法拍屋實價登錄比較

台南市 › 將軍區 實價登錄

將軍區 行政區 共 1,694 筆成交記錄，建物成交均價約 378 萬，均坪單價 3.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 12/57 頁
1,694
成交筆數
378萬
成交均價
3.3
均價（萬/坪）
2026-04-22
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
553萬
10.0萬/坪
2020
51筆
736萬
11.8萬/坪
2021
77筆
720萬
10.7萬/坪
2022
34筆
663萬
13.7萬/坪
2023
49筆
861萬
15.7萬/坪
2024
42筆
1,314萬
13.8萬/坪
2025
25筆
333萬
7.4萬/坪
2026
4筆
2020～2026 年間，將軍區建物成交均價下跌 40%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(290 筆)
738 萬
12.3 萬/坪
36~15,448 萬
店面(店鋪)(3 筆)
383 萬
18.6 萬/坪
330~450 萬
農舍(2 筆)
1,813 萬
226~3,400 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1長榮８９之２
15.2 萬/坪均 700 萬(7筆)
2昌平６９之１
15.1 萬/坪均 681 萬(5筆)
3昌平６９之５
13.0 萬/坪均 661 萬(8筆)
4昌平４１之１
12.9 萬/坪均 650 萬(7筆)
5臺南市將軍區
12.7 萬/坪均 777 萬(233筆)
6長榮里１２鄰
12.7 萬/坪均 637 萬(6筆)
7長榮２３１之
11.5 萬/坪均 688 萬(3筆)
8忠嘉里忠興１
7.0 萬/坪均 440 萬(2筆)
9苓仔寮里忠寮
4.3 萬/坪均 163 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
56 筆
300-500萬
46 筆
500萬-1千萬
163 筆
1千-2千萬
25 筆
2千-5千萬
3 筆
5千萬以上
2 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,694 筆 · 第 12/57 頁
土地其他
馬沙溝段1182地號
📍 將軍區
📅 成交日 2024-08-11
同棟記錄 →
成交總價
100萬
3.6 萬/坪
土地其他
苓子寮段一小段955地號
📍 將軍區
📅 成交日 2024-08-07
同棟記錄 →
成交總價
57萬
0.8 萬/坪
土地其他
山子段1572地號
📍 將軍區
📅 成交日 2024-08-06
同棟記錄 →
成交總價
380萬
0.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區苓保１之３６號
📍 將軍區建物 71.6 坪3房1廳2衛全共 一層 層屋齡 0860605
📅 成交日 2024-08-06
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
14.7 萬/坪
土地其他
忠昌段1103地號
📍 將軍區
📅 成交日 2024-08-01
同棟記錄 →
成交總價
79萬
2.2 萬/坪
土地其他
忠興段1042地號
📍 將軍區
📅 成交日 2024-07-31
同棟記錄 →
成交總價
672萬
0.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區西甲里西華６７之１１號
📍 將軍區建物 37.2 坪6房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0671128
📅 成交日 2024-07-30
同棟記錄 →
成交總價
530萬
14.3 萬/坪
土地其他
口寮段56-5地號
📍 將軍區
📅 成交日 2024-07-30
同棟記錄 →
成交總價
120萬
5.6 萬/坪
土地其他
漚汪段西甲小段1454地號
📍 將軍區
📅 成交日 2024-07-28
同棟記錄 →
成交總價
262萬
0.5 萬/坪
土地其他
角帶圍段548-3地號
📍 將軍區
📅 成交日 2024-07-28
同棟記錄 →
成交總價
750萬
1.3 萬/坪
土地其他
西湖段218地號
📍 將軍區
📅 成交日 2024-07-27
同棟記錄 →
成交總價
437萬
6.1 萬/坪
土地其他
西湖段217地號
📍 將軍區
📅 成交日 2024-07-27
同棟記錄 →
成交總價
13萬
1.7 萬/坪
土地其他
西湖段586地號
📍 將軍區
📅 成交日 2024-07-27
同棟記錄 →
成交總價
790萬
0.7 萬/坪
土地其他
忠興段1069地號
📍 將軍區
📅 成交日 2024-07-27
同棟記錄 →
成交總價
530萬
0.5 萬/坪
土地其他
巷口段一小段94地號
📍 將軍區
📅 成交日 2024-07-24
同棟記錄 →
成交總價
459萬
0.4 萬/坪
土地其他
國中段224地號
📍 將軍區
📅 成交日 2024-07-23
同棟記錄 →
成交總價
370萬
0.8 萬/坪
土地其他
國中段205地號
📍 將軍區
📅 成交日 2024-07-23
同棟記錄 →
成交總價
220萬
0.6 萬/坪
土地其他
忠興段955地號
📍 將軍區
📅 成交日 2024-07-20
同棟記錄 →
成交總價
251萬
0.3 萬/坪
土地其他
角帶圍段1296地號
📍 將軍區
📅 成交日 2024-07-20
同棟記錄 →
成交總價
250萬
0.5 萬/坪
建物透天厝
臺南市將軍區西華７１之１號
📍 將軍區建物 57.6 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0730117
📅 成交日 2024-07-19
同棟記錄 →
成交總價
250萬
4.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區長榮１８６之２號
📍 將軍區建物 46.2 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140123
📅 成交日 2024-07-19
同棟記錄 →
成交總價
850萬
18.4 萬/坪
土地其他
中社段308地號
📍 將軍區
📅 成交日 2024-07-16
同棟記錄 →
成交總價
650萬
5.6 萬/坪
土地其他
西和段424地號
📍 將軍區
📅 成交日 2024-07-15
同棟記錄 →
成交總價
0萬
0.1 萬/坪
土地其他
西和段407地號
📍 將軍區
📅 成交日 2024-07-15
同棟記錄 →
成交總價
5萬
3.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區忠嘉里忠興１３１之１號
📍 將軍區建物 94.0 坪5房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0801204
📅 成交日 2024-07-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 600萬2022年 780萬區間 600~780 萬
成交總價
600萬
6.4 萬/坪
土地其他
將軍段1694地號
📍 將軍區
📅 成交日 2024-07-11
同棟記錄 →
成交總價
150萬
0.2 萬/坪
土地其他
馬沙溝段624地號
📍 將軍區
📅 成交日 2024-07-10
同棟記錄 →
成交總價
50萬
3.1 萬/坪
土地其他
長榮段219地號
📍 將軍區
📅 成交日 2024-07-08
同棟記錄 →
成交總價
610萬
0.7 萬/坪
土地其他
巷口段一小段374地號
📍 將軍區
📅 成交日 2024-07-01
同棟記錄 →
成交總價
500萬
0.3 萬/坪
土地其他
巷口段一小段371地號
📍 將軍區
📅 成交日 2024-07-01
同棟記錄 →
成交總價
500萬
0.4 萬/坪
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