法拍屋實價登錄比較

台南市 › 將軍區 實價登錄

將軍區 行政區 共 290 筆成交記錄，建物成交均價約 738 萬，均坪單價 12.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/10 頁
290
成交筆數
738萬
成交均價
12.3
均價（萬/坪）
2026-04-15
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
553萬
10.0萬/坪
2020
51筆
736萬
11.8萬/坪
2021
77筆
720萬
10.7萬/坪
2022
34筆
663萬
13.7萬/坪
2023
49筆
861萬
15.7萬/坪
2024
42筆
1,314萬
13.8萬/坪
2025
25筆
333萬
7.4萬/坪
2026
4筆
2020～2026 年間，將軍區建物成交均價下跌 40%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(290 筆)
738 萬
12.3 萬/坪
36~15,448 萬
店面(店鋪)(3 筆)
383 萬
18.6 萬/坪
330~450 萬
農舍(2 筆)
1,813 萬
226~3,400 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1長榮８９之２
15.2 萬/坪均 700 萬(7筆)
2昌平６９之１
15.1 萬/坪均 681 萬(5筆)
3昌平６９之５
13.0 萬/坪均 661 萬(8筆)
4昌平４１之１
12.9 萬/坪均 650 萬(7筆)
5臺南市將軍區
12.7 萬/坪均 777 萬(233筆)
6長榮里１２鄰
12.7 萬/坪均 637 萬(6筆)
7長榮２３１之
11.5 萬/坪均 688 萬(3筆)
8忠嘉里忠興１
7.0 萬/坪均 440 萬(2筆)
9苓仔寮里忠寮
4.3 萬/坪均 163 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
56 筆
300-500萬
46 筆
500萬-1千萬
163 筆
1千-2千萬
25 筆
2千-5千萬
3 筆
5千萬以上
2 筆
依成交日期依總價 ↓共 290 筆 · 第 1/10 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區巷埔里仁巷１７之５號
📍 將軍區建物 37.6 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0700808
📅 成交日 2026-04-15
同棟記錄 →
成交總價
220萬
5.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區忠嘉里北嘉４３之１３號
📍 將軍區建物 53.6 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0831108
📅 成交日 2026-04-02
同棟記錄 →
成交總價
490萬
9.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區鯤鯓里２２８之１９號
📍 將軍區建物 46.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0740205
📅 成交日 2026-01-26
同棟記錄 →
成交總價
380萬
8.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區忠嘉里昌平５之１６號
📍 將軍區建物 36.9 坪5房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0680831
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
242萬
6.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區西華１３０之３８號
📍 將軍區建物 51.9 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0830822
📅 成交日 2025-12-20
同棟記錄 →
成交總價
568萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區長榮８９之４７號
📍 將軍區建物 44.6 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0830804
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
490萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區忠興１５７之３０號
📍 將軍區建物 41.7 坪6房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0870210
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 680萬2023年 480萬區間 480~680 萬
成交總價
680萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區西甲里西湖１３之１號
📍 將軍區建物 32.7 坪2房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0671206
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 230萬2025年 188萬區間 188~230 萬
成交總價
230萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區西和８７之１號
📍 將軍區建物 36.1 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0730825
📅 成交日 2025-08-27
同棟記錄 →
成交總價
280萬
7.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區將富村將榮８６號
📍 將軍區建物 197.9 坪16房5廳5衛全共 五層 層屋齡 0830810
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
828萬
4.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區西甲里西湖１３之１號
📍 將軍區建物 32.7 坪2房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0671206
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 230萬2025年 188萬區間 188~230 萬
成交總價
188萬
5.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區西華１６８之３６號
📍 將軍區建物 68.1 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1140107
📅 成交日 2025-07-26
同棟記錄 →
成交總價
1317萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區長榮里１２鄰長榮１８７之６號
📍 將軍區建物 24.0 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1070823
📅 成交日 2025-07-22
同棟記錄 →
成交總價
330萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區西華１６８之５１號
📍 將軍區建物 68.1 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1140107
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
1317萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區長榮１８６之１２號
📍 將軍區建物 45.7 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140123
📅 成交日 2025-05-24
同棟記錄 →
成交總價
850萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區巷埔里北埔２之２號
📍 將軍區建物 33.7 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0770507
📅 成交日 2025-05-21
同棟記錄 →
成交總價
351萬
10.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區昌平５之１１號
📍 將軍區建物 48.8 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0860321
📅 成交日 2025-05-01
同棟記錄 →
成交總價
310萬
6.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區長榮里長榮６７之２８號
📍 將軍區建物 55.1 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0840105
📅 成交日 2025-04-26
同棟記錄 →
成交總價
490萬
8.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區北嘉８５之１號
📍 將軍區建物 23.4 坪2房1廳2衛全共 一層 層屋齡 1090226
📅 成交日 2025-04-12
同棟記錄 →
成交總價
360萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區長榮２１８之１２號
📍 將軍區建物 68.1 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1140113
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區長榮２１８之１１號
📍 將軍區建物 63.9 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1140113
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區忠嘉里忠興２１４之１號
📍 將軍區建物 35.6 坪4房3廳1衛全共 一層 層屋齡 0661123
📅 成交日 2025-03-17
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區苓仔寮里忠寮３９之５號
📍 將軍區建物 45.6 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0830307
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
成交總價
300萬
6.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區鯤鯓里鯤鯓２２２之６４號
📍 將軍區建物 56.2 坪4房1廳2衛全共 三層 層屋齡 0760514
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
成交總價
200萬
3.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區西華１６８之９號
📍 將軍區建物 63.2 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140107
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
1523萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區將軍里三吉３４之８號
📍 將軍區建物 41.3 坪3房1廳2衛全共 三層 層屋齡 0830321
📅 成交日 2025-02-15
同棟記錄 →
成交總價
100萬
2.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區忠興３２之５號
📍 將軍區建物 49.0 坪3房1廳4衛全共 三層 層屋齡 0741218
📅 成交日 2025-02-11
同棟記錄 →
成交總價
300萬
6.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區西華１６８之２號
📍 將軍區建物 63.2 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140107
📅 成交日 2025-01-15
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區長沙１３２之９號
📍 將軍區建物 1016.3 坪2房3廳2衛全共 一層 層屋齡 1030605
📅 成交日 2025-01-08
同棟記錄 →
成交總價
15448萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區北埔里北埔２之４號
📍 將軍區建物 33.7 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0770507
📅 成交日 2024-12-23
同棟記錄 →
成交總價
388萬
11.5 萬/坪
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