法拍屋實價登錄比較

台南市 › 將軍區 實價登錄

將軍區 行政區 共 1,694 筆成交記錄，建物成交均價約 378 萬，均坪單價 3.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/57 頁
1,694
成交筆數
378萬
成交均價
3.3
均價（萬/坪）
2026-04-22
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
553萬
10.0萬/坪
2020
51筆
736萬
11.8萬/坪
2021
77筆
720萬
10.7萬/坪
2022
34筆
663萬
13.7萬/坪
2023
49筆
861萬
15.7萬/坪
2024
42筆
1,314萬
13.8萬/坪
2025
25筆
333萬
7.4萬/坪
2026
4筆
2020～2026 年間，將軍區建物成交均價下跌 40%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(290 筆)
738 萬
12.3 萬/坪
36~15,448 萬
店面(店鋪)(3 筆)
383 萬
18.6 萬/坪
330~450 萬
農舍(2 筆)
1,813 萬
226~3,400 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1長榮８９之２
15.2 萬/坪均 700 萬(7筆)
2昌平６９之１
15.1 萬/坪均 681 萬(5筆)
3昌平６９之５
13.0 萬/坪均 661 萬(8筆)
4昌平４１之１
12.9 萬/坪均 650 萬(7筆)
5臺南市將軍區
12.7 萬/坪均 777 萬(233筆)
6長榮里１２鄰
12.7 萬/坪均 637 萬(6筆)
7長榮２３１之
11.5 萬/坪均 688 萬(3筆)
8忠嘉里忠興１
7.0 萬/坪均 440 萬(2筆)
9苓仔寮里忠寮
4.3 萬/坪均 163 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
56 筆
300-500萬
46 筆
500萬-1千萬
163 筆
1千-2千萬
25 筆
2千-5千萬
3 筆
5千萬以上
2 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,694 筆 · 第 5/57 頁
土地其他
口寮段468-3地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-08-09
同棟記錄 →
成交總價
250萬
5.3 萬/坪
土地其他
口寮段655地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-08-08
同棟記錄 →
成交總價
28萬
0.3 萬/坪
土地其他
巷口段二小段772地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-08-06
同棟記錄 →
成交總價
85萬
0.3 萬/坪
土地其他
將軍段2582地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-08-06
同棟記錄 →
成交總價
50萬
0.2 萬/坪
土地其他
忠昌段513地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-08-05
同棟記錄 →
成交總價
20萬
1.8 萬/坪
土地其他
馬沙溝段924地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-08-03
同棟記錄 →
成交總價
60萬
2.5 萬/坪
土地其他
苓子寮段一小段204地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-07-31
同棟記錄 →
成交總價
18萬
0.2 萬/坪
土地其他
忠興段177地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-07-30
同棟記錄 →
成交總價
390萬
0.4 萬/坪
土地其他
巷口段二小段441地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-07-30
同棟記錄 →
成交總價
200萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區西華１６８之３６號
📍 將軍區建物 68.1 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1140107
📅 成交日 2025-07-26
同棟記錄 →
成交總價
1317萬
19.3 萬/坪
土地其他
將軍段2201地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-07-24
同棟記錄 →
成交總價
240萬
2.6 萬/坪
土地其他
馬沙溝段1173地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-07-23
同棟記錄 →
成交總價
63萬
3.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區長榮里１２鄰長榮１８７之６號
📍 將軍區建物 24.0 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1070823
📅 成交日 2025-07-22
同棟記錄 →
成交總價
330萬
13.8 萬/坪
土地其他
山子段2296地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-07-21
同棟記錄 →
成交總價
102萬
0.9 萬/坪
土地其他
口寮段468-2地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-07-19
同棟記錄 →
成交總價
260萬
5.5 萬/坪
土地其他
馬沙溝段1140地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-07-18
同棟記錄 →
成交總價
40萬
1.9 萬/坪
土地其他
馬沙溝段898地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-07-16
同棟記錄 →
成交總價
50萬
1.8 萬/坪
土地其他
忠昌段387地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
312萬
0.5 萬/坪
土地其他
漚汪段中甲小段1055地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
成交總價
402萬
0.3 萬/坪
土地其他
山子段1472地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
成交總價
150萬
0.2 萬/坪
土地其他
山子段2747地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
成交總價
459萬
0.8 萬/坪
土地其他
口寮段513地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
成交總價
60萬
0.4 萬/坪
土地其他
漚汪段西甲小段1325地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-07-12
同棟記錄 →
成交總價
351萬
0.8 萬/坪
土地其他
國中段205地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-07-11
同棟記錄 →
成交總價
200萬
1.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區西華１６８之５１號
📍 將軍區建物 68.1 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1140107
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
1317萬
19.3 萬/坪
土地其他
保源段507地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
130萬
0.6 萬/坪
土地其他
西和段877地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
成交總價
106萬
3.0 萬/坪
土地其他
口寮段468-4地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-06-22
同棟記錄 →
成交總價
200萬
3.8 萬/坪
土地其他
西湖段251地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-06-21
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
7.5 萬/坪
土地其他
忠昌段513地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-06-19
同棟記錄 →
成交總價
60萬
1.8 萬/坪
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