法拍屋實價登錄比較

台南市 › 將軍區 實價登錄

將軍區 行政區 共 281 筆成交記錄，建物成交均價約 703 萬，均坪單價 9.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/10 頁
281
成交筆數
703萬
成交均價
9.1
均價（萬/坪）
2026-02-09
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
553萬
10.0萬/坪
2020
51筆
736萬
11.8萬/坪
2021
77筆
720萬
10.7萬/坪
2022
34筆
663萬
13.7萬/坪
2023
49筆
861萬
15.7萬/坪
2024
42筆
1,314萬
13.8萬/坪
2025
25筆
333萬
7.4萬/坪
2026
4筆
2020～2026 年間，將軍區建物成交均價下跌 40%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(290 筆)
738 萬
12.3 萬/坪
36~15,448 萬
店面(店鋪)(3 筆)
383 萬
18.6 萬/坪
330~450 萬
農舍(2 筆)
1,813 萬
226~3,400 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1長榮８９之２
15.2 萬/坪均 700 萬(7筆)
2昌平６９之１
15.1 萬/坪均 681 萬(5筆)
3昌平６９之５
13.0 萬/坪均 661 萬(8筆)
4昌平４１之１
12.9 萬/坪均 650 萬(7筆)
5臺南市將軍區
12.7 萬/坪均 777 萬(233筆)
6長榮里１２鄰
12.7 萬/坪均 637 萬(6筆)
7長榮２３１之
11.5 萬/坪均 688 萬(3筆)
8忠嘉里忠興１
7.0 萬/坪均 440 萬(2筆)
9苓仔寮里忠寮
4.3 萬/坪均 163 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
56 筆
300-500萬
46 筆
500萬-1千萬
163 筆
1千-2千萬
25 筆
2千-5千萬
3 筆
5千萬以上
2 筆
依成交日期依總價 ↓共 281 筆 · 第 1/10 頁
土地其他
忠興段206地號
📍 將軍區
📅 成交日 2026-02-09
同棟記錄 →
成交總價
786萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區西華１３０之３８號
📍 將軍區建物 51.9 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0830822
📅 成交日 2025-12-20
同棟記錄 →
成交總價
568萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區忠興１５７之３０號
📍 將軍區建物 41.7 坪6房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0870210
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 680萬2023年 480萬區間 480~680 萬
成交總價
680萬
16.3 萬/坪
土地其他
忠興段249地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
614萬
0.5 萬/坪
土地其他
中社段439地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
800萬
4.8 萬/坪
土地其他
苓子寮段一小段349地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-08-27
同棟記錄 →
成交總價
510萬
0.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區將富村將榮８６號
📍 將軍區建物 197.9 坪16房5廳5衛全共 五層 層屋齡 0830810
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
828萬
4.2 萬/坪
土地其他
山子段2653地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-06-03
同棟記錄 →
成交總價
774萬
0.5 萬/坪
土地其他
口寮段158地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-06-02
同棟記錄 →
成交總價
665萬
0.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區長榮１８６之１２號
📍 將軍區建物 45.7 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140123
📅 成交日 2025-05-24
同棟記錄 →
成交總價
850萬
18.6 萬/坪
土地其他
保源段2306地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-04-16
同棟記錄 →
成交總價
530萬
4.0 萬/坪
土地其他
山子段2086地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-04-07
同棟記錄 →
成交總價
700萬
0.2 萬/坪
土地其他
長榮段98-1地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-03-08
同棟記錄 →
成交總價
691萬
1.5 萬/坪
土地其他
馬沙溝段452-1地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-02-16
同棟記錄 →
成交總價
632萬
5.0 萬/坪
土地其他
山子段1511-1地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-02-12
同棟記錄 →
成交總價
730萬
0.2 萬/坪
土地其他
苓子寮段一小段1072-2地號
📍 將軍區
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
4.1 萬/坪
土地其他
忠昌段918-1地號
📍 將軍區
📅 成交日 2024-12-21
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
5.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區西華５８之１６號
📍 將軍區建物 66.4 坪8房3廳5衛全共 四層 層屋齡 0820612
📅 成交日 2024-12-18
同棟記錄 →
成交總價
800萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區苓子寮里苓保３號
📍 將軍區建物 41.0 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690915
📅 成交日 2024-10-22
同棟記錄 →
成交總價
530萬
12.9 萬/坪
土地其他
苓子寮段一小段768-2地號
📍 將軍區
📅 成交日 2024-10-11
同棟記錄 →
成交總價
640萬
3.4 萬/坪
土地其他
忠興段1042地號
📍 將軍區
📅 成交日 2024-07-31
同棟記錄 →
成交總價
672萬
0.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區西甲里西華６７之１１號
📍 將軍區建物 37.2 坪6房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0671128
📅 成交日 2024-07-30
同棟記錄 →
成交總價
530萬
14.3 萬/坪
土地其他
角帶圍段548-3地號
📍 將軍區
📅 成交日 2024-07-28
同棟記錄 →
成交總價
750萬
1.3 萬/坪
土地其他
西湖段586地號
📍 將軍區
📅 成交日 2024-07-27
同棟記錄 →
成交總價
790萬
0.7 萬/坪
土地其他
忠興段1069地號
📍 將軍區
📅 成交日 2024-07-27
同棟記錄 →
成交總價
530萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區長榮１８６之２號
📍 將軍區建物 46.2 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140123
📅 成交日 2024-07-19
同棟記錄 →
成交總價
850萬
18.4 萬/坪
土地其他
中社段308地號
📍 將軍區
📅 成交日 2024-07-16
同棟記錄 →
成交總價
650萬
5.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區忠嘉里忠興１３１之１號
📍 將軍區建物 94.0 坪5房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0801204
📅 成交日 2024-07-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 600萬2022年 780萬區間 600~780 萬
成交總價
600萬
6.4 萬/坪
土地其他
長榮段219地號
📍 將軍區
📅 成交日 2024-07-08
同棟記錄 →
成交總價
610萬
0.7 萬/坪
土地其他
巷口段一小段371地號
📍 將軍區
📅 成交日 2024-07-01
同棟記錄 →
成交總價
500萬
0.4 萬/坪
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