法拍屋實價登錄比較

台南市 › 將軍區 實價登錄

將軍區 行政區 共 281 筆成交記錄，建物成交均價約 703 萬，均坪單價 9.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/10 頁
281
成交筆數
703萬
成交均價
9.1
均價（萬/坪）
2026-02-09
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
553萬
10.0萬/坪
2020
51筆
736萬
11.8萬/坪
2021
77筆
720萬
10.7萬/坪
2022
34筆
663萬
13.7萬/坪
2023
49筆
861萬
15.7萬/坪
2024
42筆
1,314萬
13.8萬/坪
2025
25筆
333萬
7.4萬/坪
2026
4筆
2020～2026 年間，將軍區建物成交均價下跌 40%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(290 筆)
738 萬
12.3 萬/坪
36~15,448 萬
店面(店鋪)(3 筆)
383 萬
18.6 萬/坪
330~450 萬
農舍(2 筆)
1,813 萬
226~3,400 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1長榮８９之２
15.2 萬/坪均 700 萬(7筆)
2昌平６９之１
15.1 萬/坪均 681 萬(5筆)
3昌平６９之５
13.0 萬/坪均 661 萬(8筆)
4昌平４１之１
12.9 萬/坪均 650 萬(7筆)
5臺南市將軍區
12.7 萬/坪均 777 萬(233筆)
6長榮里１２鄰
12.7 萬/坪均 637 萬(6筆)
7長榮２３１之
11.5 萬/坪均 688 萬(3筆)
8忠嘉里忠興１
7.0 萬/坪均 440 萬(2筆)
9苓仔寮里忠寮
4.3 萬/坪均 163 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
56 筆
300-500萬
46 筆
500萬-1千萬
163 筆
1千-2千萬
25 筆
2千-5千萬
3 筆
5千萬以上
2 筆
依成交日期依總價 ↓共 281 筆 · 第 3/10 頁
土地其他
忠昌段997-2地號
📍 將軍區
📅 成交日 2023-12-15
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
5.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區長榮１８６之６號
📍 將軍區建物 45.7 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140123
📅 成交日 2023-12-09
同棟記錄 →
成交總價
840萬
18.4 萬/坪
土地其他
忠昌段1245-3地號
📍 將軍區
📅 成交日 2023-12-01
同棟記錄 →
成交總價
686萬
4.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區昌平４１之６號
📍 將軍區建物 45.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1120501
📅 成交日 2023-11-28
同棟記錄 →
成交總價
888萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區長榮１８６之８號
📍 將軍區建物 45.7 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140123
📅 成交日 2023-11-28
同棟記錄 →
成交總價
820萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區苓仔寮里苓保６８號
📍 將軍區建物 36.1 坪3房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0540316
📅 成交日 2023-11-27
同棟記錄 →
成交總價
580萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區長榮１８６之１３號
📍 將軍區建物 46.2 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140123
📅 成交日 2023-11-24
同棟記錄 →
成交總價
830萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區長榮１８６之１１號
📍 將軍區建物 46.2 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140123
📅 成交日 2023-11-22
同棟記錄 →
成交總價
830萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區長榮１８６之７號
📍 將軍區建物 46.2 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140123
📅 成交日 2023-11-19
同棟記錄 →
成交總價
820萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區長榮１８６之１７號
📍 將軍區建物 46.8 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140123
📅 成交日 2023-11-18
同棟記錄 →
成交總價
820萬
17.5 萬/坪
土地其他
中社段449地號
📍 將軍區
📅 成交日 2023-11-14
同棟記錄 →
成交總價
658萬
4.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區西華里３鄰西華５８之１５７號
📍 將軍區建物 46.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1041103
📅 成交日 2023-11-11
同棟記錄 →
成交總價
880萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區西華１之８３號
📍 將軍區建物 43.9 坪4房1廳4衛全共 三層 層屋齡 1120731
📅 成交日 2023-11-08
同棟記錄 →
成交總價
810萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區長榮１８６之９號
📍 將軍區建物 46.2 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140123
📅 成交日 2023-11-02
同棟記錄 →
成交總價
830萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區長榮１８６之１６號
📍 將軍區建物 46.2 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140123
📅 成交日 2023-10-28
同棟記錄 →
成交總價
830萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區長榮１８６之３號
📍 將軍區建物 45.7 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140123
📅 成交日 2023-10-25
同棟記錄 →
成交總價
820萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區昌平４１之５２號
📍 將軍區建物 43.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1120501
📅 成交日 2023-10-17
同棟記錄 →
成交總價
850萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區西華１之８６號
📍 將軍區建物 45.8 坪4房1廳4衛全共 三層 層屋齡 1120731
📅 成交日 2023-09-18
同棟記錄 →
成交總價
800萬
17.5 萬/坪
土地其他
保源段1613地號
📍 將軍區
📅 成交日 2023-09-04
同棟記錄 →
成交總價
625萬
0.4 萬/坪
土地其他
山子段3273地號
📍 將軍區
📅 成交日 2023-09-03
同棟記錄 →
成交總價
877萬
2.0 萬/坪
土地其他
嘉昌段1147地號
📍 將軍區
📅 成交日 2023-07-21
同棟記錄 →
成交總價
830萬
1.0 萬/坪
土地其他
山子段2626地號
📍 將軍區
📅 成交日 2023-07-17
同棟記錄 →
成交總價
734萬
0.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區長榮里長榮２２８之２號
📍 將軍區建物 61.7 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0830525
📅 成交日 2023-06-26
同棟記錄 →
成交總價
650萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區昌平４１之２號
📍 將軍區建物 43.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1120501
📅 成交日 2023-06-07
同棟記錄 →
成交總價
905萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區忠寮６７之６號
📍 將軍區建物 49.7 坪1房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0850530
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
成交總價
570萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區昌平４１之５３號
📍 將軍區建物 43.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1120501
📅 成交日 2023-05-20
同棟記錄 →
成交總價
870萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區昌平４１之５１號
📍 將軍區建物 43.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1120501
📅 成交日 2023-05-10
同棟記錄 →
成交總價
886萬
20.5 萬/坪
土地其他
國中段347-1地號
📍 將軍區
📅 成交日 2023-04-29
同棟記錄 →
成交總價
570萬
0.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區昌平４１之５５號
📍 將軍區建物 45.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1120501
📅 成交日 2023-04-28
同棟記錄 →
成交總價
912萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區昌平４１之１９號
📍 將軍區建物 44.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1120501
📅 成交日 2023-04-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 900萬2023年 900萬
成交總價
900萬
20.4 萬/坪
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