
成交總價
340萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
290萬26.1 萬/坪
臺南市安平區建平五街２２巷３６弄３２號四樓之２
📍 安平區建物 11.1 坪1房1廳1衛四層共 六層 層屋齡 0811105
📅 成交日 2024-07-19
同棟記錄 →
成交總價
290萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
265萬22.7 萬/坪
臺南市安平區建平七街２３０號二樓之３
📍 安平區建物 11.7 坪1房1廳1衛二層共 六層 層屋齡 0830802
📅 成交日 2024-07-17
同棟記錄 →
成交總價
265萬
22.7 萬/坪
車位其他電梯
165萬
臺南市安平區建平十一街
📍 安平區建物 10.7 坪
📅 成交日 2024-07-09
成交總價
165萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
320萬21.4 萬/坪
臺南市安平區永華八街１９３巷３號五樓之４
📍 安平區建物 15.0 坪1房1廳1衛五層共 六層 層屋齡 0811222
📅 成交日 2024-07-04
同棟記錄 →
成交總價
320萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
175萬27.1 萬/坪
臺南市安平區慶平路３８８號六樓之７
📍 安平區建物 6.5 坪1房0廳1衛六層共 十三層 層屋齡 0831216
📅 成交日 2024-07-01
同棟記錄 →
成交總價
175萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
410萬17.0 萬/坪
臺南市安平區國平路５９９號十五樓之１０
📍 安平區建物 24.1 坪1房1廳1衛十五層共 二十一層 層屋齡 0831222
📅 成交日 2024-06-29
同棟記錄 →
成交總價
410萬
17.0 萬/坪
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