法拍屋實價登錄比較

台南市 › 將軍區 實價登錄

將軍區 行政區 共 1,341 筆成交記錄，建物成交均價約 175 萬，均坪單價 1.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/45 頁
1,341
成交筆數
175萬
成交均價
1.8
均價（萬/坪）
2026-04-22
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
553萬
10.0萬/坪
2020
51筆
736萬
11.8萬/坪
2021
77筆
720萬
10.7萬/坪
2022
34筆
663萬
13.7萬/坪
2023
49筆
861萬
15.7萬/坪
2024
42筆
1,314萬
13.8萬/坪
2025
25筆
333萬
7.4萬/坪
2026
4筆
2020～2026 年間，將軍區建物成交均價下跌 40%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(290 筆)
738 萬
12.3 萬/坪
36~15,448 萬
店面(店鋪)(3 筆)
383 萬
18.6 萬/坪
330~450 萬
農舍(2 筆)
1,813 萬
226~3,400 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1長榮８９之２
15.2 萬/坪均 700 萬(7筆)
2昌平６９之１
15.1 萬/坪均 681 萬(5筆)
3昌平６９之５
13.0 萬/坪均 661 萬(8筆)
4昌平４１之１
12.9 萬/坪均 650 萬(7筆)
5臺南市將軍區
12.7 萬/坪均 777 萬(233筆)
6長榮里１２鄰
12.7 萬/坪均 637 萬(6筆)
7長榮２３１之
11.5 萬/坪均 688 萬(3筆)
8忠嘉里忠興１
7.0 萬/坪均 440 萬(2筆)
9苓仔寮里忠寮
4.3 萬/坪均 163 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
56 筆
300-500萬
46 筆
500萬-1千萬
163 筆
1千-2千萬
25 筆
2千-5千萬
3 筆
5千萬以上
2 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,341 筆 · 第 8/45 頁
土地其他
保源段1146地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-02-20
同棟記錄 →
成交總價
300萬
0.5 萬/坪
土地其他
嘉昌段982-1地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-02-20
同棟記錄 →
成交總價
40萬
3.0 萬/坪
土地其他
苓子寮段一小段819地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-02-19
同棟記錄 →
成交總價
176萬
2.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區將軍里三吉３４之８號
📍 將軍區建物 41.3 坪3房1廳2衛全共 三層 層屋齡 0830321
📅 成交日 2025-02-15
同棟記錄 →
成交總價
100萬
2.4 萬/坪
土地其他
漚汪段北甲小段1047地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-02-12
同棟記錄 →
成交總價
30萬
0.5 萬/坪
土地其他
嘉昌段1059地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-02-12
同棟記錄 →
成交總價
115萬
0.4 萬/坪
土地其他
長榮段350地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-02-11
同棟記錄 →
成交總價
259萬
5.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區忠興３２之５號
📍 將軍區建物 49.0 坪3房1廳4衛全共 三層 層屋齡 0741218
📅 成交日 2025-02-11
同棟記錄 →
成交總價
300萬
6.1 萬/坪
土地其他
中社段618-1地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-02-07
同棟記錄 →
成交總價
226萬
9.0 萬/坪
土地其他
西和段647-1地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-02-07
同棟記錄 →
成交總價
106萬
3.0 萬/坪
土地其他
漚汪段中甲小段893地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-02-06
同棟記錄 →
成交總價
152萬
0.4 萬/坪
土地其他
巷口段一小段952地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-02-05
同棟記錄 →
成交總價
20萬
0.4 萬/坪
土地其他
巷口段一小段1295地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-02-05
同棟記錄 →
成交總價
116萬
0.6 萬/坪
土地其他
國中段953-1地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-01-14
同棟記錄 →
成交總價
58萬
1.6 萬/坪
土地其他
馬沙溝段1198-1地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-01-10
同棟記錄 →
成交總價
95萬
4.0 萬/坪
土地其他
漚汪段中甲小段935地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-01-08
同棟記錄 →
成交總價
366萬
0.3 萬/坪
土地其他
漚汪段中甲小段1067地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-01-08
同棟記錄 →
成交總價
313萬
0.3 萬/坪
土地其他
山子段2737-2地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-01-08
同棟記錄 →
成交總價
145萬
0.8 萬/坪
土地其他
巷口段一小段1444地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-01-07
同棟記錄 →
成交總價
218萬
0.4 萬/坪
土地其他
漚汪段西甲小段1415地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-01-07
同棟記錄 →
成交總價
115萬
0.4 萬/坪
土地其他
漚汪段西甲小段1416地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-01-07
同棟記錄 →
成交總價
210萬
0.4 萬/坪
土地其他
保源段1584地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-01-06
同棟記錄 →
成交總價
214萬
0.4 萬/坪
土地其他
苓子寮段一小段210地號
📍 將軍區
📅 成交日 2025-01-03
同棟記錄 →
成交總價
76萬
0.4 萬/坪
土地其他
將軍段1652地號
📍 將軍區
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
133萬
0.4 萬/坪
土地其他
巷口段二小段868地號
📍 將軍區
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
108萬
0.3 萬/坪
土地其他
巷口段二小段866地號
📍 將軍區
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
50萬
0.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市將軍區北埔里北埔２之４號
📍 將軍區建物 33.7 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0770507
📅 成交日 2024-12-23
同棟記錄 →
成交總價
388萬
11.5 萬/坪
土地其他
忠昌段1103地號
📍 將軍區
📅 成交日 2024-12-16
同棟記錄 →
成交總價
136萬
3.3 萬/坪
土地其他
將軍段2938-4地號
📍 將軍區
📅 成交日 2024-12-07
同棟記錄 →
成交總價
38萬
0.4 萬/坪
土地其他
苓子寮段一小段768-3地號
📍 將軍區
📅 成交日 2024-12-05
同棟記錄 →
成交總價
50萬
2.8 萬/坪
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