法拍屋實價登錄比較

台南市 › 將軍區 實價登錄

將軍區 行政區 共 1,341 筆成交記錄，建物成交均價約 175 萬，均坪單價 1.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/45 頁
1,341
成交筆數
175萬
成交均價
1.8
均價（萬/坪）
2026-04-22
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
553萬
10.0萬/坪
2020
51筆
736萬
11.8萬/坪
2021
77筆
720萬
10.7萬/坪
2022
34筆
663萬
13.7萬/坪
2023
49筆
861萬
15.7萬/坪
2024
42筆
1,314萬
13.8萬/坪
2025
25筆
333萬
7.4萬/坪
2026
4筆
2020～2026 年間，將軍區建物成交均價下跌 40%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(290 筆)
738 萬
12.3 萬/坪
36~15,448 萬
店面(店鋪)(3 筆)
383 萬
18.6 萬/坪
330~450 萬
農舍(2 筆)
1,813 萬
226~3,400 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1長榮８９之２
15.2 萬/坪均 700 萬(7筆)
2昌平６９之１
15.1 萬/坪均 681 萬(5筆)
3昌平６９之５
13.0 萬/坪均 661 萬(8筆)
4昌平４１之１
12.9 萬/坪均 650 萬(7筆)
5臺南市將軍區
12.7 萬/坪均 777 萬(233筆)
6長榮里１２鄰
12.7 萬/坪均 637 萬(6筆)
7長榮２３１之
11.5 萬/坪均 688 萬(3筆)
8忠嘉里忠興１
7.0 萬/坪均 440 萬(2筆)
9苓仔寮里忠寮
4.3 萬/坪均 163 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
56 筆
300-500萬
46 筆
500萬-1千萬
163 筆
1千-2千萬
25 筆
2千-5千萬
3 筆
5千萬以上
2 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,341 筆 · 第 7/45 頁
土地其他
巷口段二小段712地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-04-09
同棟記錄 →
成交總價
170萬
0.3 萬/坪
土地其他
苓子寮段一小段173地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-04-09
同棟記錄 →
成交總價
166萬
0.3 萬/坪
土地其他
苓子寮段一小段1169地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-04-09
同棟記錄 →
成交總價
365萬
2.0 萬/坪
土地其他
保源段2613地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-04-07
同棟記錄 →
成交總價
200萬
0.4 萬/坪
土地其他
巷口段二小段475地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-04-07
同棟記錄 →
成交總價
80萬
0.3 萬/坪
土地其他
巷口段一小段95地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-04-07
同棟記錄 →
成交總價
204萬
0.5 萬/坪
土地其他
西和段647-1地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-04-05
同棟記錄 →
成交總價
199萬
4.8 萬/坪
土地其他
巷口段二小段254地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
17萬
0.4 萬/坪
土地其他
巷口段一小段719地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
60萬
1.2 萬/坪
土地其他
保源段202-1地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-03-30
同棟記錄 →
成交總價
108萬
0.6 萬/坪
土地其他
西湖段355地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
337萬
0.5 萬/坪
土地其他
山子段2918地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-03-24
同棟記錄 →
成交總價
146萬
0.3 萬/坪
土地其他
國中段356地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-03-17
同棟記錄 →
成交總價
470萬
0.6 萬/坪
土地其他
漚汪段中甲小段771地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-03-17
同棟記錄 →
成交總價
120萬
0.4 萬/坪
土地其他
嘉昌段1132地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-03-15
同棟記錄 →
成交總價
260萬
0.7 萬/坪
土地其他
苓子寮段一小段549地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-03-15
同棟記錄 →
成交總價
155萬
0.5 萬/坪
土地其他
保源段2090地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-03-08
同棟記錄 →
成交總價
113萬
1.5 萬/坪
土地其他
長榮段98-2地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-03-08
同棟記錄 →
成交總價
341萬
1.5 萬/坪
土地其他
長榮段98地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-03-08
同棟記錄 →
成交總價
435萬
1.7 萬/坪
土地其他
長榮段98-4地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-03-08
同棟記錄 →
成交總價
340萬
1.5 萬/坪
土地其他
保源段2087地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-03-08
同棟記錄 →
成交總價
74萬
1.5 萬/坪
土地其他
忠昌段364地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-03-08
同棟記錄 →
成交總價
122萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區苓仔寮里忠寮３９之５號
📍 將軍區建物 45.6 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0830307
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
成交總價
300萬
6.6 萬/坪
土地其他
漚汪段東甲小段570地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-03-02
同棟記錄 →
成交總價
288萬
0.6 萬/坪
土地其他
苓子寮段一小段663地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-02-28
同棟記錄 →
成交總價
160萬
0.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區鯤鯓里鯤鯓２２２之６４號
📍 將軍區建物 56.2 坪4房1廳2衛全共 三層 層屋齡 0760514
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
成交總價
200萬
3.6 萬/坪
土地其他
山子段1372地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
288萬
0.5 萬/坪
土地其他
將軍段1315地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
275萬
0.3 萬/坪
土地其他
國中段236-2地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-02-25
同棟記錄 →
成交總價
79萬
0.2 萬/坪
土地其他
保源段1084地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-02-22
同棟記錄 →
成交總價
175萬
0.5 萬/坪
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