法拍屋實價登錄比較

台南市 › 將軍區 實價登錄

將軍區 行政區 共 290 筆成交記錄，建物成交均價約 738 萬，均坪單價 12.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/10 頁
290
成交筆數
738萬
成交均價
12.3
均價（萬/坪）
2026-04-15
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
553萬
10.0萬/坪
2020
51筆
736萬
11.8萬/坪
2021
77筆
720萬
10.7萬/坪
2022
34筆
663萬
13.7萬/坪
2023
49筆
861萬
15.7萬/坪
2024
42筆
1,314萬
13.8萬/坪
2025
25筆
333萬
7.4萬/坪
2026
4筆
2020～2026 年間，將軍區建物成交均價下跌 40%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(290 筆)
738 萬
12.3 萬/坪
36~15,448 萬
店面(店鋪)(3 筆)
383 萬
18.6 萬/坪
330~450 萬
農舍(2 筆)
1,813 萬
226~3,400 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1長榮８９之２
15.2 萬/坪均 700 萬(7筆)
2昌平６９之１
15.1 萬/坪均 681 萬(5筆)
3昌平６９之５
13.0 萬/坪均 661 萬(8筆)
4昌平４１之１
12.9 萬/坪均 650 萬(7筆)
5臺南市將軍區
12.7 萬/坪均 777 萬(233筆)
6長榮里１２鄰
12.7 萬/坪均 637 萬(6筆)
7長榮２３１之
11.5 萬/坪均 688 萬(3筆)
8忠嘉里忠興１
7.0 萬/坪均 440 萬(2筆)
9苓仔寮里忠寮
4.3 萬/坪均 163 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
56 筆
300-500萬
46 筆
500萬-1千萬
163 筆
1千-2千萬
25 筆
2千-5千萬
3 筆
5千萬以上
2 筆
依成交日期依總價 ↓共 290 筆 · 第 8/10 頁
房地(土地+建物)透天厝
昌平６９之５９號
📍 將軍區建物 50.9 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1090317
📅 成交日 2021-04-24
同棟記錄 →
成交總價
650萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
長榮里１２鄰長榮１８７之１８號
📍 將軍區建物 47.3 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1070823
📅 成交日 2021-04-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2021）
2021年 620萬2020年 600萬區間 600~620 萬
成交總價
620萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
長榮里１２鄰長榮１８７之１號
📍 將軍區建物 54.0 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 1070823
📅 成交日 2021-04-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2021）
2021年 633萬2020年 600萬區間 600~633 萬
成交總價
633萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
昌平６９之５７號
📍 將軍區建物 50.9 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1090317
📅 成交日 2021-04-15
同棟記錄 →
成交總價
660萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
西華里４鄰西華６２之６１號
📍 將軍區建物 69.2 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1030801
📅 成交日 2021-04-09
同棟記錄 →
成交總價
735萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
將富里１６鄰將榮１２７號
📍 將軍區建物 39.7 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0741209
📅 成交日 2021-04-01
同棟記錄 →
成交總價
128萬
3.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區昌平４１之６９號
📍 將軍區建物 43.1 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110516
📅 成交日 2021-03-31
同棟記錄 →
成交總價
758萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
長榮２３１號
📍 將軍區建物 76.5 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1081121
📅 成交日 2021-03-28
同棟記錄 →
成交總價
1015萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
仁巷５７號
📍 將軍區建物 46.9 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0830605
📅 成交日 2021-03-23
同棟記錄 →
成交總價
86萬
1.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
昌平６９之５５號
📍 將軍區建物 50.9 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1090317
📅 成交日 2021-02-26
同棟記錄 →
成交總價
660萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
昌平６９之１６號
📍 將軍區建物 47.6 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 1090210
📅 成交日 2021-02-15
同棟記錄 →
成交總價
710萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
昌平６９之５１號
📍 將軍區建物 51.7 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1090317
📅 成交日 2021-02-09
同棟記錄 →
成交總價
670萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
昌平６９之１２號
📍 將軍區建物 42.1 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 1090210
📅 成交日 2021-02-09
同棟記錄 →
成交總價
650萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區昌平４１之２６號
📍 將軍區建物 42.7 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110516
📅 成交日 2021-02-07
同棟記錄 →
成交總價
680萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
昌平６９之６３號
📍 將軍區建物 51.7 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1090317
📅 成交日 2021-02-04
同棟記錄 →
成交總價
710萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
長榮８９之２５號
📍 將軍區建物 38.7 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 1090219
📅 成交日 2021-01-23
同棟記錄 →
成交總價
748萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
昌平６９之５２號
📍 將軍區建物 50.9 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1090317
📅 成交日 2021-01-22
同棟記錄 →
成交總價
670萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
西華里３鄰西華５８之１５７號
📍 將軍區建物 46.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1041103
📅 成交日 2021-01-21
同棟記錄 →
成交總價
520萬
11.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
忠嘉里１８鄰昌平６１號
📍 將軍區建物 91.3 坪7房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0820911
📅 成交日 2021-01-20
同棟記錄 →
成交總價
850萬
9.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
苓仔寮里忠寮７０之２６號
📍 將軍區建物 17.6 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0831227
📅 成交日 2021-01-12
同棟記錄 →
成交總價
40萬
2.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
長榮里１３鄰長榮２０３之１８號
📍 將軍區建物 63.2 坪4房1廳4衛全共 三層 層屋齡 1070611
📅 成交日 2021-01-07
同棟記錄 →
成交總價
700萬
11.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
昌平５之１０號
📍 將軍區建物 60.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0860321
📅 成交日 2020-12-05
同棟記錄 →
成交總價
435萬
7.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
昌平６９之５８號
📍 將軍區建物 50.9 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1090317
📅 成交日 2020-11-29
同棟記錄 →
成交總價
650萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
平沙里３鄰平沙２２之１號
📍 將軍區建物 25.5 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0610422
📅 成交日 2020-11-26
同棟記錄 →
成交總價
98萬
3.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
長榮２３１之６號
📍 將軍區建物 61.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1081121
📅 成交日 2020-11-25
同棟記錄 →
成交總價
800萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
巷埔里７鄰北埔１２之３２號
📍 將軍區建物 89.7 坪7房1廳5衛全共 二層 層屋齡 0880630
📅 成交日 2020-11-24
同棟記錄 →
成交總價
410萬
4.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
忠嘉里忠興３６之４號
📍 將軍區建物 28.3 坪5房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0661123
📅 成交日 2020-11-23
同棟記錄 →
成交總價
125萬
4.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
忠嘉里忠興１３１之３號
📍 將軍區建物 67.5 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0801118
📅 成交日 2020-11-19
同棟記錄 →
成交總價
500萬
7.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
昌平６９之５３號
📍 將軍區建物 50.9 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1090317
📅 成交日 2020-11-09
同棟記錄 →
成交總價
670萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
長榮里１２鄰長榮１８７之１８號
📍 將軍區建物 47.3 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1070823
📅 成交日 2020-11-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2021）
2021年 620萬2020年 600萬區間 600~620 萬
成交總價
600萬
12.7 萬/坪
將軍區 預售屋成交行情
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