法拍屋實價登錄比較

台南市 › 將軍區 實價登錄

將軍區 行政區 共 1,694 筆成交記錄，建物成交均價約 378 萬，均坪單價 3.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 57/57 頁
1,694
成交筆數
378萬
成交均價
3.3
均價（萬/坪）
2026-04-22
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
553萬
10.0萬/坪
2020
51筆
736萬
11.8萬/坪
2021
77筆
720萬
10.7萬/坪
2022
34筆
663萬
13.7萬/坪
2023
49筆
861萬
15.7萬/坪
2024
42筆
1,314萬
13.8萬/坪
2025
25筆
333萬
7.4萬/坪
2026
4筆
2020～2026 年間，將軍區建物成交均價下跌 40%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(290 筆)
738 萬
12.3 萬/坪
36~15,448 萬
店面(店鋪)(3 筆)
383 萬
18.6 萬/坪
330~450 萬
農舍(2 筆)
1,813 萬
226~3,400 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1長榮８９之２
15.2 萬/坪均 700 萬(7筆)
2昌平６９之１
15.1 萬/坪均 681 萬(5筆)
3昌平６９之５
13.0 萬/坪均 661 萬(8筆)
4昌平４１之１
12.9 萬/坪均 650 萬(7筆)
5臺南市將軍區
12.7 萬/坪均 777 萬(233筆)
6長榮里１２鄰
12.7 萬/坪均 637 萬(6筆)
7長榮２３１之
11.5 萬/坪均 688 萬(3筆)
8忠嘉里忠興１
7.0 萬/坪均 440 萬(2筆)
9苓仔寮里忠寮
4.3 萬/坪均 163 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
56 筆
300-500萬
46 筆
500萬-1千萬
163 筆
1千-2千萬
25 筆
2千-5千萬
3 筆
5千萬以上
2 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,694 筆 · 第 57/57 頁
土地其他
口寮段532-1地號
📍 將軍區
📅 成交日 2019-10-21
同棟記錄 →
成交總價
54萬
0.7 萬/坪
土地其他
西湖段404地號
📍 將軍區
📅 成交日 2019-10-20
同棟記錄 →
成交總價
345萬
4.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區長沙里長沙１３１之１２號
📍 將軍區建物 38.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0721029
📅 成交日 2019-10-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 360萬2019年 230萬區間 230~360 萬
成交總價
230萬
6.1 萬/坪
土地其他
將軍段2532地號
📍 將軍區
📅 成交日 2019-10-08
同棟記錄 →
成交總價
97萬
0.3 萬/坪
土地其他
西華段718地號
📍 將軍區
📅 成交日 2019-10-05
同棟記錄 →
成交總價
85萬
4.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區忠寮７６號
📍 將軍區建物 57.3 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1080401
📅 成交日 2019-09-25
同棟記錄 →
成交總價
608萬
10.6 萬/坪
土地其他
嘉昌段718地號
📍 將軍區
📅 成交日 2019-09-10
同棟記錄 →
成交總價
500萬
2.3 萬/坪
土地其他
忠昌段209-1地號
📍 將軍區
📅 成交日 2019-08-24
同棟記錄 →
成交總價
140萬
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
昌平４１之１５號
📍 將軍區建物 50.2 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1090401
📅 成交日 2019-06-14
同棟記錄 →
成交總價
660萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
昌平４１之１０號
📍 將軍區建物 50.2 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1090401
📅 成交日 2019-06-01
同棟記錄 →
成交總價
653萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
昌平４１之９號
📍 將軍區建物 50.2 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1090401
📅 成交日 2019-06-01
同棟記錄 →
成交總價
653萬
13.0 萬/坪
土地其他
保源段1308地號
📍 將軍區
📅 成交日 2019-04-18
同棟記錄 →
成交總價
249萬
0.5 萬/坪
土地其他
將軍段1524地號
📍 將軍區
📅 成交日 2019-01-25
同棟記錄 →
成交總價
162萬
0.3 萬/坪
土地其他
漚汪段中甲小段835地號
📍 將軍區
📅 成交日 2018-06-25
同棟記錄 →
成交總價
350萬
0.6 萬/坪
將軍區 預售屋成交行情
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