法拍屋實價登錄比較

台南市 › 將軍區 實價登錄

將軍區 行政區 共 290 筆成交記錄，建物成交均價約 738 萬，均坪單價 12.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/10 頁
290
成交筆數
738萬
成交均價
12.3
均價（萬/坪）
2026-04-15
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
553萬
10.0萬/坪
2020
51筆
736萬
11.8萬/坪
2021
77筆
720萬
10.7萬/坪
2022
34筆
663萬
13.7萬/坪
2023
49筆
861萬
15.7萬/坪
2024
42筆
1,314萬
13.8萬/坪
2025
25筆
333萬
7.4萬/坪
2026
4筆
2020～2026 年間，將軍區建物成交均價下跌 40%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(290 筆)
738 萬
12.3 萬/坪
36~15,448 萬
店面(店鋪)(3 筆)
383 萬
18.6 萬/坪
330~450 萬
農舍(2 筆)
1,813 萬
226~3,400 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1長榮８９之２
15.2 萬/坪均 700 萬(7筆)
2昌平６９之１
15.1 萬/坪均 681 萬(5筆)
3昌平６９之５
13.0 萬/坪均 661 萬(8筆)
4昌平４１之１
12.9 萬/坪均 650 萬(7筆)
5臺南市將軍區
12.7 萬/坪均 777 萬(233筆)
6長榮里１２鄰
12.7 萬/坪均 637 萬(6筆)
7長榮２３１之
11.5 萬/坪均 688 萬(3筆)
8忠嘉里忠興１
7.0 萬/坪均 440 萬(2筆)
9苓仔寮里忠寮
4.3 萬/坪均 163 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
56 筆
300-500萬
46 筆
500萬-1千萬
163 筆
1千-2千萬
25 筆
2千-5千萬
3 筆
5千萬以上
2 筆
依成交日期依總價 ↓共 290 筆 · 第 6/10 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區苓仔寮里源頭３１之１號
📍 將軍區建物 20.7 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0690722
📅 成交日 2022-01-14
同棟記錄 →
成交總價
200萬
9.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區西甲里西華９９之９號
📍 將軍區建物 49.6 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0821216
📅 成交日 2022-01-14
同棟記錄 →
成交總價
420萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區昌平４１之２９號
📍 將軍區建物 39.6 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110516
📅 成交日 2022-01-11
同棟記錄 →
成交總價
656萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區昌平４１之２８號
📍 將軍區建物 39.6 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110516
📅 成交日 2022-01-09
同棟記錄 →
成交總價
660萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區西甲里西湖４５之２號
📍 將軍區建物 95.0 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0770131
📅 成交日 2021-12-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2022）
2022年 870萬2021年 633萬區間 633~870 萬
成交總價
633萬
6.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區將軍區忠寮７６之１０號
📍 將軍區建物 56.4 坪5房1廳4衛全共 四層 層屋齡 1080401
📅 成交日 2021-12-26
同棟記錄 →
成交總價
695萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區苓和村１鄰苓和１之１９號
📍 將軍區建物 1056.3 坪2房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0870806
📅 成交日 2021-12-14
同棟記錄 →
成交總價
964萬
0.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區昌平４１之２７號
📍 將軍區建物 39.6 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110516
📅 成交日 2021-12-12
同棟記錄 →
成交總價
665萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區苓和１１之８號
📍 將軍區建物 33.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0850917
📅 成交日 2021-12-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2023）
2023年 400萬2021年 300萬區間 300~400 萬
成交總價
300萬
8.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區鯤鯓里１１鄰鯤鯓２０３之１１號
📍 將軍區建物 36.6 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0741111
📅 成交日 2021-12-01
同棟記錄 →
成交總價
170萬
4.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區巷埔里７鄰北埔２之３號
📍 將軍區建物 33.7 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0770507
📅 成交日 2021-12-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 410萬2021年 350萬區間 350~410 萬
成交總價
350萬
10.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區昌平４１之３５號
📍 將軍區建物 39.6 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110516
📅 成交日 2021-11-23
同棟記錄 →
成交總價
650萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區昌平４１之３６號
📍 將軍區建物 39.6 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110516
📅 成交日 2021-11-21
同棟記錄 →
成交總價
657萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區將軍區忠寮７６之７號
📍 將軍區建物 56.4 坪5房1廳4衛全共 四層 層屋齡 1080401
📅 成交日 2021-11-13
同棟記錄 →
成交總價
675萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區將富村５鄰將富４９之４號
📍 將軍區建物 43.8 坪2房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0740131
📅 成交日 2021-11-08
同棟記錄 →
成交總價
300萬
6.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區昌平４１之３７號
📍 將軍區建物 39.6 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110516
📅 成交日 2021-11-07
同棟記錄 →
成交總價
658萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區忠嘉里１０鄰忠興１８０之４２號
📍 將軍區建物 52.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0851021
📅 成交日 2021-10-27
同棟記錄 →
成交總價
380萬
7.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區昌平４１之６６號
📍 將軍區建物 40.1 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110516
📅 成交日 2021-10-23
同棟記錄 →
成交總價
670萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區昌平４１之３３號
📍 將軍區建物 39.6 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110516
📅 成交日 2021-10-10
同棟記錄 →
成交總價
643萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區將軍區忠寮７６之３號
📍 將軍區建物 56.4 坪5房1廳4衛全共 四層 層屋齡 1080401
📅 成交日 2021-10-06
同棟記錄 →
成交總價
668萬
11.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區昌平４１之３１號
📍 將軍區建物 39.6 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110516
📅 成交日 2021-10-06
同棟記錄 →
成交總價
639萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區昌平４１之５７號
📍 將軍區建物 48.0 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110516
📅 成交日 2021-10-03
同棟記錄 →
成交總價
789萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區昌平４１之６８號
📍 將軍區建物 40.1 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110516
📅 成交日 2021-09-28
同棟記錄 →
成交總價
666萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區將軍區忠寮７６之６號
📍 將軍區建物 56.4 坪5房1廳4衛全共 四層 層屋齡 1080401
📅 成交日 2021-09-26
同棟記錄 →
成交總價
668萬
11.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區將軍區忠寮７６之１號
📍 將軍區建物 56.4 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1080401
📅 成交日 2021-09-18
同棟記錄 →
成交總價
670萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區將軍區忠寮７６之９號
📍 將軍區建物 56.4 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1080401
📅 成交日 2021-09-16
同棟記錄 →
成交總價
768萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區將軍區忠寮７６之５號
📍 將軍區建物 56.4 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1080401
📅 成交日 2021-09-16
同棟記錄 →
成交總價
666萬
11.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區西甲里西華６２之３６號
📍 將軍區建物 150.0 坪9房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0780923
📅 成交日 2021-09-10
同棟記錄 →
成交總價
850萬
5.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區鯤鯓村１３鄰鯤鯓２５２之４２號
📍 將軍區建物 32.3 坪6房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700602
📅 成交日 2021-09-10
同棟記錄 →
成交總價
188萬
5.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區昌平４１之３０號
📍 將軍區建物 39.6 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110516
📅 成交日 2021-09-07
同棟記錄 →
成交總價
642萬
16.2 萬/坪
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