法拍屋實價登錄比較

台南市 › 將軍區 實價登錄

將軍區 行政區 共 1,694 筆成交記錄，建物成交均價約 378 萬，均坪單價 3.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/57 頁
1,694
成交筆數
378萬
成交均價
3.3
均價（萬/坪）
2026-04-22
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
553萬
10.0萬/坪
2020
51筆
736萬
11.8萬/坪
2021
77筆
720萬
10.7萬/坪
2022
34筆
663萬
13.7萬/坪
2023
49筆
861萬
15.7萬/坪
2024
42筆
1,314萬
13.8萬/坪
2025
25筆
333萬
7.4萬/坪
2026
4筆
2020～2026 年間，將軍區建物成交均價下跌 40%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(290 筆)
738 萬
12.3 萬/坪
36~15,448 萬
店面(店鋪)(3 筆)
383 萬
18.6 萬/坪
330~450 萬
農舍(2 筆)
1,813 萬
226~3,400 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1長榮８９之２
15.2 萬/坪均 700 萬(7筆)
2昌平６９之１
15.1 萬/坪均 681 萬(5筆)
3昌平６９之５
13.0 萬/坪均 661 萬(8筆)
4昌平４１之１
12.9 萬/坪均 650 萬(7筆)
5臺南市將軍區
12.7 萬/坪均 777 萬(233筆)
6長榮里１２鄰
12.7 萬/坪均 637 萬(6筆)
7長榮２３１之
11.5 萬/坪均 688 萬(3筆)
8忠嘉里忠興１
7.0 萬/坪均 440 萬(2筆)
9苓仔寮里忠寮
4.3 萬/坪均 163 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
56 筆
300-500萬
46 筆
500萬-1千萬
163 筆
1千-2千萬
25 筆
2千-5千萬
3 筆
5千萬以上
2 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,694 筆 · 第 7/57 頁
土地其他
巷口段一小段86地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-05-07
同棟記錄 →
成交總價
224萬
0.5 萬/坪
土地其他
國中段682地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-05-05
同棟記錄 →
成交總價
270萬
6.9 萬/坪
土地其他
將軍段2487地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-05-02
同棟記錄 →
成交總價
252萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區昌平５之１１號
📍 將軍區建物 48.8 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0860321
📅 成交日 2025-05-01
同棟記錄 →
成交總價
310萬
6.4 萬/坪
土地其他
山子段2301地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-04-30
同棟記錄 →
成交總價
356萬
0.9 萬/坪
土地其他
山子段2301-2地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-04-30
同棟記錄 →
成交總價
333萬
0.9 萬/坪
土地其他
口寮段79地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-04-28
同棟記錄 →
成交總價
406萬
0.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區長榮里長榮６７之２８號
📍 將軍區建物 55.1 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0840105
📅 成交日 2025-04-26
同棟記錄 →
成交總價
490萬
8.9 萬/坪
土地其他
漚汪段中甲小段774地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-04-25
同棟記錄 →
成交總價
196萬
0.3 萬/坪
土地其他
忠興段32地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-04-24
同棟記錄 →
成交總價
150萬
0.3 萬/坪
土地其他
巷口段一小段2514地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-04-21
同棟記錄 →
成交總價
310萬
8.6 萬/坪
土地其他
國中段777-1地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
128萬
3.5 萬/坪
土地其他
巷口段一小段1245地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-04-17
同棟記錄 →
成交總價
300萬
0.5 萬/坪
土地其他
保源段227地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-04-16
同棟記錄 →
成交總價
128萬
0.4 萬/坪
土地其他
保源段2306地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-04-16
同棟記錄 →
成交總價
530萬
4.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區北嘉８５之１號
📍 將軍區建物 23.4 坪2房1廳2衛全共 一層 層屋齡 1090226
📅 成交日 2025-04-12
同棟記錄 →
成交總價
360萬
15.4 萬/坪
土地其他
將軍段1939地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-04-12
同棟記錄 →
成交總價
112萬
0.3 萬/坪
土地其他
苓子寮段一小段173地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-04-09
同棟記錄 →
成交總價
166萬
0.3 萬/坪
土地其他
苓子寮段一小段1169地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-04-09
同棟記錄 →
成交總價
365萬
2.0 萬/坪
土地其他
巷口段二小段712地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-04-09
同棟記錄 →
成交總價
170萬
0.3 萬/坪
土地其他
山子段2086地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-04-07
同棟記錄 →
成交總價
700萬
0.2 萬/坪
土地其他
保源段2613地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-04-07
同棟記錄 →
成交總價
200萬
0.4 萬/坪
土地其他
巷口段一小段95地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-04-07
同棟記錄 →
成交總價
204萬
0.5 萬/坪
土地其他
巷口段二小段475地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-04-07
同棟記錄 →
成交總價
80萬
0.3 萬/坪
土地其他
西和段647-1地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-04-05
同棟記錄 →
成交總價
199萬
4.8 萬/坪
土地其他
巷口段一小段719地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
60萬
1.2 萬/坪
土地其他
巷口段二小段254地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
17萬
0.4 萬/坪
土地其他
保源段202-1地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-03-30
同棟記錄 →
成交總價
108萬
0.6 萬/坪
土地其他
西湖段355地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
337萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區長榮２１８之１２號
📍 將軍區建物 68.1 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1140113
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
28.6 萬/坪
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