法拍屋實價登錄比較

台南市 › 將軍區 實價登錄

將軍區 行政區 共 290 筆成交記錄，建物成交均價約 738 萬，均坪單價 12.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/10 頁
290
成交筆數
738萬
成交均價
12.3
均價（萬/坪）
2026-04-15
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
553萬
10.0萬/坪
2020
51筆
736萬
11.8萬/坪
2021
77筆
720萬
10.7萬/坪
2022
34筆
663萬
13.7萬/坪
2023
49筆
861萬
15.7萬/坪
2024
42筆
1,314萬
13.8萬/坪
2025
25筆
333萬
7.4萬/坪
2026
4筆
2020～2026 年間，將軍區建物成交均價下跌 40%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(290 筆)
738 萬
12.3 萬/坪
36~15,448 萬
店面(店鋪)(3 筆)
383 萬
18.6 萬/坪
330~450 萬
農舍(2 筆)
1,813 萬
226~3,400 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1長榮８９之２
15.2 萬/坪均 700 萬(7筆)
2昌平６９之１
15.1 萬/坪均 681 萬(5筆)
3昌平６９之５
13.0 萬/坪均 661 萬(8筆)
4昌平４１之１
12.9 萬/坪均 650 萬(7筆)
5臺南市將軍區
12.7 萬/坪均 777 萬(233筆)
6長榮里１２鄰
12.7 萬/坪均 637 萬(6筆)
7長榮２３１之
11.5 萬/坪均 688 萬(3筆)
8忠嘉里忠興１
7.0 萬/坪均 440 萬(2筆)
9苓仔寮里忠寮
4.3 萬/坪均 163 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
56 筆
300-500萬
46 筆
500萬-1千萬
163 筆
1千-2千萬
25 筆
2千-5千萬
3 筆
5千萬以上
2 筆
依成交日期依總價 ↓共 290 筆 · 第 4/10 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區苓仔寮里苓保７９之３號
📍 將軍區建物 27.0 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0671108
📅 成交日 2023-10-04
同棟記錄 →
成交總價
380萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區西華１之８６號
📍 將軍區建物 45.8 坪4房1廳4衛全共 三層 層屋齡 1120731
📅 成交日 2023-09-18
同棟記錄 →
成交總價
800萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區苓和１１之８號
📍 將軍區建物 33.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0850917
📅 成交日 2023-08-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2023）
2023年 400萬2021年 300萬區間 300~400 萬
成交總價
400萬
11.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區鯤鯓里１９鄰鯤鯓２２８之２４號
📍 將軍區建物 32.8 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0711207
📅 成交日 2023-08-01
同棟記錄 →
成交總價
260萬
7.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區忠嘉里忠興１４１號
📍 將軍區建物 44.7 坪5房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0710830
📅 成交日 2023-07-12
同棟記錄 →
成交總價
200萬
4.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區三吉里三吉３４之５號
📍 將軍區建物 33.0 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0830321
📅 成交日 2023-07-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 350萬2023年 250萬區間 250~350 萬
成交總價
350萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區長榮里長榮２２８之２號
📍 將軍區建物 61.7 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0830525
📅 成交日 2023-06-26
同棟記錄 →
成交總價
650萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區昌平４１之１７號
📍 將軍區建物 50.9 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1090401
📅 成交日 2023-06-14
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區昌平４１之２號
📍 將軍區建物 43.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1120501
📅 成交日 2023-06-07
同棟記錄 →
成交總價
905萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區苓仔寮里忠寮７１之４７號
📍 將軍區建物 46.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0820215
📅 成交日 2023-06-04
同棟記錄 →
成交總價
400萬
8.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區忠寮６７之６號
📍 將軍區建物 49.7 坪1房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0850530
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
成交總價
570萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區忠興１５７之３０號
📍 將軍區建物 41.7 坪5房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0870210
📅 成交日 2023-05-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 680萬2023年 480萬區間 480~680 萬
成交總價
480萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區巷埔里９鄰北埔５３之２２號
📍 將軍區建物 392.4 坪全共 一層 層屋齡 1070813
📅 成交日 2023-05-20
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
6.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區昌平４１之５３號
📍 將軍區建物 43.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1120501
📅 成交日 2023-05-20
同棟記錄 →
成交總價
870萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區昌平４１之５１號
📍 將軍區建物 43.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1120501
📅 成交日 2023-05-10
同棟記錄 →
成交總價
886萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區三吉里三吉３４之５號
📍 將軍區建物 33.0 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0830321
📅 成交日 2023-05-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 350萬2023年 250萬區間 250~350 萬
成交總價
250萬
7.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區仁和里２鄰仁巷１７之９號
📍 將軍區建物 26.9 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0830420
📅 成交日 2023-05-03
同棟記錄 →
成交總價
215萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區昌平４１之５５號
📍 將軍區建物 45.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1120501
📅 成交日 2023-04-28
同棟記錄 →
成交總價
912萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區忠興里１８鄰忠興１８０之３７號
📍 將軍區建物 45.8 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0851021
📅 成交日 2023-04-27
同棟記錄 →
成交總價
280萬
6.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區昌平４１之１９號
📍 將軍區建物 44.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1120501
📅 成交日 2023-04-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 900萬2023年 900萬
成交總價
900萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區忠興１３６號之３０
📍 將軍區建物 77.4 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0951227
📅 成交日 2023-04-09
同棟記錄 →
成交總價
900萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區巷埔里仁巷４２之６號
📍 將軍區建物 35.5 坪3房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0740131
📅 成交日 2023-04-06
同棟記錄 →
成交總價
358萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區長榮里長榮１６５之３０號
📍 將軍區建物 173.3 坪全共 一層 層屋齡 0930310
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
650萬
3.8 萬/坪
建物透天厝
臺南市將軍區巷埔里和巷９０之１號
📍 將軍區建物 29.1 坪6房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0731113
📅 成交日 2023-03-07
同棟記錄 →
成交總價
36萬
1.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區昌平４１之５０號
📍 將軍區建物 44.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1120501
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
905萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區苓仔寮里忠寮７３之９號
📍 將軍區建物 40.1 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0811023
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 630萬2023年 290萬區間 290~630 萬
成交總價
290萬
7.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區西甲里西華６２之５６號
📍 將軍區建物 61.8 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 1030801
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2023）
2023年 650萬2021年 650萬
成交總價
650萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區將榮１２６之５號
📍 將軍區建物 65.7 坪2房1廳2衛全共 一層 層屋齡 1090310
📅 成交日 2023-01-12
同棟記錄 →
成交總價
800萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區昌平４１之５號
📍 將軍區建物 43.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1120501
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
880萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區長沙里長沙１３１之１２號
📍 將軍區建物 38.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0721029
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 360萬2019年 230萬區間 230~360 萬
成交總價
360萬
9.5 萬/坪
將軍區 預售屋成交行情
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