法拍屋實價登錄比較

台南市 › 山上區 實價登錄

山上區 行政區 共 258 筆成交記錄，建物成交均價約 1,318 萬，均坪單價 17.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 9/9 頁
258
成交筆數
1,318萬
成交均價
17.7
均價（萬/坪）
2025-12-29
最新成交日
歷年均價走勢2020～2025 · 建物交易
928萬
14.8萬/坪
2020
34筆
823萬
16.0萬/坪
2021
79筆
967萬
17.4萬/坪
2022
35筆
1,480萬
14.6萬/坪
2023
22筆
2,594萬
22.8萬/坪
2024
47筆
1,474萬
20.8萬/坪
2025
35筆
2020～2025 年間，山上區建物成交均價上漲 59%（5 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(257 筆)
1,287 萬
17.7 萬/坪
60~53,888 萬
工廠(1 筆)
9,250 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1南洲２３之１
34.1 萬/坪均 545 萬(2筆)
2臺南市山上區
18.3 萬/坪均 1,144 萬(227筆)
3明和６７之３
17.0 萬/坪均 960 萬(5筆)
4南洲１３０之
9.9 萬/坪均 355 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
16 筆
300-500萬
38 筆
500萬-1千萬
100 筆
1千-2千萬
95 筆
2千-5千萬
4 筆
5千萬以上
5 筆
依成交日期依總價 ↓共 258 筆 · 第 9/9 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市山上區大庄１之１１號
📍 山上區建物 35.5 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0790820
📅 成交日 2020-05-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2023）
2023年 420萬2020年 350萬區間 350~420 萬
成交總價
350萬
9.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市山上區南洲３１９之７號
📍 山上區建物 66.6 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1050804
📅 成交日 2020-03-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2023）
2023年 928萬2020年 700萬區間 700~928 萬
成交總價
700萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市山上區南洲９０之６號
📍 山上區建物 60.2 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1081216
📅 成交日 2020-03-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 1300萬2020年 820萬區間 820~1,300 萬
成交總價
820萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市山上區南洲９０之８號
📍 山上區建物 55.9 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1081216
📅 成交日 2020-02-28
同棟記錄 →
成交總價
765萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市山上區豐德里隙子口２之２５號
📍 山上區建物 42.3 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0781118
📅 成交日 2020-02-27
同棟記錄 →
成交總價
400萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市山上區南洲９０之１２號
📍 山上區建物 57.5 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1081216
📅 成交日 2020-02-22
同棟記錄 →
成交總價
800萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市山上區南洲９０之１０號
📍 山上區建物 55.9 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1081216
📅 成交日 2020-02-05
同棟記錄 →
成交總價
760萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市山上區南洲９０之９號
📍 山上區建物 55.9 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1081216
📅 成交日 2020-02-04
同棟記錄 →
成交總價
765萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市山上區南洲３１６之３號
📍 山上區建物 67.9 坪7房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0890426
📅 成交日 2020-01-30
同棟記錄 →
成交總價
600萬
8.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市山上區南洲９０之１３號
📍 山上區建物 57.8 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1081216
📅 成交日 2020-01-28
同棟記錄 →
成交總價
825萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市山上區南洲９０之１１號
📍 山上區建物 57.0 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1081216
📅 成交日 2020-01-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2022）
2022年 1168萬2020年 750萬區間 750~1,168 萬
成交總價
750萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市山上區南洲９０之７號
📍 山上區建物 55.9 坪4房1廳5衛全共 三層 層屋齡 1081216
📅 成交日 2020-01-18
同棟記錄 →
成交總價
760萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市山上區山上３５２號
📍 山上區建物 62.6 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1011217
📅 成交日 2019-12-07
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市山上區南洲１３９號
📍 山上區建物 31.6 坪4房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0600101
📅 成交日 2019-11-19
同棟記錄 →
成交總價
298萬
9.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市山上區南洲里９１號，９２號
📍 山上區建物 30.6 坪4房2廳3衛全共 一層 層屋齡 0370723
📅 成交日 2019-10-30
同棟記錄 →
成交總價
360萬
11.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市山上區山上３７之２２號
📍 山上區建物 52.6 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1080516
📅 成交日 2019-10-13
同棟記錄 →
成交總價
720萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市山上區明和２１０號
📍 山上區建物 75.7 坪5房3廳5衛全共 四層 層屋齡 0880416
📅 成交日 2019-10-03
同棟記錄 →
成交總價
423萬
5.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市山上區明和１５４之３號
📍 山上區建物 32.3 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0710309
📅 成交日 2019-09-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2021）
2021年 556萬2019年 500萬區間 500~556 萬
成交總價
500萬
15.5 萬/坪
山上區 預售屋成交行情
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